{"id":32692,"date":"2026-09-16T08:04:38","date_gmt":"2026-09-16T08:04:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/nuevas-visitas-privadas-en-kategora-oceanika-una-inversion-hotelera-ya-operativa-en-la-costa-del-sol\/"},"modified":"2026-09-16T08:04:38","modified_gmt":"2026-09-16T08:04:38","slug":"nuevas-visitas-privadas-en-kategora-oceanika-una-inversion-hotelera-ya-operativa-en-la-costa-del-sol","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/nuevas-visitas-privadas-en-kategora-oceanika-una-inversion-hotelera-ya-operativa-en-la-costa-del-sol\/","title":{"rendered":"Nuevas visitas privadas en Kategora Oceanika, una inversi\u00f3n hotelera ya operativa en la Costa del Sol\u00a0"},"content":{"rendered":"
\n

\"\"<\/a><\/p>\n

Los d\u00edas 24 y 25 de septiembre Kategora abre a potenciales inversores las puertas de Kategora Oceanika, en funcionamiento desde principios de marzo bajo la gesti\u00f3n de Kora Living. Las jornadas permitir\u00e1n visitar los apartamentos, recorrer las instalaciones y conocer de primera mano su modelo de inversi\u00f3n y gesti\u00f3n hotelera. M\u00e1s del 60% de las unidades ya est\u00e1n vendidas, las \u00faltimas unidades est\u00e1n disponibles desde 238.000 euros y ofrecen una rentabilidad neta estimada del 7 %\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

Kategora Oceanika<\/strong>, el proyecto de inversi\u00f3n en apartamentos hoteleros que Kategora comercializa en la Costa del Sol (M\u00e1laga),<\/strong> celebrar\u00e1 los pr\u00f3ximos 24 y 25 de septiembre unas nuevas jornadas de visitas privadas dirigidas a potenciales inversores, con <\/strong>inscripci\u00f3n ya disponible a trav\u00e9s de este enlace<\/strong><\/a>. Con m\u00e1s del 60 % de sus 180 apartamentos vendidos, el complejo se encuentra en funcionamiento desde principios de marzo, operado por la marca hotelera Kora Living<\/strong> bajo el nombre de Kora Olea<\/strong>. Durante las visitas, los asistentes podr\u00e1n recorrer las instalaciones, conocer uno de los apartamentos y resolver sus dudas sobre el modelo de inversi\u00f3n desarrollado por Kategora y la gesti\u00f3n hotelera del activo.\u00a0<\/p>\n

Ubicado concretamente en Los \u00c1lamos, Torremolinos, a pocos minutos de la playa de Los \u00c1lamos y bien conectado con el centro de M\u00e1laga y el aeropuerto internacional<\/strong>, Kategora Oceanika se sit\u00faa en uno de los mercados tur\u00edsticos m\u00e1s din\u00e1micos del sur de Europa. Este emplazamiento le permite responder a distintos perfiles y necesidades de alojamiento durante todo el a\u00f1o<\/strong>, desde viajeros vacacionales hasta profesionales desplazados o personas que buscan estancias temporales.<\/p>\n

Dos d\u00edas para conocer Kategora Oceanika<\/strong>\u00a0
\nLas jornadas de puertas abiertas previstas para los d\u00edas 24 y 25 de septiembre contar\u00e1n con tres sesiones organizadas para grupos reducidos, con el objetivo de ofrecer a los asistentes una visi\u00f3n completa del proyecto y una atenci\u00f3n personalizada<\/strong>. Durante el encuentro, los participantes realizar\u00e1n un recorrido por el complejo y el equipo comercial de Kategora explicar\u00e1 el proceso de adquisici\u00f3n, el funcionamiento de las rentas y el papel de Kora Living en la explotaci\u00f3n hotelera, adem\u00e1s de atender las cuestiones relacionadas con los apartamentos disponibles. Debido a la alta demanda de solicitudes, <\/strong>se requiere inscripci\u00f3n previa<\/strong><\/a>.\u00a0<\/p>\n

Comercializado por Kategora como Kategora Oceanika y operado desde marzo por Kora Living bajo el nombre de Kora Olea, en sus cinco primeros meses de funcionamiento ha obtenido unos resultados excelentes. El alojamiento ha registrado una ocupaci\u00f3n media del 89,5 %, que durante la temporada de verano se ha elevado hasta el 98,5 %<\/strong>. A estos resultados se suman una puntuaci\u00f3n de 9,2 sobre 10 en Booking<\/strong> y una valoraci\u00f3n de 4,6 sobre 5 en Google.<\/strong>\u00a0<\/p>\n

\u00abInvertir en un activo que ya est\u00e1 en funcionamiento permite <\/strong>comprobar la calidad del producto y analizar sus primeros indicadores reales de explotaci\u00f3n antes de tomar una decisi\u00f3n. Estas jornadas ofrecen al potencial inversor la posibilidad de entender in situ en qu\u00e9 est\u00e1 invirtiendo<\/strong>, c\u00f3mo funciona nuestro modelo y valorar el proyecto a partir de una realidad que ya puede visitar y conocer\u00bb, se\u00f1ala Agust\u00edn Orcasitas, Chief Commercial Officer de Kategora<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

El complejo dispone de m\u00e1s de 1.200 m\u00b2 de <\/strong>espacios interiores y m\u00e1s de 5.000 m\u00b2 de zonas exteriores<\/strong>, que incluyen piscina, gimnasio, espacios de coworking, \u00e1reas gastron\u00f3micas, sol\u00e1rium, jardines y zonas de encuentro dise\u00f1adas para fomentar la interacci\u00f3n entre hu\u00e9spedes. Parte de estos servicios est\u00e1n tambi\u00e9n abiertos a empresas y usuarios externos<\/strong>, reforzando su vocaci\u00f3n como dinamizador social, cultural y econ\u00f3mico de la zona<\/strong>.<\/p>\n

Inversi\u00f3n en apartamentos hoteleros con gesti\u00f3n integral delegada<\/strong>\u00a0
\nKategora Oceanika ofrece apartamentos de uno y dos dormitorios, con superficies de 30 y 48 m\u00b2, terraza y cocina completamente equipada. Las unidades disponibles parten de 238.000 euros, con una rentabilidad neta estimada del 7 % anual y opci\u00f3n de uso flexible<\/strong>.<\/p>\n

\u00abEl inversor adquiere uno de los apartamentos y delega en Kategora la gesti\u00f3n vinculada a su inversi\u00f3n, mientras Kora Living se ocupa de la operativa hotelera<\/strong>. El modelo combina una renta fija abonada trimestralmente con una renta variable anual vinculada a los resultados de la explotaci\u00f3n\u00bb, a\u00f1ade Orcasitas.\u00a0<\/p>\n

Operado bajo licencia hotelera<\/strong> y orientado a estancias de corta y media duraci\u00f3n<\/strong>, Kategora Oceanika combina la autonom\u00eda que puede proporcionar un apartamento con servicios propios de un hotel. Su propuesta responde as\u00ed a diferentes formas de viajar, trabajar y alojarse, al tiempo que permite al inversor acceder a un activo con gesti\u00f3n profesionalizada y vocaci\u00f3n de largo plazo.\u00a0<\/p>\n

La evoluci\u00f3n de otros complejos consolidados de Kategora permite observar el recorrido de este modelo. Kora Green City<\/strong> \u2014 en Vitoria-Gasteiz y reconocido como el mayor alojamiento Passivhaus de Europa\u2014cerr\u00f3 2025 con una rentabilidad neta superior al 9 % y una ocupaci\u00f3n del 95 %<\/strong>. A ello se suma Kora Nivaria Beach<\/strong>, su complejo \u2018Beach\u2019 en Tenerife, que el pasado a\u00f1o tambi\u00e9n super\u00f3 el 10 % de rentabilidad neta<\/strong>, con una ocupaci\u00f3n del 93 %<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

Las jornadas incluir\u00e1n visitas guiadas por parte del equipo comercial de Kategora<\/strong>, quienes estar\u00e1n disponibles para resolver todas las preguntas de los asistentes y compartir los detalles del proyecto. Los interesados en participar en las visitas privadas del 24 y 25 de septiembre podr\u00e1n reservar su plaza en el siguiente enlace<\/a> <\/strong>y descubrir de primera mano c\u00f3mo el Flex Living se consolida como uno de los segmentos con mayor crecimiento dentro del mercado inmobiliario europeo<\/strong>.\u00a0<\/p>\n

Kategora Real Estate<\/strong>, compa\u00f1\u00eda vasca fundada en 2006, es una promotora inmobiliaria y gestora con 20 a\u00f1os de experiencia nacional e internacional\u202fen el sector living. Bajo un modelo de coinversi\u00f3n, desarrollan complejos inmobiliarios sostenibles, innovadores, perdurables y con un dise\u00f1o atractivo orientados\u202fal alojamiento flexible y experiencial en destinos vacacionales y entornos urbanos. A trav\u00e9s de su marca hotelera Kora Living, Kategora opera los complejos bajo tres l\u00edneas de producto: Beach, Urban y Flex. En la actualidad, cuentan con una cartera de inmuebles en 3 pa\u00edses que supera los 1.300M\u20ac; 7 complejos en explotaci\u00f3n y 23 en dise\u00f1o y construcci\u00f3n, que les permitir\u00e1 contar con m\u00e1s de 3.000 unidades alojativas en explotaci\u00f3n en 2027.<\/p>\n

V\u00eddeos<\/strong>
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