{"id":31587,"date":"2026-07-28T15:04:32","date_gmt":"2026-07-28T15:04:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/ocho-de-cada-diez-impagos-del-alquiler-se-resuelven-sin-acudir-a-los-tribunales-segun-seag\/"},"modified":"2026-07-28T15:04:32","modified_gmt":"2026-07-28T15:04:32","slug":"ocho-de-cada-diez-impagos-del-alquiler-se-resuelven-sin-acudir-a-los-tribunales-segun-seag","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/ocho-de-cada-diez-impagos-del-alquiler-se-resuelven-sin-acudir-a-los-tribunales-segun-seag\/","title":{"rendered":"Ocho de cada diez impagos del alquiler se resuelven sin acudir a los tribunales, seg\u00fan SEAG\u00a0"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2151925464.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/2151925464.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>El 81,9 % de los inmuebles se recuperan mediante acuerdo entre las partes, frente al 18,1 % que requiere un procedimiento judicial<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>El 81,9 % de los impagos del alquiler<\/strong> registrados en Espa\u00f1a durante el <strong>segundo trimestre de 2026 <\/strong>se resolvieron mediante acuerdo o entrega voluntaria del inmueble, mientras que el <strong>18,1 %<\/strong> restante requiri\u00f3 un procedimiento judicial. As\u00ed lo refleja el \u00faltimo informe trimestral elaborado por <a href=\"http:\/\/www.seag.es\/\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\"><strong>Sociedad Espa\u00f1ola de Alquiler Garantizado (SEAG)<\/strong><\/a> relativo al segundo trimestre del a\u00f1o. Las cifras sit\u00faan el <strong>importe medio de la deuda impagada de un alquiler en Espa\u00f1a en 3.022 euros <\/strong>y el <strong>tiempo medio para recuperar una vivienda en 380 d\u00edas (unos 12 meses y medio) <\/strong>desde el primer impago.<\/p>\n<p>Las diferencias entre comunidades aut\u00f3nomas fueron especialmente significativas tanto en el importe de la deuda como en los tiempos de recuperaci\u00f3n de los inmuebles. En cuanto a la deuda media por impago, la <strong>Comunidad de Madrid<\/strong> registr\u00f3 la cifra m\u00e1s elevada, con <strong>671,64 euros<\/strong>, seguida de <strong>Andaluc\u00eda (656,94 euros)<\/strong>, la <strong>Comunidad Valenciana (642,74 euros)<\/strong>, <strong>Castilla y Le\u00f3n (626,79 euros)<\/strong> y <strong>La Rioja (603,33 euros)<\/strong>. En el extremo contrario se situaron <strong>Baleares (286,93 euros)<\/strong>, <strong>Canarias (349,29 euros)<\/strong>, <strong>Castilla-La Mancha (349,69 euros)<\/strong>, <strong>Asturias (395,23 euros)<\/strong> y <strong>Arag\u00f3n (461,55 euros)<\/strong>.<\/p>\n<p>Los mayores plazos para recuperar un inmueble tras el primer impago se registraron en la <strong>Comunidad Valenciana<\/strong>, con una media de <strong>264,6 d\u00edas (8,7 meses)<\/strong>, seguida de <strong>Andaluc\u00eda (248,3 d\u00edas; 8,2 meses)<\/strong>, <strong>Arag\u00f3n (244,3 d\u00edas; 8,0 meses)<\/strong>, <strong>Cantabria (240,8 d\u00edas; 7,9 meses)<\/strong> y <strong>Asturias (232,0 d\u00edas; 7,6 meses)<\/strong>. En el lado opuesto, <strong>Murcia<\/strong> present\u00f3 el periodo medio m\u00e1s reducido, con <strong>14,1 d\u00edas (0,5 meses)<\/strong>, por delante de <strong>Baleares (41,0 d\u00edas; 1,3 meses)<\/strong>, <strong>Galicia (55,8 d\u00edas; 1,8 meses)<\/strong>, <strong>Canarias (92,0 d\u00edas; 3,0 meses)<\/strong> y <strong>Castilla y Le\u00f3n (92,0 d\u00edas; 3,0 meses)<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abLa <strong>resoluci\u00f3n amistosa contin\u00faa siendo la v\u00eda m\u00e1s eficaz para afrontar un impago del alquiler<\/strong>. Los datos demuestran que una actuaci\u00f3n temprana y una gesti\u00f3n profesional permiten alcanzar acuerdos en la inmensa mayor\u00eda de los casos, <strong>evitando procedimientos judiciales largos, reduciendo el crecimiento de la deuda <\/strong>y agilizando la recuperaci\u00f3n del inmueble\u00bb, afirma <strong>Pedro Bret\u00f3n<\/strong>, <strong>CEO de SEAG<\/strong>.<\/p>\n<p>El an\u00e1lisis trimestral de SEAG confirma que la <strong>gesti\u00f3n especializada del impago<\/strong> sigue <strong>favoreciendo<\/strong> la <strong>resoluci\u00f3n extrajudicial de los conflictos<\/strong> en el mercado del alquiler. Al mismo tiempo, el estudio pone de manifiesto que persisten <strong>importantes diferencias territoriales <\/strong>tanto en el importe de las deudas como en los tiempos necesarios para recuperar un inmueble, lo que evidencia la necesidad de seguir impulsando mecanismos que aporten mayor agilidad y seguridad al mercado del alquiler.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":31588,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Ocho de cada diez impagos del alquiler se resuelven sin acudir a los tribunales, seg\u00fan SEAG\u00a0 - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/ocho-de-cada-diez-impagos-del-alquiler-se-resuelven-sin-acudir-a-los-tribunales-segun-seag\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ocho de cada diez impagos del alquiler se resuelven sin acudir a los tribunales, seg\u00fan SEAG\u00a0 - 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