{"id":32567,"date":"2026-09-11T09:04:36","date_gmt":"2026-09-11T09:04:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-capital-latinoamericano-extiende-su-interes-hacia-la-costa-del-sol\/"},"modified":"2026-09-11T09:04:36","modified_gmt":"2026-09-11T09:04:36","slug":"el-capital-latinoamericano-extiende-su-interes-hacia-la-costa-del-sol","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-capital-latinoamericano-extiende-su-interes-hacia-la-costa-del-sol\/","title":{"rendered":"El capital latinoamericano extiende su inter\u00e9s hacia la Costa del Sol"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/fundadores_y_equipo_directivo_de_Property_Partners.jpeg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/fundadores_y_equipo_directivo_de_Property_Partners.jpeg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>El creciente peso del comprador latinoamericano en Espa\u00f1a comienza a extenderse desde Madrid hacia otros mercados de alto valor y segunda residencia. En este contexto, Property Partners refuerza su expansi\u00f3n nacional con la apertura de Marbella, su octava plaza en Espa\u00f1a, en uno de los mercados residenciales m\u00e1s internacionales del pa\u00eds<\/p>\n<p><\/p>\n<ul>\n<li><strong>La inversi\u00f3n inmobiliaria procedente de Latinoam\u00e9rica alcanz\u00f3 los 523 millones de euros en Espa\u00f1a en 2024, frente a los 22 millones registrados en 2019, seg\u00fan datos de CBRE.<\/strong><\/li>\n<li><strong>El peso de los compradores latinoamericanos dentro de la demanda extranjera pas\u00f3 del 4,3% al 4,8% en un a\u00f1o, un incremento relativo cercano al 11,6%.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Madrid concentra m\u00e1s del 75% de la inversi\u00f3n inmobiliaria latinoamericana en Espa\u00f1a, mientras el inter\u00e9s comienza a extenderse hacia mercados de segunda residencia y alto valor como Marbella.<\/strong><\/li>\n<li><strong>Property Partners refuerza su expansi\u00f3n en Espa\u00f1a con la apertura de su oficina en Marbella, su octava plaza en el pa\u00eds, y prev\u00e9 alcanzar 40 oficinas en 2028.<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>El capital latinoamericano contin\u00faa ganando protagonismo en el mercado inmobiliario espa\u00f1ol y comienza a ampliar su radio de inter\u00e9s desde Madrid hacia otros destinos vinculados a la inversi\u00f3n, la segunda residencia y el residencial de alto valor.<\/p>\n<p>La inversi\u00f3n inmobiliaria procedente de Latinoam\u00e9rica alcanz\u00f3 los <strong>523 millones de euros en Espa\u00f1a en 2024<\/strong>, frente a apenas 22 millones en 2019, el mayor volumen registrado en el periodo analizado por CBRE. M\u00e1s del 75% de esa inversi\u00f3n se concentr\u00f3 en Madrid.<\/p>\n<p>En paralelo, el peso de los compradores latinoamericanos dentro del conjunto de compradores extranjeros en Espa\u00f1a pas\u00f3 del <strong>4,3% en el segundo semestre de 2024 al 4,8% en el mismo periodo de 2025<\/strong>, lo que representa un incremento relativo cercano al 11,6%.<\/p>\n<p>En este contexto, <strong>Property Partners<\/strong>, red inmobiliaria especializada en propiedades de alto valor y fundada en Chile en 2015, refuerza su expansi\u00f3n en Espa\u00f1a con la apertura de una nueva oficina en Marbella, uno de los mercados residenciales con mayor componente internacional del pa\u00eds. La compa\u00f1\u00eda cuenta actualmente con m\u00e1s de 50 oficinas internacionales y 500 partners y est\u00e1 presente en Chile, Per\u00fa, Uruguay, Argentina, M\u00e9xico, Colombia, Rep\u00fablica Dominicana, Estados Unidos y Espa\u00f1a.<\/p>\n<p><strong>De Madrid a la Costa del Sol<\/strong><br \/>\nLa presencia latinoamericana resulta especialmente significativa en el segmento superior del mercado residencial madrile\u00f1o. Seg\u00fan datos de Knight Frank recogidos en el an\u00e1lisis de Property Partners, los compradores latinoamericanos representan actualmente <strong>en torno al 20% de las operaciones de vivienda de lujo en Madrid<\/strong>.<\/p>\n<p>Para Property Partners, la evoluci\u00f3n de este comprador empieza a dibujar un nuevo eje de inter\u00e9s hacia el Mediterr\u00e1neo. Compradores latinoamericanos de alto patrimonio que inicialmente eligieron Madrid como puerta de entrada a Espa\u00f1a est\u00e1n ampliando su atenci\u00f3n hacia mercados de segunda residencia en la costa, con Marbella entre los destinos que concentran esta demanda.<\/p>\n<p>\u00abDurante d\u00e9cadas, la familia latinoamericana de alto patrimonio que quer\u00eda diversificar fuera de su pa\u00eds miraba principalmente a Miami. Hoy Espa\u00f1a ocupa un lugar cada vez m\u00e1s importante en esa decisi\u00f3n. Muchos comienzan en Madrid por negocios, seguridad jur\u00eddica, educaci\u00f3n o residencia y, una vez establecidos aqu\u00ed, el siguiente paso natural es mirar hacia la costa. Marbella re\u00fane inversi\u00f3n, patrimonio y calidad de vida en un mercado verdaderamente internacional\u00bb, se\u00f1ala <strong>Cristian Araya, socio propietario de Property Partners Marbella<\/strong>.<\/p>\n<p>La conexi\u00f3n funciona adem\u00e1s en ambas direcciones. El sistema internacional de referidos de Property Partners permite conectar a clientes en Espa\u00f1a con las carteras y equipos de la compa\u00f1\u00eda en <strong>Chile, Per\u00fa, Uruguay, M\u00e9xico, Colombia, Argentina, Rep\u00fablica Dominicana y Estados Unidos<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Marbella: un mercado con un 60,9% de comprador extranjero<\/strong><br \/>\nLa elecci\u00f3n de Marbella responde al elevado grado de internacionalizaci\u00f3n de su mercado residencial. En el primer trimestre de 2026, <strong>el 60,9% de los compradores de vivienda en Marbella fueron extranjeros<\/strong>, frente al 39,1% de compradores nacionales, mientras que el importe medio de las transacciones alcanz\u00f3 los <strong>769.218 euros<\/strong>.<\/p>\n<p>El mapa de nacionalidades tambi\u00e9n est\u00e1 evolucionando. El comprador brit\u00e1nico representa actualmente el 11,64% de las operaciones analizadas, tras retroceder un 38,7% respecto a 2024; el sueco se sit\u00faa en el 8,95%, mientras Pa\u00edses Bajos alcanza el 8,51%.<\/p>\n<p>La apertura de Marbella se produce pocos meses despu\u00e9s de la llegada de Property Partners a M\u00e1laga capital, aunque la compa\u00f1\u00eda considera que ambas plazas responden a din\u00e1micas inmobiliarias diferentes.<\/p>\n<p>\u00abM\u00e1laga y Marbella est\u00e1n muy cerca geogr\u00e1ficamente, pero inmobiliariamente son dos mercados distintos. M\u00e1laga atrae a un comprador que muchas veces llega por trabajo, tecnolog\u00eda, inversi\u00f3n o calidad de vida urbana. Marbella tiene una l\u00f3gica diferente: segunda residencia, patrimonio y un comprador internacional que toma decisiones con otros criterios\u00bb, se\u00f1ala <strong>Javiera Erazo, socia de Property Partners Marbella y M\u00e1laga<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Una red internacional para captar al comprador en origen<\/strong><br \/>\nLa nueva oficina de Marbella cuenta con <strong>11 profesionales especializados en seis mercados: latinoamericano, brit\u00e1nico, escandinavo, centroeuropeo, \u00e1rabe y nacional<\/strong>, con experiencia acumulada en Latinoam\u00e9rica, Estados Unidos y Espa\u00f1a.<\/p>\n<p>\u00abNuestra diferencia est\u00e1 en combinar conocimiento local con una red internacional capaz de captar al cliente antes de que llegue a Marbella. Podemos comenzar una relaci\u00f3n en Madrid, Barcelona, Santiago o Lima y acompa\u00f1ar a ese mismo cliente cuando su siguiente decisi\u00f3n est\u00e1 en la Costa del Sol\u00bb, explica <strong>Loreto Muyo Mir, directora comercial de Property Partners Marbella<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Ocho plazas en Espa\u00f1a y un objetivo de 40 oficinas<\/strong><br \/>\nLa expansi\u00f3n de Property Partners en Espa\u00f1a comenz\u00f3 en Menorca en diciembre de 2022. Desde entonces, la compa\u00f1\u00eda ha abierto oficinas en <strong>Madrid-Arturo Soria, Madrid-Salamanca, Mallorca, Barcelona, Valencia, M\u00e1laga y Marbella<\/strong>, alcanzando ocho plazas en menos de cuatro a\u00f1os.<\/p>\n<p>Cada apertura supone una inversi\u00f3n de entre <strong>100.000 y 120.000 euros<\/strong> y genera entre diez y doce puestos entre personal propio y colaboradores. El plan de expansi\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda contempla alcanzar <strong>40 oficinas en Espa\u00f1a y una cartera de 4.000 propiedades gestionadas en 2028<\/strong>.<\/p>\n<p>La llegada a Marbella refuerza as\u00ed la conexi\u00f3n de la red espa\u00f1ola de Property Partners con uno de los principales mercados internacionales de segunda residencia y residencial prime del Mediterr\u00e1neo y consolida el puente inmobiliario que la compa\u00f1\u00eda est\u00e1 desarrollando entre Espa\u00f1a y Latinoam\u00e9rica.<\/p>\n<p><strong>Sobre Property Partners<\/strong><br \/>\nProperty Partners es una red inmobiliaria especializada en propiedades de alto valor, fundada en Chile en 2015 por Sergio Berm\u00fadez, actual consejero delegado. Cuenta con <strong>m\u00e1s de 50 oficinas internacionales y 500 partners<\/strong> y opera en cuatro l\u00edneas de negocio: residencial, comercial, terrenos e internacional. En Espa\u00f1a est\u00e1 presente en Madrid, Barcelona, Valencia, M\u00e1laga, Mallorca, Menorca y Marbella.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":32568,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El capital latinoamericano extiende su inter\u00e9s hacia la Costa del Sol - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-capital-latinoamericano-extiende-su-interes-hacia-la-costa-del-sol\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El capital latinoamericano extiende su inter\u00e9s hacia la Costa del Sol - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"El creciente peso del comprador latinoamericano en Espa\u00f1a comienza a extenderse desde Madrid hacia&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-capital-latinoamericano-extiende-su-interes-hacia-la-costa-del-sol\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/fundadores_y_equipo_directivo_de_Property_Partners.jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"6 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-capital-latinoamericano-extiende-su-interes-hacia-la-costa-del-sol\/\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-capital-latinoamericano-extiende-su-interes-hacia-la-costa-del-sol\/\",\"name\":\"El capital latinoamericano extiende su inter\u00e9s hacia la Costa del Sol - 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