{"id":32001,"date":"2026-08-17T10:04:57","date_gmt":"2026-08-17T10:04:57","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-945-frente-al-ano-pasado\/"},"modified":"2026-08-17T10:04:57","modified_gmt":"2026-08-17T10:04:57","slug":"el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-945-frente-al-ano-pasado","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-945-frente-al-ano-pasado\/","title":{"rendered":"El precio medio del alquiler sube un 9,45% frente al a\u00f1o pasado"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/resumen_web-1.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/resumen_web-1.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,82 euros por metro cuadrado en julio de 2026, subiendo un 0,07% frente al pasado mes de junio<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/alquiler\/julio-2026\/1665577\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">informe mensual de precios de alquiler de <\/a><a href=\"http:\/\/pisos.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo en julio de 2026 un precio medio por metro cuadrado de 14,82 euros. Esta cifra arroj\u00f3 una subida mensual del 0,07%. En la comparativa interanual, creci\u00f3 un 9,45%.<\/p>\n<p>Para Ferran Font, director de Estudios de <a href=\"http:\/\/pisos.com\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">pisos.com<\/a>, la gran cuesti\u00f3n ya no es si los precios del alquiler suben o bajan, sino \u00abqu\u00e9 est\u00e1 pasando en un mercado en el que cada vez m\u00e1s personas necesitan alquilar y cada vez hay menos viviendas disponibles para hacerlo\u00bb. En este sentido, el experto admite que \u00abel alquiler se encuentra sometido a una presi\u00f3n estructural que dif\u00edcilmente va a desaparecer a corto plazo\u00bb.<\/p>\n<p>En el contexto actual, la renta ha dejado de ser la \u00fanica variable: \u00abTambi\u00e9n aumenta la competencia entre inquilinos, se acortan los tiempos de decisi\u00f3n y se endurecen las condiciones de acceso\u00bb, revela Font. As\u00ed, el directivo remarca que \u00abel problema, no es solo cu\u00e1nto cuesta alquilar, sino qui\u00e9n puede acceder al alquiler y en qu\u00e9 condiciones\u00bb.<\/p>\n<p>Igualmente, del lado de los propietarios, el portavoz del portal inmobiliario comenta que \u00abse\u00f1alarlo como \u00fanico beneficiado es una visi\u00f3n muy simplista\u00bb, a\u00f1adiendo que, \u00absi bien es cierto que la escasez de vivienda otorga una posici\u00f3n de fuerza a quien dispone de un inmueble en una zona con alta demanda, el propietario afronta costes de mantenimiento, fiscalidad, gastos de comunidad, seguros y un entorno normativo que ha aumentado la percepci\u00f3n de riesgo\u00bb, concluye.<\/p>\n<p><strong>Barcelona fue la capital m\u00e1s cara y Palencia<\/strong> <strong>la m\u00e1s barata<\/strong><br \/>\nEl informe mensual de pisos.com revel\u00f3 que las regiones m\u00e1s caras para vivir de alquiler en julio de 2026 fueron Madrid (21,82 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (19,12 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (16,82 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en Extremadura (7,04 \u20ac\/m\u00b2), Castilla y Le\u00f3n (7,57 \u20ac\/m\u00b2) y La Rioja (7,87 \u20ac\/m\u00b2). En el \u00faltimo mes, el incremento m\u00e1s llamativo tuvo lugar en Castilla y Le\u00f3n (1,75%). El mayor ajuste se produjo en Catalu\u00f1a (-1,84%). Respecto al a\u00f1o pasado, la subida m\u00e1s intensa se recogi\u00f3 en Castilla y Le\u00f3n (23,90%). Solo cay\u00f3 Navarra (-0,05%).<\/p>\n<p>En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, en julio de 2026 la primera posici\u00f3n fue para Madrid, con 21,82 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares (19,12 \u20ac\/m\u00b2) y Barcelona (18,88 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n con 5,27 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (5,54\u20ac\/m\u00b2) y Ja\u00e9n (5,65 \u20ac\/m\u00b2). La provincia que m\u00e1s encareci\u00f3 sus alquileres en el \u00faltimo mes fue Valladolid (4,20%), mientras que la que m\u00e1s los abarat\u00f3 fue Girona (-3,01%). De un a\u00f1o a otro, Ciudad Real (27,79%) lider\u00f3 los ascensos. Navarra (-0,05%) marc\u00f3 el \u00fanico recorte.<\/p>\n<p>En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos con 30,06 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (29,41 \u20ac\/m\u00b2) y Donostia-San Sebasti\u00e1n (21,36 \u20ac\/m\u00b2). Por el contrario, Palencia fue la m\u00e1s barata con 7,35 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econ\u00f3micas fueron Huelva (7,35 \u20ac\/m\u00b2) y Zamora (7,40 \u20ac\/m\u00b2). Valladolid (4,90%) protagoniz\u00f3 las subidas mensuales, mientras que Sevilla (-2,09%) fue la capital que m\u00e1s se devalu\u00f3 en este periodo. Frente a julio de 2025, Sevilla (14,77%) lider\u00f3 los incrementos. El recorte m\u00e1s llamativo lo arroj\u00f3 Palencia (-10,55%).<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":32002,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio medio del alquiler sube un 9,45% frente al a\u00f1o pasado - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-945-frente-al-ano-pasado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio medio del alquiler sube un 9,45% frente al a\u00f1o pasado - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Seg\u00fan pisos.com, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,82 euros por&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-945-frente-al-ano-pasado\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/08\/resumen_web-1.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-945-frente-al-ano-pasado\/\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-945-frente-al-ano-pasado\/\",\"name\":\"El precio medio del alquiler sube un 9,45% frente al a\u00f1o pasado - 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