{"id":34306,"date":"2026-10-28T12:05:12","date_gmt":"2026-10-28T12:05:12","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-35-de-las-viviendas-vendidas-tarda-mas-de-tres-meses-en-encontrar-comprador\/"},"modified":"2026-10-28T12:05:12","modified_gmt":"2026-10-28T12:05:12","slug":"el-35-de-las-viviendas-vendidas-tarda-mas-de-tres-meses-en-encontrar-comprador","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-35-de-las-viviendas-vendidas-tarda-mas-de-tres-meses-en-encontrar-comprador\/","title":{"rendered":"El 35% de las viviendas vendidas tarda m\u00e1s de tres meses en encontrar comprador"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dsc01814-1.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/10\/dsc01814-1.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Las ventas cerradas en menos de una semana retroceden al 7% mientras el tiempo de comercializaci\u00f3n aumenta, seg\u00fan datos de Alfa Inmobiliaria<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Alfa Inmobiliaria ha publicado los datos relativos al tiempo de comercializaci\u00f3n de los inmuebles durante el segundo trimestre de 2026. Seg\u00fan el informe, el 35% de las viviendas vendidas permaneci\u00f3 m\u00e1s de tres meses en el mercado antes de encontrar un comprador, una cifra que supone un incremento de nueve puntos porcentuales en comparaci\u00f3n con el 26% registrado en el mismo periodo del a\u00f1o anterior.<\/p>\n<p>Paralelamente, las denominadas ventas expr\u00e9s, aquellas que se formalizan en un plazo inferior a siete d\u00edas, han experimentado un retroceso. Este segmento ha pasado de representar el 13% de las operaciones a situarse en el 7% en el segundo trimestre de 2026, conforme a las cifras recopiladas por la consultora.<\/p>\n<p>El an\u00e1lisis por ciudades refleja comportamientos dispares en el ritmo de venta. En Madrid, el 11% de las viviendas encontr\u00f3 comprador en menos de una semana, seguida por Valencia con un 8%, Barcelona y M\u00e1laga con un 7% cada una, y Alicante, donde el porcentaje de ventas r\u00e1pidas se situ\u00f3 en el 5%.<\/p>\n<p>La situaci\u00f3n actual del mercado muestra una demanda activa, si bien se observa una mayor selectividad por parte de los compradores. Los interesados analizan con mayor rigor factores como el precio, la ubicaci\u00f3n y el estado de conservaci\u00f3n del inmueble antes de cerrar la adquisici\u00f3n.<\/p>\n<p>Antonio P\u00e9rez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria, ha declarado al respecto: \u00abLa evoluci\u00f3n de los plazos de venta pone de manifiesto que la escasez de vivienda no garantiza que cualquier inmueble encuentre comprador de forma inmediata\u00bb. Seg\u00fan el directivo, los propietarios que establecen precios de salida superiores a las referencias del entorno pueden requerir periodos m\u00e1s prolongados para alcanzar un acuerdo.<\/p>\n<p>Esta tendencia subraya la necesidad de realizar valoraciones ajustadas al mercado local y a las caracter\u00edsticas espec\u00edficas de cada activo. La menor frecuencia de ventas inmediatas no implica una falta de compradores, sino que exige una estrategia de comercializaci\u00f3n m\u00e1s precisa, basada en un precio adecuado y una presentaci\u00f3n del inmueble acorde a las expectativas actuales de la demanda.<\/p>\n<p>Alfa Inmobiliaria es una red internacional de franquicias constituida en 1996. A cierre de julio de 2026, la compa\u00f1\u00eda contaba con 227 oficinas operativas distribuidas entre Espa\u00f1a, M\u00e9xico y Bolivia.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":34307,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El 35% de las viviendas vendidas tarda m\u00e1s de tres meses en encontrar comprador - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-35-de-las-viviendas-vendidas-tarda-mas-de-tres-meses-en-encontrar-comprador\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El 35% de las viviendas vendidas tarda m\u00e1s de tres meses en encontrar comprador - 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