{"id":31691,"date":"2026-07-31T13:04:35","date_gmt":"2026-07-31T13:04:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-comprador-internacional-ya-supone-el-30-del-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-segun-walter-haus\/"},"modified":"2026-07-31T13:04:35","modified_gmt":"2026-07-31T13:04:35","slug":"el-comprador-internacional-ya-supone-el-30-del-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-segun-walter-haus","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-comprador-internacional-ya-supone-el-30-del-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-segun-walter-haus\/","title":{"rendered":"El comprador internacional ya supone el 30 % del mercado residencial de lujo en Espa\u00f1a, seg\u00fan Walter Haus"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Casa_WH.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/Casa_WH.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La inmobiliaria de lujo Walter Haus radiograf\u00eda al cliente que lidera el segmento prime: invierte entre 2 y 5 millones de euros y el 70 % de las operaciones se cierran sin financiaci\u00f3n. Las operaciones gestionadas reflejan precios medios pr\u00f3ximos a 11.500 \u20ac\/m\u00b2 en el barrio de Salamanca (Madrid), 10.000 \u20ac\/m\u00b2 en Tur\u00f3 Park y la zona alta de Barcelona y alrededor de 8.000 \u20ac\/m\u00b2 en las zonas m\u00e1s exclusivas de la Costa Brava<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El <strong>mercado residencial de lujo<\/strong> afronta el verano de 2026 con un claro protagonista: el <strong>comprador internacional<\/strong>. Seg\u00fan los datos de la inmobiliaria de lujo<strong><em> <\/em><\/strong><a href=\"https:\/\/walterhaus.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>Walter Haus<\/strong><\/a>, este perfil representa ya <strong>el 30 % de las operaciones<\/strong> que gestiona la compa\u00f1\u00eda en Espa\u00f1a y concentra la mayor actividad en destinos como <strong>Madrid, Barcelona y la Costa Brava<\/strong>.<\/p>\n<p>Se trata de un comprador con un <strong>elevado poder adquisitivo<\/strong> que adquiere inmuebles con presupuestos que, en la mayor\u00eda de los casos, oscilan entre <strong>los 2 y los 5 millones de euros<\/strong>, aunque las operaciones por encima de esa cifra son cada vez m\u00e1s habituales. Adem\u00e1s, <strong>el 70 % de estas compraventas se formaliza sin financiaci\u00f3n hipotecaria<\/strong>, ya que la vivienda se concibe principalmente como un <strong>activo para preservar patrimonio<\/strong>.<\/p>\n<p>Frente a la imagen tradicional del comprador extranjero que adquir\u00eda una vivienda para disfrutar de sus vacaciones, Walter Haus detecta un <strong>cambio de tendencia<\/strong>. Actualmente, <strong>el 45 % de los compradores internacionales<\/strong> adquiere una vivienda como <strong>inversi\u00f3n patrimonial<\/strong>, un <strong>35 % la destina a segunda residencia<\/strong> y el resto responde a <strong>traslados profesionales, cambios de residencia o planificaci\u00f3n familiar<\/strong>.<\/p>\n<p>Las <strong>preferencias de compra<\/strong> tambi\u00e9n han evolucionado. La <strong>ubicaci\u00f3n<\/strong> contin\u00faa siendo un factor determinante, pero el comprador prima cada vez m\u00e1s las <strong>viviendas listas para entrar a vivir<\/strong>, con <strong>amplias terrazas<\/strong>, <strong>espacios exteriores<\/strong>, <strong>privacidad<\/strong>, <strong>eficiencia energ\u00e9tica<\/strong>, <strong>dom\u00f3tica<\/strong> y <strong>servicios pr\u00e9mium<\/strong>. Son, adem\u00e1s, los inmuebles que <strong>menos tiempo permanecen en el mercado<\/strong>.<\/p>\n<p>Por zonas, las operaciones gestionadas reflejan <strong>precios medios<\/strong> pr\u00f3ximos a <strong>11.500 \u20ac\/m\u00b2 en el barrio de Salamanca (Madrid)<\/strong>, <strong>10.000 \u20ac\/m\u00b2 en Tur\u00f3 Park y la zona alta de Barcelona<\/strong> y alrededor de <strong>8.000 \u20ac\/m\u00b2 en las zonas m\u00e1s exclusivas de la Costa Brava<\/strong>, confirmando la fortaleza de un segmento donde la <strong>escasez de producto<\/strong> sigue sosteniendo la evoluci\u00f3n de los precios.<\/p>\n<p>\u00abEl comprador internacional actual ya no busca \u00fanicamente una vivienda exclusiva en un destino atractivo. Busca <strong>seguridad jur\u00eddica, estabilidad econ\u00f3mica, calidad de vida y un activo capaz de preservar valor a largo plazo<\/strong>. Espa\u00f1a re\u00fane todos esos factores y eso explica que siga consolid\u00e1ndose como <strong>uno de los mercados residenciales m\u00e1s atractivos de Europa<\/strong>\u00ab, explican los socios de Walter Haus.<\/p>\n<p>De cara a la <strong>segunda mitad del a\u00f1o<\/strong>, Walter Haus prev\u00e9 que la <strong>demanda internacional<\/strong> mantenga su protagonismo en el <strong>mercado de lujo<\/strong>, impulsada por el atractivo de Espa\u00f1a como destino para la <strong>inversi\u00f3n patrimonial<\/strong> y por una <strong>oferta de vivienda <em>prime<\/em><\/strong><em> <\/em>que contin\u00faa siendo limitada. La compa\u00f1\u00eda estima que las <strong>mejores propiedades<\/strong> seguir\u00e1n concentrando el inter\u00e9s comprador y que el <strong>cliente extranjero<\/strong> continuar\u00e1 actuando como uno de los <strong>principales motores del mercado<\/strong> por volumen de inversi\u00f3n y capacidad para cerrar las operaciones de mayor valor.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":31692,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El comprador internacional ya supone el 30 % del mercado residencial de lujo en Espa\u00f1a, seg\u00fan Walter Haus - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-comprador-internacional-ya-supone-el-30-del-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-segun-walter-haus\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El comprador internacional ya supone el 30 % del mercado residencial de lujo en Espa\u00f1a, seg\u00fan Walter Haus - 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