{"id":14422,"date":"2021-02-18T10:00:06","date_gmt":"2021-02-18T10:00:06","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/?p=14422"},"modified":"2021-02-16T10:05:15","modified_gmt":"2021-02-16T10:05:15","slug":"nace-la-primera-franquicia-inmobiliaria-de-nuda-propiedad-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/franquicia\/nace-la-primera-franquicia-inmobiliaria-de-nuda-propiedad-en-espana\/","title":{"rendered":"Nace la primera franquicia inmobiliaria de nuda propiedad en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<p><a href=\"http:\/\/moletmayores.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Molet Mayores<\/a> es la primera franquicia de nuda propiedad creada en Espa\u00f1a. Su impulsor es el consultor inmobiliario Eduardo Molet, quien, en los \u00faltimos a\u00f1os e ha convertido en\u00a0se ha convertido en uno de los grandes expertos en este activo que ha registrado un crecimiento anual de 52% en los \u00faltimos datos.<\/p>\n<p>A pesar de la crisis en la que nos encontramos,\u00a0 las ventas en lo que respecta <strong>al r\u00e9gimen de nuda propiedad siguen al alza entre los mayores de 65 a\u00f1os.<\/strong> Esta caracter\u00edstica de nuda propiedad es\u00a0aquel derecho de una persona sobre una cosa en la que su relaci\u00f3n con ella es de ser sola y \u00fanicamente propietario.<\/p>\n<h2>Alternativa de franquicia inmobiliaria en la actual crisis<\/h2>\n<p>El mercado de la vivienda ha ido evolucionando, muy condicionado por la pandemia y sus consecuencias econ\u00f3micas. Es por ello que las\u00a0 ventas de nuda propiedad han ido creciendo a un gran ritmo. Cada vez son m\u00e1s los propietarios que se acogen a esta f\u00f3rmula para aumentar sus ingresos. Los datos de los dos \u00faltimos a\u00f1os ponen de manifiesto c\u00f3mo las transacciones de nuda propiedad han aumentado un 52%. Estas cifras son especialmente significativas\u00a0 entre los mayores de 65 a\u00f1os, y el 82% de ellas han tenido lugar en grandes ciudades. De aqu\u00ed que haya surgido esta <a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/franquicia\/primer-programa-outplacement-en-franquicias\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">franquicia<\/a> inmobiliaria creada por Molet.<\/p>\n<p>La particularidad de este tipo de franquicia inmobiliaria es la f\u00f3rmula bajo la cual se pueden franquiciar. Y es que cualquier agente o agencia inmobiliaria puede hacerlo.\u00a0 Tan solo se necesita ofrecer la compraventa de nuda propiedad bajo la ense\u00f1a creada por Molet. El consultor, por su parte, <strong>ofrecer\u00e1 a sus franquiciados formaci\u00f3n y asesoramiento en este tipo de transacciones.<\/strong><\/p>\n<p><em>\u201cYa hace unos cuatro a\u00f1os que nuestra agencia se especializ\u00f3 en este tipo de operaciones. Hasta entonces hab\u00eda sido algo testimonial y que pr\u00e1cticamente ninguna inmobiliaria tocaba. Esta f\u00f3rmula cada vez tiene m\u00e1s acogida en Espa\u00f1a, y con la creaci\u00f3n de Molet Mayores queremos profundizar en la profesionalizaci\u00f3n del sector en este activo y en una mayor expansi\u00f3n de sus compraventas a nivel nacional<\/em>\u201d, ha asegurado Molet presentando su proyecto.<\/p>\n<h3>Nuda propiedad en franquicia inmobiliaria<\/h3>\n<p>La mayor\u00eda de las ventas de nuda propiedad se registran en capitales y grandes ciudades como Madrid, Palma de Mallorca, Barcelona, Bilbao, Valencia, Benidorm, Sevilla, Marbella, Alicante o Las Palmas. En las localidades peque\u00f1as penas hay movimiento. seg\u00fan el experto, esto se debe a la falta\u00a0de agencias inmobiliarias que comercialicen en estas zonas, adem\u00e1s del desconocimiento del sistema.<\/p>\n<p>El perfil del\u00a0vendedor es mayor de 65 a\u00f1os que, o no tiene herederos, o quiere complementar su pensi\u00f3n y aumentar sus ingresos. Para vender\u00a0solo el derecho a la nuda propiedad, el vendedor solo se queda como propietario del usufructo. Es decir, <strong>esta franquicia inmobiliaria de nuda propiedad lo que permite es vender solo una parte de la vivienda y seguir disfrutando de ella toda la vida.<\/strong> Pero de la venta de esa parcela se consigue una cantidad importante de dinero de una sola vez, manteniendo el usufructo de forma vitalicia. La media de lo que se recibe est\u00e1 en 150.000 euros y aumenta en funci\u00f3n de la edad del vendedor.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Molet Mayores es la primera franquicia de nuda propiedad creada en Espa\u00f1a. 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