{"id":29349,"date":"2026-05-19T14:04:42","date_gmt":"2026-05-19T14:04:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-70-de-los-propietarios-prioriza-seguridad-frente-a-rentabilidad-por-miedo-al-impago-segun-seag\/"},"modified":"2026-05-19T14:04:42","modified_gmt":"2026-05-19T14:04:42","slug":"el-70-de-los-propietarios-prioriza-seguridad-frente-a-rentabilidad-por-miedo-al-impago-segun-seag","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-70-de-los-propietarios-prioriza-seguridad-frente-a-rentabilidad-por-miedo-al-impago-segun-seag\/","title":{"rendered":"El 70 % de los propietarios prioriza seguridad frente a rentabilidad por miedo al impago, seg\u00fan SEAG"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2151015228.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/2151015228.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>M\u00e1s del 60 % de los propietarios asegura haber endurecido las condiciones de acceso a sus viviendas durante el \u00faltimo a\u00f1o y alrededor del 50 % admite haber rechazado perfiles por dudas sobre su solvencia o estabilidad econ\u00f3mica<\/p>\n<p><\/p>\n<p>La crisis de vivienda en Espa\u00f1a ya no responde \u00fanicamente a un problema de falta de construcci\u00f3n o de aumento de demanda. La <strong>creciente desconfianza de los propietarios<\/strong> se ha convertido tambi\u00e9n en uno de los grandes factores que est\u00e1n <strong>reduciendo la oferta de vivienda de alquiler disponible<\/strong>.<\/p>\n<p>En este contexto, seg\u00fan los datos de <a href=\"http:\/\/www.seag.es\/\" rel=\"nofollow\"><strong>Sociedad Espa\u00f1ola de Alquiler Garantizado (SEAG)<\/strong><\/a>, el 70 % de los arrendadores reconoce que hoy <strong>prioriza minimizar riesgos de impago y conflictos jur\u00eddicos<\/strong> antes que maximizar la rentabilidad de su vivienda, una tendencia al alza en 2026 ante el <strong>aumento de la inseguridad jur\u00eddica y la incertidumbre regulatoria<\/strong>.<\/p>\n<p>Desde SEAG advierten de que el mercado del alquiler atraviesa un momento especialmente delicado. <strong>M\u00e1s del 60 % de los propietarios asegura haber endurecido las condiciones de acceso<\/strong> a sus viviendas durante el \u00faltimo a\u00f1o y <strong>alrededor del 50 % admite haber rechazado perfiles por dudas sobre su solvencia<\/strong> o estabilidad econ\u00f3mica. Adem\u00e1s, aproximadamente <strong>uno de cada tres peque\u00f1os propietarios se plantea abandonar el alquiler tradicional<\/strong> ante el temor a procesos largos de recuperaci\u00f3n de la vivienda o situaciones de morosidad.<\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda considera que esta situaci\u00f3n est\u00e1 agravando todav\u00eda m\u00e1s la crisis habitacional, especialmente en las grandes ciudades y zonas tensionadas. \u00abCuando un propietario percibe que alquilar su vivienda implica un riesgo elevado y escasa capacidad de reacci\u00f3n ante un impago, la consecuencia natural es retirar oferta o endurecer al m\u00e1ximo los filtros de acceso\u00bb, explica <strong>Daniela Salinas,<\/strong> <strong>directora del Departamento Jur\u00eddico de SEAG<\/strong>. \u00abEl resultado es <strong>un mercado cada vez m\u00e1s excluyente, con menos vivienda disponible<\/strong> y mayores dificultades para acceder al alquiler\u00bb.<\/p>\n<p>Para Salinas, parte del problema es que el <strong>debate p\u00fablico<\/strong> sobre vivienda se ha centrado casi exclusivamente en <strong>intervenir precios o aumentar regulaci\u00f3n<\/strong>, dejando en segundo plano la seguridad jur\u00eddica del propietario. \u00abSin confianza no habr\u00e1 m\u00e1s oferta. Y sin m\u00e1s oferta es imposible estabilizar precios o mejorar el acceso a la vivienda. La realidad es que <strong>muchos peque\u00f1os propietarios hoy prefieren no alquilar<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala.<\/p>\n<p>SEAG considera que la soluci\u00f3n pasa por abordar el problema desde una perspectiva m\u00e1s amplia y equilibrada, combinando el <strong>incremento de oferta residencial con mecanismos eficaces de protecci\u00f3n jur\u00eddica<\/strong>, agilizaci\u00f3n judicial y garant\u00edas frente al impago. La compa\u00f1\u00eda defiende que <strong>recuperar la confianza del peque\u00f1o propietario ser\u00e1 una de las claves para destensar el mercado del alquiler en Espa\u00f1a<\/strong> y evitar que la falta de vivienda disponible contin\u00fae agrav\u00e1ndose durante los pr\u00f3ximos a\u00f1os.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":29350,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El 70 % de los propietarios prioriza seguridad frente a rentabilidad por miedo al impago, seg\u00fan SEAG - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-70-de-los-propietarios-prioriza-seguridad-frente-a-rentabilidad-por-miedo-al-impago-segun-seag\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El 70 % de los propietarios prioriza seguridad frente a rentabilidad por miedo al impago, seg\u00fan SEAG - 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