{"id":30924,"date":"2026-07-06T09:04:44","date_gmt":"2026-07-06T09:04:44","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/wecity-y-pwc-lanzan-su-primer-observatorio-de-la-financiacion-inmobiliaria-alternativa-y-wealthtech\/"},"modified":"2026-07-06T09:04:44","modified_gmt":"2026-07-06T09:04:44","slug":"wecity-y-pwc-lanzan-su-primer-observatorio-de-la-financiacion-inmobiliaria-alternativa-y-wealthtech","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/wecity-y-pwc-lanzan-su-primer-observatorio-de-la-financiacion-inmobiliaria-alternativa-y-wealthtech\/","title":{"rendered":"wecity y PwC lanzan su primer Observatorio de la financiaci\u00f3n inmobiliaria: alternativa y wealthtech"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pwc_wecity.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pwc_wecity.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La financiaci\u00f3n alternativa y WealthTech se consolidan como motor del sector inmobiliario. El informe destaca c\u00f3mo la regulaci\u00f3n bancaria ha generado una brecha de liquidez que obliga a los promotores a aportar hasta un 24% de equity, impulsando el modelo de cr\u00e9dito alternativo. La tecnolog\u00eda y la Inteligencia Artificial est\u00e1n transformando la inversi\u00f3n patrimonial, permitiendo a los inversores acceder a proyectos institucionales con m\u00e1xima agilidad<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>wecity<\/strong>, la plataforma de financiaci\u00f3n alternativa inmobiliaria l\u00edder en Europa en ratio de devoluci\u00f3n, en colaboraci\u00f3n con PwC, ha presentado hoy las conclusiones de su I Observatorio &#8216;<strong>El futuro de la inversi\u00f3n y financiaci\u00f3n inmobiliaria: alternativa y WealthTech&#8217;<\/strong>. Este informe pionero analiza a fondo el cambio de paradigma en la financiaci\u00f3n promotora, el impacto de las nuevas normativas bancarias y el papel decisivo de la innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica (WealthTech) en la democratizaci\u00f3n del acceso a grandes operaciones inmobiliarias.<\/p>\n<p>El documento se\u00f1ala que el endurecimiento de los requisitos de capital (Basilea III y IV) ha provocado que la banca tradicional exija niveles de protecci\u00f3n (LTV) cada vez m\u00e1s estrictos. Esto ha generado una \u00abbrecha de capital\u00bb estructural, convirtiendo a la financiaci\u00f3n alternativa en un socio estrat\u00e9gico indispensable para los promotores, especialmente en el desarrollo de suelo finalista y en el auge del sector Living, que ya acapara gran parte de la inversi\u00f3n inmobiliaria en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pwc_wecity_observatorio_2julio26.pdf?utm_source=medios_cm&amp;utm_campaign=informe_pwc\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Descargar Informe<\/a><\/strong><\/p>\n<p><strong>Antonio Ma\u00f1as, CEO de wecity<\/strong>, destaca el valor de esta radiograf\u00eda del sector: \u00abEste I Observatorio junto a PwC certifica una realidad que vivimos a diario: el cr\u00e9dito alternativo ha dejado de ser el plan B de los promotores para convertirse en el est\u00e1ndar de agilidad y eficiencia del mercado. Adem\u00e1s, demuestra que la tecnolog\u00eda es el gran puente de esta d\u00e9cada. Gracias a nuestra fuerte apuesta por el WealthTech y herramientas como la inversi\u00f3n automatizada, estamos logrando que el capital privado participe de operaciones institucionales con la m\u00e1xima protecci\u00f3n, rentabilidad y transparencia\u00bb.<\/p>\n<p>Por su parte,\u00a0<strong>Javier Kindel\u00e1n<\/strong>,\u00a0<strong>Socio responsable del sector inmobiliario en PwC Espa\u00f1a<\/strong>\u00a0subraya el impacto macroecon\u00f3mico de este ecosistema: \u00abEl panorama financiero inmobiliario ha experimentado una transformaci\u00f3n irreversible. Las exigencias regulatorias sobre los balances bancarios han creado una oportunidad hist\u00f3rica para las plataformas de financiaci\u00f3n participativa y los fondos de deuda privada. Este Observatorio evidencia que la estructuraci\u00f3n rigurosa y el cumplimiento de normativas como el Reglamento Europeo ECSP son la clave para atraer capital hacia un sector residencial que necesita soluciones urgentes de liquidez\u00bb.<\/p>\n<p><strong>La tecnolog\u00eda como catalizador de la inversi\u00f3n<\/strong><br \/>\nAdem\u00e1s de la radiograf\u00eda inmobiliaria, el Observatorio dedica un cap\u00edtulo esencial a la evoluci\u00f3n tecnol\u00f3gica del sector. Destaca c\u00f3mo la Inteligencia Artificial y la progresiva digitalizaci\u00f3n de los procesos est\u00e1n eliminando fricciones hist\u00f3ricas, protegiendo a los inversores del llamado fen\u00f3meno del flash-funding (cuando un proyecto alcanza el 100% de su objetivo de financiaci\u00f3n en cuesti\u00f3n de segundos o escasos minutos tras su publicaci\u00f3n) y permitiendo una diversificaci\u00f3n de carteras a niveles antes reservados exclusivamente a la banca de inversi\u00f3n.<\/p>\n<p>Con m\u00e1s de 250 millones de euros financiados, 0% de morosidad y en plena fase de expansi\u00f3n internacional en Portugal e Italia,\u00a0<strong>wecity<\/strong>\u00a0reafirma con este informe su posicionamiento no solo como financiador, sino como l\u00edder anal\u00edtico y tecnol\u00f3gico del sector Real Estate europeo.<\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/www.wecity.com\/wp-content\/uploads\/2026\/07\/pwc_wecity_observatorio_2julio26.pdf?utm_source=medios_cm&amp;utm_campaign=informe_pwc\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Descargar Informe<\/a><\/strong><\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":30925,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>wecity y PwC lanzan su primer Observatorio de la financiaci\u00f3n inmobiliaria: alternativa y wealthtech - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/wecity-y-pwc-lanzan-su-primer-observatorio-de-la-financiacion-inmobiliaria-alternativa-y-wealthtech\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"wecity y PwC lanzan su primer Observatorio de la financiaci\u00f3n inmobiliaria: alternativa y wealthtech - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"La financiaci\u00f3n alternativa y WealthTech se consolidan como motor del sector inmobiliario. 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