{"id":29258,"date":"2026-05-15T14:04:54","date_gmt":"2026-05-15T14:04:54","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/la-direccion-general-de-tributos-estima-una-consulta-vinculante-planteada-por-la-empresa-municipal-de-la-vivienda-de-gijon-ampliando-las-ventajas-fiscales-del-arrendatario\/"},"modified":"2026-05-15T14:04:54","modified_gmt":"2026-05-15T14:04:54","slug":"la-direccion-general-de-tributos-estima-una-consulta-vinculante-planteada-por-la-empresa-municipal-de-la-vivienda-de-gijon-ampliando-las-ventajas-fiscales-del-arrendatario","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/la-direccion-general-de-tributos-estima-una-consulta-vinculante-planteada-por-la-empresa-municipal-de-la-vivienda-de-gijon-ampliando-las-ventajas-fiscales-del-arrendatario\/","title":{"rendered":"La Direcci\u00f3n General de Tributos estima una consulta vinculante planteada por la \u00abEmpresa Municipal de la Vivienda de Gij\u00f3n\u00bb ampliando las ventajas fiscales del arrendatario"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/RRSS-GijonConfiaAlquilando-Proyecto-EMIVSA_1600x800-propietarios.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/05\/RRSS-GijonConfiaAlquilando-Proyecto-EMIVSA_1600x800-propietarios.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La Direcci\u00f3n General de Tributos (DGT) estima la consulta vinculante planteada por el Gerente de EMVISA que permite al arrendatario ampliar la reducci\u00f3n fiscal hasta el 70 % cuando se dedica a un programa p\u00fablico de alquiler de vivienda<\/p>\n<p><\/p>\n<p>La Direcci\u00f3n General de Tributos (DGT), estima una consulta vinculante planteada por el Gerente de la \u00ab<strong>Empresa Municipal de la Vivienda de Gij\u00f3n<\/strong>\u00ab, \u00c1ngel Luis Benavente Miranda, respecto a la interpretaci\u00f3n del art. 23.2 de la Ley de IRPF, tras la nueva redacci\u00f3n introducida por la Disposici\u00f3n Final Segunda de la Ley 12\/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda.<\/p>\n<p>La Ley 12\/2023, por el Derecho a la Vivienda, en su Disposici\u00f3n Final Segunda, establece una serie de reducciones (%) sobre el rendimiento neto del alquiler de vivienda habitual y permanente en diversas situaciones. La redacci\u00f3n planteada en la Disposici\u00f3n, no coincid\u00eda a juicio del consultante, con lo que posteriormente se traslad\u00f3 a la Ley de IRPF en un determinado supuesto.<\/p>\n<p>El representante de la entidad municipal estimaba que la voluntad del legislador es promover diversos canales de colaboraci\u00f3n para incentivar el alquiler de vivienda \u2014incluyendo programas municipales de vivienda con limitaci\u00f3n de renta\u2014\u00a0sin la necesidad de que la Administraci\u00f3n act\u00fae siempre como arrendataria y el ciudadano como arrendador, para beneficiarse fiscalmente de la reducci\u00f3n del 70 %, y no del 50 %, en su declaraci\u00f3n de la renta.\u00a0<\/p>\n<p>Consulta con efectos vinculantes, que resuelve satisfactoriamente la cuesti\u00f3n planteada por el representante municipal el mes pasado, al ampliar su criterio de interpretaci\u00f3n y manifestar textualmente que, \u00abpara aplicar la reducci\u00f3n del 70 % el arrendatario no tiene que ser siempre una Administraci\u00f3n P\u00fablica o una entidad sin fines lucrativos, sino que tambi\u00e9n aplica cuando la vivienda se destina a alg\u00fan programa p\u00fablico de vivienda o calificaci\u00f3n en virtud del cual la Administraci\u00f3n competente establezca una limitaci\u00f3n en la renta del alquiler, siendo dos supuestos diferenciados\u00bb.<\/p>\n<p>Esta cuesti\u00f3n planteada, se desarroll\u00f3 a partir de la puesta en marcha del programa \u00abGij\u00f3n Conf\u00eda Alquilando\u00bb promovido por el Ayuntamiento de Gij\u00f3n y puede tener un impacto muy relevante en los programas municipales que se puedan desarrollar a nivel nacional para fomentar la salida de vivienda en alquiler favoreciendo al propietario con mayores incentivos fiscales.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":29259,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - 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