{"id":34351,"date":"2026-10-29T09:04:31","date_gmt":"2026-10-29T09:04:31","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-lanza-una-nueva-oportunidad-de-inversion-hotelera-en-malaga\/"},"modified":"2026-10-29T09:04:31","modified_gmt":"2026-10-29T09:04:31","slug":"kategora-lanza-una-nueva-oportunidad-de-inversion-hotelera-en-malaga","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-lanza-una-nueva-oportunidad-de-inversion-hotelera-en-malaga\/","title":{"rendered":"Kategora lanza una nueva oportunidad de inversi\u00f3n hotelera en M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/KATEGORA_MALAK_PISCINA.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/KATEGORA_MALAK_PISCINA.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Con una inversi\u00f3n de 36 millones de euros y apertura prevista en 2029, el proyecto contar\u00e1 con 120 apartamentos desde 278.000 \u20ac, con una rentabilidad neta estimada del 6 %. La gesti\u00f3n hotelera estar\u00e1 a cargo de Kora Living<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Kategora, promotora vasca especializada en el sector Living, inicia la comercializaci\u00f3n de <a href=\"https:\/\/kategora-malak.kategora.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=kategora_ndp_comercializacion_malak&amp;channel=Performance&amp;chaneldescription=Press%20Release\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>Kategora Malak<\/strong><\/a>, su nuevo complejo hotelero en <strong>Rinc\u00f3n de la Victoria (M\u00e1laga, Costa del Sol). Con una inversi\u00f3n de 36 millones de euros y apertura prevista en 2029, el proyecto refuerza la presencia de la compa\u00f1\u00eda en la Costa del Sol<\/strong> y se incorpora a la l\u00ednea Beach de su marca hotelera Kora Living, orientada al alojamiento vacacional.\u00a0<\/p>\n<p>Kategora Malak ofrecer\u00e1 <strong>120 apartamentos de uno y dos dormitorios, con superficies de entre 55 y 93 m\u00b2, terrazas y servicios hoteleros<\/strong>. Los apartamentos salen al mercado <a href=\"https:\/\/kategora-malak.kategora.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=kategora_ndp_comercializacion_malak&amp;channel=Performance&amp;chaneldescription=Press%20Release\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>desde 278.000 euros, con una rentabilidad neta estimada del 6 %<\/strong><\/a><strong>.<\/strong> La propuesta sigue el modelo de inversi\u00f3n de Kategora: cada comprador adquiere un apartamento en propiedad y delega su explotaci\u00f3n y mantenimiento en la operadora Kora Living, que gestionar\u00e1 el establecimiento de forma integral bajo licencia hotelera, ofreciendo al inversor total seguridad jur\u00eddica y la m\u00e1xima rentabilidad en la explotaci\u00f3n del activo.\u00a0<\/p>\n<p><strong>La compa\u00f1\u00eda cuenta ya con experiencia operativa en M\u00e1laga a trav\u00e9s del alojamiento flex living Kora Olea, en Los \u00c1lamos (Torremolinos), comercializado como Kategora Oceanika<\/strong>. Desde su apertura el pasado mes de marzo, el complejo ha alcanzado una ocupaci\u00f3n media por encima del 90 %, con valoraciones<strong> <\/strong>superiores a nueve puntos sobre diez en Booking y de 4,5 sobre 5 en Google. Con Kategora Malak, la compa\u00f1\u00eda vasca da un nuevo paso en su crecimiento en uno de los destinos vacacionales de referencia del litoral malague\u00f1o.\u00a0<\/p>\n<p>Kategora Malak se desarrollar\u00e1 en una <a href=\"https:\/\/kategora-malak.kategora.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=kategora_ndp_comercializacion_malak&amp;channel=Performance&amp;chaneldescription=Press%20Release\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>parcela de uso terciario<\/strong><\/a><strong>, prevista desde su origen para actividad hotelera.<\/strong> Los 120 apartamentos formar\u00e1n parte de un \u00fanico establecimiento hotelero, con una gesti\u00f3n profesional y centralizada de la actividad, los servicios y el mantenimiento a cargo de la operadora Kora Living, referente en hoteler\u00eda consciente.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Dise\u00f1o sostenible e integraci\u00f3n con el entorno<\/strong>\u00a0<br \/>\nUbicado en una ladera orientada al Mediterr\u00e1neo, Kategora Malak combinar\u00e1 <strong>apartamentos completamente equipados y servicios hoteleros con espacios comunes pensados para el descanso y el bienestar<\/strong>, como piscina, jardines, zona fitness y \u00e1reas de encuentro. Su dise\u00f1o aprovechar\u00e1 la pendiente natural del terreno, con terrazas y recorridos ajardinados que favorecer\u00e1n la integraci\u00f3n del conjunto en el paisaje y permitir\u00e1n disfrutar del clima mediterr\u00e1neo. Su ubicaci\u00f3n costera y la proximidad a M\u00e1laga completan una propuesta de alojamiento pensada para disfrutar del destino durante todo el a\u00f1o, atendiendo tanto viajes de ocio como estancias profesionales.\u00a0<\/p>\n<p>El complejo contar\u00e1 con <strong>13.600 m\u00b2 construidos<\/strong> y <strong>cerca de 2.500 m\u00b2 de espacios comunes<\/strong>, distribuidos en <strong>590 m\u00b2 interiores y 1.900 m\u00b2 exteriores<\/strong>. Entre ellos se encuentran un lobby, coworking, gastro txoko \u2014espacio de encuentro de la tradici\u00f3n vasca para reunirse y disfrutar de la gastronom\u00eda\u2014, \u00e1rea fitness, zona de yoga y sauna, adem\u00e1s de piscina, jardines y un sol\u00e1rium escalonado adaptado a la topograf\u00eda del terreno.\u00a0<\/p>\n<p>El nombre Malak remite a las distintas denominaciones hist\u00f3ricas de la ciudad y sirve de punto de partida para <strong>una propuesta arquitect\u00f3nica inspirada en el territorio<\/strong>. El estudio malague\u00f1o HCP firma el proyecto de arquitectura; HofmanDujardin se encarga del interiorismo, con referencias a materiales y tonos de la tradici\u00f3n andaluza, y The Garden by Chio desarrolla el paisajismo, con vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona y una reinterpretaci\u00f3n de los bancales tradicionales. \u00a0<\/p>\n<p>Esta integraci\u00f3n va m\u00e1s all\u00e1 del dise\u00f1o. En l\u00ednea con su modelo de hoteler\u00eda consciente, Kora Living prev\u00e9 priorizar la contrataci\u00f3n de colaboradores y proveedores locales en la puesta en marcha y la operativa del hotel, as\u00ed como el empleo de materiales de proximidad y productos de kil\u00f3metro cero. \u00abPara nosotros, integrar un hotel en su entorno va mucho m\u00e1s all\u00e1 de su arquitectura. Queremos que Kategora Malak contribuya al tejido econ\u00f3mico local, genere oportunidades de colaboraci\u00f3n con las empresas del municipio y permita a nuestros hu\u00e9spedes descubrir todo lo que Rinc\u00f3n de la Victoria tiene que ofrecer. <strong>Entendemos que formar parte de un destino implica trabajar con quienes lo conocen y le dan vida\u00bb<\/strong>, destaca Eneko Balda, Chief Development Officer de Kategora.\u00a0<\/p>\n<p>En coherencia con los criterios de sostenibilidad de Kategora, el desarrollo incorporar\u00e1 medidas orientadas a la eficiencia energ\u00e9tica y al uso responsable de los recursos, entre ellas paneles fotovoltaicos, aerotermia, iluminaci\u00f3n de alta eficiencia y sistemas de recogida de aguas pluviales. Kategora prev\u00e9 que el complejo obtenga la <strong>certificaci\u00f3n de sostenibilidad BREEAM y una alta calificaci\u00f3n energ\u00e9tica<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Un modelo de inversi\u00f3n hotelera con gesti\u00f3n delegada<\/strong>\u00a0<br \/>\nPara el inversor, <strong>el modelo Kategora consiste en<\/strong> <strong>adquirir un apartamento en propiedad y delegar su gesti\u00f3n y mantenimiento<\/strong>, integr\u00e1ndolo en la explotaci\u00f3n conjunta del complejo. Kora Living se encargar\u00e1 de la operaci\u00f3n, la atenci\u00f3n al hu\u00e9sped y el cuidado de las instalaciones. Esta gesti\u00f3n unificada permite comercializar el alojamiento y prestar los servicios hoteleros bajo criterios comunes, sin que los propietarios tengan que ocuparse de las tareas operativas del d\u00eda a d\u00eda. \u00a0<\/p>\n<p>Como se\u00f1ala Agust\u00edn Orcasitas, Chief Commercial Officer de la compa\u00f1\u00eda, \u00ab<strong>el atractivo de una inversi\u00f3n est\u00e1 tambi\u00e9n en los fundamentos que sostienen su rentabilidad: la elecci\u00f3n del destino, la capacidad de atraer demanda y la calidad del alojamiento<\/strong>. En Kategora Malak confluyen veinte a\u00f1os de trayectoria en el desarrollo y la gesti\u00f3n de activos inmobiliarios con el conocimiento adquirido al operar en la Costa del Sol\u00bb. Orcasitas a\u00f1ade que esa experiencia les permite trasladar lo que valora el hu\u00e9sped a decisiones concretas sobre el producto y su comercializaci\u00f3n. \u00abAh\u00ed reside la conexi\u00f3n entre la calidad de la estancia y los resultados para el inversor: <strong>un alojamiento que responde a las expectativas de sus clientes tiene mayor capacidad para generar ocupaci\u00f3n, fidelizar y mantener su competitividad\u00bb<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p><strong>El esquema de ingresos combina una renta fija, liquidada trimestralmente, con una parte variable vinculada a los resultados anuales de la explotaci\u00f3n<\/strong>, conforme a las condiciones contractuales y previa auditor\u00eda externa<strong>. Los propietarios podr\u00e1n consultar la documentaci\u00f3n y seguir la evoluci\u00f3n de su inversi\u00f3n a trav\u00e9s de Kategora App, adem\u00e1s de acceder al programa de fidelizaci\u00f3n Kora Rewards<\/strong>, con ventajas y descuentos especiales en todos los complejos de Kora Living.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>El lanzamiento de Kategora Malak coincide, adem\u00e1s, con un a\u00f1o especialmente significativo para la compa\u00f1\u00eda, que en 2026 celebra <strong>veinte a\u00f1os de trayectoria<\/strong>. Kategora cuenta con <strong>siete complejos en operaci\u00f3n y 23 proyectos en desarrollo<\/strong>, consolidando un modelo de inversi\u00f3n y gesti\u00f3n hotelera respaldado por sus resultados: <strong>en 2025, sus establecimientos en operaci\u00f3n alcanzaron rentabilidades superiores al 9 %<\/strong>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":34352,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Kategora lanza una nueva oportunidad de inversi\u00f3n hotelera en M\u00e1laga - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-lanza-una-nueva-oportunidad-de-inversion-hotelera-en-malaga\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kategora lanza una nueva oportunidad de inversi\u00f3n hotelera en M\u00e1laga - 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