{"id":32369,"date":"2026-09-03T15:04:32","date_gmt":"2026-09-03T15:04:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/las-operaciones-de-compra-para-reformar-crecen-un-12-en-alfa-inmobiliaria\/"},"modified":"2026-09-03T15:04:32","modified_gmt":"2026-09-03T15:04:32","slug":"las-operaciones-de-compra-para-reformar-crecen-un-12-en-alfa-inmobiliaria","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/las-operaciones-de-compra-para-reformar-crecen-un-12-en-alfa-inmobiliaria\/","title":{"rendered":"Las operaciones de compra para reformar crecen un 12% en Alfa Inmobiliaria"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/dsc01814.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/09\/dsc01814.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"Las operaciones de compra para reformar crecen un 12% en Alfa Inmobiliaria\"><\/a><\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda observa un mayor inter\u00e9s por inmuebles con potencial de revalorizaci\u00f3n durante el primer semestre de 2026<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El 20% de los compradores atendidos por la red de Alfa Inmobiliaria durante el primer semestre de 2026 mostr\u00f3 inter\u00e9s por viviendas que requieren una reforma, una cifra superior al 15% registrado durante el mismo periodo del a\u00f1o anterior. Este incremento, que se traduce en un crecimiento del 12% en el volumen de estas operaciones gestionadas por la compa\u00f1\u00eda, refleja un cambio en las prioridades de los compradores en el mercado residencial.<\/p>\n<p>Durante los \u00faltimos a\u00f1os, las viviendas listas para entrar a vivir concentraron la mayor parte de la demanda. El incremento de los precios, la escasez de oferta y el deseo de evitar inversiones adicionales tras la adquisici\u00f3n llevaron a muchos interesados a descartar inmuebles que requer\u00edan trabajos importantes de rehabilitaci\u00f3n. Sin embargo, esta tendencia comienza a revertirse, consolidando la reforma como una estrategia de compra.<\/p>\n<p>Para la compa\u00f1\u00eda, este comportamiento ofrece oportunidades tanto para quienes buscan una vivienda habitual como para peque\u00f1os inversores. Los compradores pueden acceder a inmuebles que, una vez rehabilitados, quedar\u00edan fuera de su presupuesto inicial, mientras que los inversores encuentran margen para generar valor mediante la mejora y posterior venta o alquiler.<\/p>\n<p>\u00abLa vivienda que nadie quer\u00eda vuelve a despertar inter\u00e9s. Durante los \u00faltimos a\u00f1os muchos compradores descartaban autom\u00e1ticamente cualquier inmueble que necesitara una reforma importante. Hoy observamos justamente lo contrario: cada vez m\u00e1s personas est\u00e1n dispuestas a asumir esa inversi\u00f3n si eso les permite acceder a un barrio donde antes no pod\u00edan comprar o disponer de una vivienda con mayores posibilidades de revalorizaci\u00f3n\u00bb, explica Antonio P\u00e9rez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria.<\/p>\n<p>El coste de las viviendas totalmente renovadas motiva a los compradores a realizar un c\u00e1lculo distinto, optando por adquirir activos con precios de entrada m\u00e1s competitivos y adaptar la vivienda a sus necesidades. Esta din\u00e1mica es especialmente visible en barrios consolidados de grandes ciudades, donde la escasez de oferta limita las alternativas disponibles.<\/p>\n<p>En estos mercados, los compradores priorizan la ubicaci\u00f3n frente al estado actual del inmueble, al considerar que la reforma permite corregir carencias estructurales o est\u00e9ticas, mientras que la ubicaci\u00f3n de una propiedad es inalterable. \u00abEl comprador vuelve a mirar donde nadie miraba hace dos a\u00f1os. Ya no busca \u00fanicamente una vivienda perfecta; busca una vivienda con posibilidades. La ubicaci\u00f3n, la orientaci\u00f3n, la distribuci\u00f3n o el potencial de mejora vuelven a pesar tanto como el acabado final del inmueble\u00bb, se\u00f1ala P\u00e9rez de la Torre.<\/p>\n<p>No obstante, la compa\u00f1\u00eda advierte que este tipo de adquisiciones exige una valoraci\u00f3n rigurosa. El precio debe reflejar con claridad el estado real del activo, el coste estimado de los trabajos de rehabilitaci\u00f3n y el potencial de revalorizaci\u00f3n posterior.<\/p>\n<p>Alfa Inmobiliaria, que cuenta con una red de m\u00e1s de 220 oficinas operativas en Espa\u00f1a y Latinoam\u00e9rica, prev\u00e9 que esta evoluci\u00f3n podr\u00eda intensificarse en los pr\u00f3ximos meses. Con compradores m\u00e1s anal\u00edticos, una mayor capacidad de negociaci\u00f3n y un inter\u00e9s creciente por maximizar la inversi\u00f3n, este segmento vuelve a ganar peso dentro del sector.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":32370,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Las operaciones de compra para reformar crecen un 12% en Alfa Inmobiliaria - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/las-operaciones-de-compra-para-reformar-crecen-un-12-en-alfa-inmobiliaria\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Las operaciones de compra para reformar crecen un 12% en Alfa Inmobiliaria - 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