{"id":32210,"date":"2026-08-28T09:04:34","date_gmt":"2026-08-28T09:04:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/tarragona-sevilla-huesca-jaen-y-castellon-lideran-el-ranking-de-las-capitales-de-provincia-mas-rentables-de-espana\/"},"modified":"2026-08-28T09:04:34","modified_gmt":"2026-08-28T09:04:34","slug":"tarragona-sevilla-huesca-jaen-y-castellon-lideran-el-ranking-de-las-capitales-de-provincia-mas-rentables-de-espana","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/tarragona-sevilla-huesca-jaen-y-castellon-lideran-el-ranking-de-las-capitales-de-provincia-mas-rentables-de-espana\/","title":{"rendered":"Tarragona, Sevilla, Huesca, Ja\u00e9n y Castell\u00f3n lideran el ranking de las capitales de provincia m\u00e1s rentables de Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Grfico.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/Grfico.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com, la rentabilidad del alquiler en Espa\u00f1a en junio ha sido del 8,02 %, lo que supone un incremento de 0,53 puntos porcentuales respecto al mismo periodo de 2025 (7,49 %) y una ca\u00edda de dos cent\u00e9simas con relaci\u00f3n al pasado mes de junio de 2026 (8,04 %)<\/p>\n<p><\/p>\n<p><a href=\"http:\/\/pisos.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>pisos.com<\/strong><\/a><strong> <\/strong>sigue compartiendo informaci\u00f3n estad\u00edstica relevante sobre el mercado espa\u00f1ol de la vivienda. Tras hacer p\u00fablicos sendos informes acerca de los precios <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/venta\/julio-2026\/1665503\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">de compra<\/a> y <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/alquiler\/julio-2026\/1665577\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">de alquiler<\/a> registrados en julio de 2026, la plataforma inmobiliaria comparte los datos relativos a la rentabilidad obtenida por aquellos inversores que han apostado por arrendar una propiedad inmobiliaria en el\u00a0pa\u00eds.<\/p>\n<p>En este sentido, tal y como muestra la estad\u00edstica de pisos.com, la rentabilidad bruta del alquiler en Espa\u00f1a en julio de 2026 fue del 8,02 %. Este es el r\u00e9dito anual que un propietario de una vivienda consigui\u00f3 al ponerla en alquiler tras su adquisici\u00f3n. As\u00ed, teniendo en cuenta que el precio medio de compra de una residencia tipo de 100 m2 en Espa\u00f1a fue de 221.580 euros (2.462 euros\/m2) y que la renta media mensual fue de 1.482 euros, el propietario obtuvo un total de 17.784 euros brutos anuales, lo que le arroj\u00f3 una rentabilidad bruta por el activo del 8,02 %. Esto supone un incremento de 0,53 puntos porcentuales respecto al mismo periodo de 2025 (7,49 %). Respecto al pasado mes de junio (8,04 %) ha experimentado una ca\u00edda de dos cent\u00e9simas.<\/p>\n<p><strong>Ferran Font, director de Estudios de pisos.com<\/strong>, se\u00f1ala que \u00abel alquiler se encuentra sometido a una presi\u00f3n estructural que dif\u00edcilmente va a desaparecer a corto plazo, con una demanda creciente y una oferta que sigue sin ser suficiente. Esta situaci\u00f3n intensifica la competencia entre inquilinos, acorta los tiempos de decisi\u00f3n y endurece las condiciones de acceso. El problema ya no es solo cu\u00e1nto cuesta alquilar, sino qui\u00e9n puede acceder a una vivienda y en qu\u00e9 condiciones. Mientras no se ampl\u00ede de forma suficiente la oferta, esta tensi\u00f3n seguir\u00e1 condicionando la evoluci\u00f3n del mercado del alquiler\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Tarragona es la capital de provincia m\u00e1s rentable y Donostia \u2013 San Sebasti\u00e1n la que menos<\/strong><br \/>\nEl <em>ranking<\/em> de pisos.com sobre la rentabilidad media del alquiler de las capitales de provincia espa\u00f1olas dibuj\u00f3 una horquilla que va desde una rentabilidad del 7,98 % registrada en Tarragona al 3,86 % de Donostia \u2013 San Sebasti\u00e1n. En este sentido, los precios m\u00e1s competitivos se encontraron en la ya citada Tarragona (7,98 %), Sevilla (7,70 %), Huesca (7,40 %), Ja\u00e9n (7,37 %), Castell\u00f3n de la Plana (7,13 %), Murcia (7,08 %), Segovia (7,01 %), Almer\u00eda (7,00 %), C\u00f3rdoba (6,97 %) y \u00c1vila (6,96 %). En el <em>ranking<\/em> de rentabilidad de las capitales de provincia menos beneficiosas fueron Donostia \u2013 San Sebasti\u00e1n (3,86 %), Girona (4,39 %), Palma (4,41 %), C\u00e1diz (4,59 %), Pamplona (4,60 %), A Coru\u00f1a (4,64 %), M\u00e1laga (4,69 %), Salamanca (4,86 %), Logro\u00f1o (4,86 %) y Bilbao (4,88 %). \u00abLas diferencias de rentabilidad entre capitales reflejan las distintas din\u00e1micas de los mercados locales. Mientras ciudades como Tarragona, Sevilla o Huesca combinan precios de compra m\u00e1s contenidos con una demanda de alquiler capaz de sostener las rentas, en mercados como Donostia, Girona o Palma el mayor coste de acceso a la vivienda reduce el retorno de la inversi\u00f3n. En definitiva, el equilibrio entre precio de compra y alquiler es el que acaba determinando la rentabilidad que ofrece cada capital\u00bb, afirma el experto.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":32211,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Tarragona, Sevilla, Huesca, Ja\u00e9n y Castell\u00f3n lideran el ranking de las capitales de provincia m\u00e1s rentables de Espa\u00f1a - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/tarragona-sevilla-huesca-jaen-y-castellon-lideran-el-ranking-de-las-capitales-de-provincia-mas-rentables-de-espana\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tarragona, Sevilla, Huesca, Ja\u00e9n y Castell\u00f3n lideran el ranking de las capitales de provincia m\u00e1s rentables de Espa\u00f1a - 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