{"id":32216,"date":"2026-08-28T14:04:38","date_gmt":"2026-08-28T14:04:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/"},"modified":"2026-08-28T14:04:38","modified_gmt":"2026-08-28T14:04:38","slug":"el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/","title":{"rendered":"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda ha recuperado 33 inmuebles en tres a\u00f1os, la mayor\u00eda abandonados, degradados o sin actividad desde hac\u00eda m\u00e1s de una d\u00e9cada<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Ocho de cada diez edificios que Hestia Inversi\u00f3n Patrimonial ha adquirido en Sevilla durante los \u00faltimos tres a\u00f1os llevaban m\u00e1s de diez a\u00f1os sin un uso acorde con su potencial antes de ser rehabilitados. El dato, seg\u00fan la compa\u00f1\u00eda, desmonta una idea muy extendida sobre los centros hist\u00f3ricos espa\u00f1oles: <strong>gran parte del patrimonio que hoy se recupera no sale de viviendas habitadas<\/strong>, sino de inmuebles cerrados, deteriorados o abandonados a su suerte.<\/p>\n<p>Entre los edificios que respond\u00edan a esta situaci\u00f3n se encuentran el <strong>Proyecto Santa Luc\u00eda<\/strong>, que abrir\u00e1 sus puertas en el verano de 2027 convertido en un hotel <em>boutique<\/em> de 26 habitaciones tras una inversi\u00f3n cercana a los cinco millones de euros.<\/p>\n<p>Seg\u00fan explica la compa\u00f1\u00eda, la mayor\u00eda de estos inmuebles no permanecen inactivos por falta de inter\u00e9s, sino porque su recuperaci\u00f3n exige inversiones muy elevadas y una complejidad t\u00e9cnica y administrativa que, en muchos casos, resulta inasumible para los propietarios. \u00abEl verdadero riesgo para muchos edificios hist\u00f3ricos no es el turismo, sino quedarse sin un uso que haga viable su conservaci\u00f3n\u00bb, resume <strong>Juan Jos\u00e9 Laguna \u00c1lvarez<\/strong>, cofundador de Hestia Inversi\u00f3n Patrimonial.<\/p>\n<p>La rehabilitaci\u00f3n de edificios protegidos obliga habitualmente a conservar elementos arquitect\u00f3nicos originales, adaptar inmuebles con siglos de antig\u00fcedad a la normativa actual, incorporar soluciones de accesibilidad, renovar completamente las instalaciones y superar procedimientos administrativos espec\u00edficos derivados de su protecci\u00f3n patrimonial. \u00abTodo ello incrementa significativamente los costes y prolonga los plazos de ejecuci\u00f3n, dificultando que estos proyectos encuentren una viabilidad econ\u00f3mica\u00bb, a\u00f1ade Laguna.<\/p>\n<p>Sevilla no es un caso aislado, el problema se repite en otras ciudades hist\u00f3ricas espa\u00f1olas. El Consorcio de la Ciudad de Toledo, tras analizar las <strong>2.843 parcelas<\/strong> de su casco hist\u00f3rico, identific\u00f3 recientemente <strong>83 inmuebles en ruina, 131 edificios desocupados y 23 solares vacantes<\/strong>. Para Hestia, este tipo de diagn\u00f3sticos pone de manifiesto que uno de los grandes retos de los centros hist\u00f3ricos espa\u00f1oles consiste en encontrar usos econ\u00f3micamente viables que permitan conservar edificios cuyo mantenimiento resulta especialmente costoso y t\u00e9cnicamente complejo.<\/p>\n<p>La comparaci\u00f3n con otras ciudades europeas refuerza esa lectura. <strong>Faro, capital del Algarve portugu\u00e9s<\/strong>, tiene menos presi\u00f3n tur\u00edstica que Sevilla y salarios medios claramente m\u00e1s bajos, pero su vivienda es m\u00e1s cara: seg\u00fan idealista, <strong>el metro cuadrado se vende a 3.870 euros en Faro frente a 2.835 euros en Sevilla<\/strong>, y se alquila a 15,6 euros frente a los 12,6-12,9 euros sevillanos. Todo ello con un salario medio portugu\u00e9s entre un 25 % y un 30 % inferior al espa\u00f1ol, seg\u00fan Eurostat.<\/p>\n<p>\u00abLa comparaci\u00f3n con Faro demuestra que una menor presi\u00f3n tur\u00edstica no garantiza por s\u00ed sola una vivienda m\u00e1s asequible. Depende tambi\u00e9n de la oferta disponible, la escasez de suelo, los costes de construcci\u00f3n y la capacidad para rehabilitar el patrimonio existente\u00bb, explica<strong> Jos\u00e9 Aycart Almagro<\/strong>, socio cofundador de Hestia Inversi\u00f3n Patrimonial.<\/p>\n<p>Los proyectos de Hestia sostienen actualmente cerca de 300 puestos de trabajo en Sevilla, repartidos entre arquitectos, aparejadores, ingenieros, restauradores, alba\u00f1iles, carpinteros, cerrajeros, electricistas, fontaneros y yeseros. La compa\u00f1\u00eda destaca que cada rehabilitaci\u00f3n moviliza a este tejido de oficios especializados, clave para mantener vivas t\u00e9cnicas artesanales cada vez m\u00e1s escasas.<\/p>\n<p>Hestia Inversi\u00f3n Patrimonial fue fundada en 2023 por Jos\u00e9 Aycart y Juan Jos\u00e9 Laguna, ambos con trayectoria previa en construcci\u00f3n y gesti\u00f3n tur\u00edstica.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":32217,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La compa\u00f1\u00eda ha recuperado 33 inmuebles en tres a\u00f1os, la mayor\u00eda abandonados, degradados o&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/\",\"name\":\"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso - Blog Club del Emprendimiento\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#primaryimage\"},\"image\":{\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#primaryimage\"},\"thumbnailUrl\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png\",\"datePublished\":\"2026-08-28T14:04:38+00:00\",\"dateModified\":\"2026-08-28T14:04:38+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"es\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/\"]}]},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"es\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png\",\"width\":836,\"height\":557},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Noticias Corporativas\",\"item\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticias-corporativas\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso\"}]},{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/\",\"name\":\"Blog Club del Emprendimiento\",\"description\":\"\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"es\"}]}<\/script>\n<!-- \/ Yoast SEO plugin. -->","yoast_head_json":{"title":"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso - Blog Club del Emprendimiento","robots":{"index":"index","follow":"follow","max-snippet":"max-snippet:-1","max-image-preview":"max-image-preview:large","max-video-preview":"max-video-preview:-1"},"canonical":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/","og_locale":"es_ES","og_type":"article","og_title":"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso - Blog Club del Emprendimiento","og_description":"La compa\u00f1\u00eda ha recuperado 33 inmuebles en tres a\u00f1os, la mayor\u00eda abandonados, degradados o&hellip;","og_url":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/","og_site_name":"Blog Club del Emprendimiento","og_image":[{"url":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png"}],"twitter_card":"summary_large_image","twitter_misc":{"Tiempo de lectura":"3 minutos"},"schema":{"@context":"https:\/\/schema.org","@graph":[{"@type":"WebPage","@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/","url":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/","name":"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso - Blog Club del Emprendimiento","isPartOf":{"@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/#website"},"primaryImageOfPage":{"@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#primaryimage"},"image":{"@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#primaryimage"},"thumbnailUrl":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png","datePublished":"2026-08-28T14:04:38+00:00","dateModified":"2026-08-28T14:04:38+00:00","breadcrumb":{"@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#breadcrumb"},"inLanguage":"es","potentialAction":[{"@type":"ReadAction","target":["https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/"]}]},{"@type":"ImageObject","inLanguage":"es","@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#primaryimage","url":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png","contentUrl":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Patio_Santa_Luca.png","width":836,"height":557},{"@type":"BreadcrumbList","@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-80-de-los-edificios-rehabilitados-por-hestia-en-el-centro-de-sevilla-llevaba-mas-de-10-anos-cerrados-o-en-desuso\/#breadcrumb","itemListElement":[{"@type":"ListItem","position":1,"name":"Home","item":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/"},{"@type":"ListItem","position":2,"name":"Noticias Corporativas","item":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticias-corporativas\/"},{"@type":"ListItem","position":3,"name":"El 80 % de los edificios rehabilitados por Hestia en el centro de Sevilla llevaba m\u00e1s de 10 a\u00f1os cerrados o en desuso"}]},{"@type":"WebSite","@id":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/#website","url":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/","name":"Blog Club del Emprendimiento","description":"","potentialAction":[{"@type":"SearchAction","target":{"@type":"EntryPoint","urlTemplate":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/?s={search_term_string}"},"query-input":"required name=search_term_string"}],"inLanguage":"es"}]}},"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/noticia-corporativa\/32216"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/noticia-corporativa"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/types\/noticia-corporativa"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media\/32217"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=32216"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}