{"id":31123,"date":"2026-07-10T10:04:34","date_gmt":"2026-07-10T10:04:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-422-en-el-primer-semestre\/"},"modified":"2026-07-10T10:04:34","modified_gmt":"2026-07-10T10:04:34","slug":"el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-422-en-el-primer-semestre","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-422-en-el-primer-semestre\/","title":{"rendered":"El precio medio del alquiler sube un 4,22 % en el primer semestre"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/resumen_web-1.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/resumen_web-1.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"El precio medio del alquiler sube un 4,22 % en el primer semestre\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com, el precio medio de alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,81 euros por metro cuadrado, subiendo un 2 % en el segundo trimestre y un 10,60 % frente a junio de 2025<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/alquiler\/junio-2026\/1665433\/\" rel=\"nofollow\">informe semestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo en junio de 2026 un precio medio de 14,81 euros por metro cuadrado. Esta cifra marc\u00f3 ascensos en todas las comparativas: mensual del 0,34 %, trimestral del 2 %, semestral del 4,22 % e interanual del 10,60 %.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, \u00abel mercado del alquiler en Espa\u00f1a contin\u00faa profundamente desequilibrado\u00bb. El experto puntualiza que \u00ablas mensualidades siguen en niveles hist\u00f3ricamente elevados, la demanda permanece muy fuerte y la oferta disponible no consigue responder a las necesidades de los hogares\u00bb.<\/p>\n<p>Font comenta que \u00aben nuestro pa\u00eds se sigue generando m\u00e1s demanda de vivienda de la que el mercado es capaz de absorber\u00bb, a\u00f1adiendo que \u00abel crecimiento demogr\u00e1fico, la formaci\u00f3n de nuevos hogares, la movilidad laboral y la dificultad de acceso a la compra mantienen una presi\u00f3n constante sobre el arrendamiento residencial\u00bb.<\/p>\n<p>Con una demanda extraordinariamente s\u00f3lida, los precios est\u00e1n lejos de ceder, tal y como apunta el portavoz del portal inmobiliario: \u00abLa consecuencia pr\u00e1ctica es una competencia creciente entre inquilinos. Las viviendas bien ubicadas, en buen estado y con precios razonables suelen encontrar arrendatario en muy poco tiempo. Esto genera una sensaci\u00f3n de escasez permanente que alimenta la percepci\u00f3n de que encontrar vivienda es cada vez m\u00e1s complicado\u00bb, concluye Font.<\/p>\n<p><strong>Barcelona fue la capital m\u00e1s cara y Palencia la m\u00e1s barata <\/strong><br \/>\nEl informe semestral de pisos.com revel\u00f3 que las regiones m\u00e1s caras para vivir de alquiler en junio de 2026 fueron Madrid (21,79 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (19,05 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (17,14 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en Extremadura (7,02 \u20ac\/m\u00b2), Castilla y Le\u00f3n (7,44 \u20ac\/m\u00b2) y Galicia (7,84 \u20ac\/m\u00b2). En el primer semestre del a\u00f1o, los mayores repuntes se registraron en Castilla y Le\u00f3n (10,39 %), Castilla-La Mancha (8,45 %) y Galicia (5,95 %). No hubo ajustes. Respecto al a\u00f1o pasado, subieron m\u00e1s intensamente Castilla y Le\u00f3n (25,04 %), Arag\u00f3n (21,08 %) y Galicia (19,88 %). Solo cay\u00f3 Canarias (-0,09 %).<\/p>\n<p>En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, en junio de 2026 la primera posici\u00f3n fue para Madrid, con 21,79 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (19,09 \u20ac\/m\u00b2) y Baleares (19,05 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n con 5,12 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (5,20 \u20ac\/m\u00b2) y Soria (5,51 \u20ac\/m\u00b2). La provincia que m\u00e1s encareci\u00f3 sus alquileres en el primer semestre fue Segovia (20,31 %). En el lado de los ajustes, la que m\u00e1s se recort\u00f3 fue Lleida (-2,49 %). De un a\u00f1o a otro, las provincias que m\u00e1s subieron fueron Ciudad Real (29,99 %), C\u00f3rdoba (29,94 %) y Badajoz (29,75 %). Solo bajaron Valladolid (-1,34 %) y Pontevedra (-0,09 %).<\/p>\n<p>En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 30,21 euros. Le siguieron Madrid (29,50 \u20ac\/m\u00b2) y Donostia-San Sebasti\u00e1n (21,34 \u20ac\/m\u00b2). Por el contrario, Palencia fue la m\u00e1s barata con 6,67 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econ\u00f3micas fueron Huelva (7,35 \u20ac\/m\u00b2) y Zamora (7,47 \u20ac\/m\u00b2). Santa Cruz de Tenerife (7,20 %) protagoniz\u00f3 las subidas semestrales, mientras que Girona (-3,71 %) fue la capital que m\u00e1s se devalu\u00f3 en este periodo. Frente a junio de 2025, Sevilla (20,16 %) lider\u00f3 los incrementos. Palencia (-13,43 %) fue la capital que m\u00e1s cay\u00f3.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":31124,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio medio del alquiler sube un 4,22 % en el primer semestre - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-422-en-el-primer-semestre\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio medio del alquiler sube un 4,22 % en el primer semestre - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Seg\u00fan pisos.com, el precio medio de alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,81 euros por&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-422-en-el-primer-semestre\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/resumen_web-1.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-422-en-el-primer-semestre\/\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-422-en-el-primer-semestre\/\",\"name\":\"El precio medio del alquiler sube un 4,22 % en el primer semestre - 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