{"id":30060,"date":"2026-06-10T11:04:30","date_gmt":"2026-06-10T11:04:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1216-frente-al-ano-pasado\/"},"modified":"2026-06-10T11:04:30","modified_gmt":"2026-06-10T11:04:30","slug":"el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1216-frente-al-ano-pasado","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1216-frente-al-ano-pasado\/","title":{"rendered":"El precio medio del alquiler sube un 12,16% frente al a\u00f1o pasado"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/resumen_web.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/resumen_web.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo un precio medio de 14,76 euros por metro cuadrado en el mes de mayo de 2026, registrando una subida del 0,82% frente a abril<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/alquiler\/mayo-2026\/1665250\/\" rel=\"nofollow\">informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a en mayo de 2026 tuvo un precio medio por metro cuadrado de 14,76 euros. Esta cifra marc\u00f3 un ascenso del 0,82% frente al pasado mes de abril, cuando el precio medio de alquiler se situ\u00f3 en los 14,64 euros por metro cuadrado. El repunte con respecto a mayo de 2025 fue del 12,16%.<\/p>\n<p>Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, indica que \u00aben muchas ciudades hay cada vez m\u00e1s personas buscando vivienda y, al mismo tiempo, una oferta que no crece al mismo ritmo\u00bb, a\u00f1adiendo que \u00ablos propietarios perciben que alquilar implica riesgos, lo que hace que parte de la vivienda disponible permanezca vac\u00eda o se destine a otros usos\u00bb.<\/p>\n<p>Las repercusiones sociales se extienden. El experto asegura que \u00ablos j\u00f3venes son uno de los grupos m\u00e1s afectados, ya que les resulta complicado independizarse, pero tambi\u00e9n se produce un desplazamiento de vecinos de toda la vida hacia zonas m\u00e1s alejadas cuando los precios de sus barrios se vuelven inasumibles\u00bb.<\/p>\n<p>El portavoz del portal inmobiliario se\u00f1ala que \u00abuna de las soluciones pasa por aumentar la oferta de vivienda de forma sostenida. Construir m\u00e1s viviendas, agilizar los tr\u00e1mites urban\u00edsticos y fomentar el alquiler a largo plazo ayudar\u00eda a equilibrar el mercado\u00bb. Asimismo, Font manifiesta que \u00abtambi\u00e9n ser\u00eda positivo ofrecer m\u00e1s seguridad tanto a propietarios como a inquilinos para que m\u00e1s viviendas entren en el mercado del alquiler\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Barcelona fue la capital m\u00e1s cara y Palencia la m\u00e1s barata<\/strong><br \/>\nLas comunidades aut\u00f3nomas con los alquileres m\u00e1s caros Madrid (21,89 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (19,08 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (17,02 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en Extremadura (6,95 \u20ac\/m\u00b2), La Rioja (7,05 \u20ac\/m\u00b2) y Castilla y Le\u00f3n (7,36 \u20ac\/m\u00b2). Navarra (3,24%) fue la autonom\u00eda que m\u00e1s creci\u00f3 frente a abril, y Castilla-La Mancha (-0,58%) la que m\u00e1s se ajust\u00f3. De un a\u00f1o a otro, subieron de forma m\u00e1s acusada Navarra (28,74%), La Rioja (28,42%) y Castilla y Le\u00f3n (27,12%). Solo cay\u00f3 Canarias (-1,86%).<\/p>\n<p>En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, la primera posici\u00f3n fue para Madrid, con 21,89 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares (19,08 \u20ac\/m\u00b2) y Barcelona (18,95 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n con 4,98 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (5,05 \u20ac\/m\u00b2) y Ciudad Real (5,35 \u20ac\/m\u00b2). La provincia que m\u00e1s se encareci\u00f3 frente al mes pasado fue Almer\u00eda (5,05%), mientras que la que m\u00e1s se abarat\u00f3 fue Burgos (-1,72%). De un a\u00f1o a otro, la que m\u00e1s subi\u00f3 fue \u00c1lava (29,38%). Solo Huelva (-2,73%), Santa Cruz de Tenerife (-2,50%) y Alicante (-0,35%) ajustaron sus rentas en esta comparativa.<\/p>\n<p>En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos, con 30,33 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (29,67 \u20ac\/m\u00b2) y Donostia-San Sebasti\u00e1n (21,19 \u20ac\/m\u00b2). Por su parte, Palencia fue la m\u00e1s barata, con 6,69 euros por metro cuadrado. Otras capitales econ\u00f3micas fueron Huelva (7,32 \u20ac\/m\u00b2) y Zamora (7,38 \u20ac\/m\u00b2). Sevilla (6,42%) protagoniz\u00f3 la mayor subida mensual, mientras que los retrocesos los lider\u00f3 Guadalajara (-1,73%). Interanualmente, encabez\u00f3 el ranking de incrementos Sevilla (21,84%), situ\u00e1ndose Palencia (-15,36%), en el otro extremo de la tabla.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":30061,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio medio del alquiler sube un 12,16% frente al a\u00f1o pasado - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1216-frente-al-ano-pasado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio medio del alquiler sube un 12,16% frente al a\u00f1o pasado - 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