{"id":28074,"date":"2026-04-10T13:05:09","date_gmt":"2026-04-10T13:05:09","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-218-en-el-primer-trimestre\/"},"modified":"2026-04-10T13:05:09","modified_gmt":"2026-04-10T13:05:09","slug":"el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-218-en-el-primer-trimestre","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-218-en-el-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio medio del alquiler sube un 2,18 % en el primer trimestre"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/resumen_web-1.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/resumen_web-1.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"El precio medio del alquiler sube un 2,18 % en el primer trimestre\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com, el precio medio de alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,52 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,48 % en el \u00faltimo mes y un 10,67 % frente a marzo de 2025<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/alquiler\/marzo-2026\/1664857\/\" rel=\"nofollow\">el informe trimestral de precios de alquiler elaborado por pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo en marzo de 2026 un precio medio de 14,52 euros por metro cuadrado. Esta cifra marc\u00f3 un ascenso mensual del 0,48 % y trimestral del 2,18 %. Interanualmente se revaloriz\u00f3 un 10,67 %.<\/p>\n<p>La escalada del alquiler no se detiene. Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, asegura que \u00abel principal desequilibrio radica en una oferta r\u00edgida frente a una demanda creciente y cada vez m\u00e1s concentrada en n\u00facleos urbanos\u00bb. En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario se\u00f1ala que \u00abexiste un problema de fondo vinculado a la inseguridad jur\u00eddica percibida por los arrendadores y a la lentitud de los mecanismos de resoluci\u00f3n de conflictos\u00bb.<\/p>\n<p>Del lado de la demanda, Font expone que \u00abmuchos inquilinos tienen la sensaci\u00f3n de que el alquiler es una trampa porque las altas mensualidades limitan sus opciones a la hora de ahorrar, hacer la compra o tener algo de ocio, adem\u00e1s de obligarles a repensar sus planes de formar una familia\u00bb.<\/p>\n<p>Para el directivo, \u00abes imprescindible fomentar la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, agilizar los procesos administrativos y judiciales, y desarrollar un marco estable que incentive la inversi\u00f3n a largo plazo en vivienda en alquiler\u00bb. El experto admite que \u00absin estas palancas, el mercado seguir\u00e1 tensionado y el acceso a la vivienda continuar\u00e1 deterior\u00e1ndose, especialmente para los segmentos m\u00e1s vulnerables\u00bb.<\/p>\n<p>El informe trimestral de pisos.com revel\u00f3 que las regiones m\u00e1s caras para vivir de alquiler en marzo de 2026 fueron Madrid (21,78 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (18,94 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (16,54 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en La Rioja (6,68 \u20ac\/m\u00b2), Extremadura (6,89 \u20ac\/m\u00b2) y Castilla y Le\u00f3n (7,09 \u20ac\/m\u00b2). En el primer trimestre del a\u00f1o, solo hubo incrementos. El m\u00e1s llamativo fue el de Navarra (7,99 %). Respecto al a\u00f1o pasado, Asturias (31,47 %) fue la que m\u00e1s subi\u00f3 y Canarias (-6,22 %) la que m\u00e1s se rebaj\u00f3.<\/p>\n<p>En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, en marzo de 2026 la primera posici\u00f3n fue para Madrid, con 21,78 euros por metro cuadrado. Le siguieron Baleares (18,94 \u20ac\/m\u00b2) y Barcelona (18,81 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n 4,71 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (4,82 \u20ac\/m\u00b2) y Ciudad Real (5,11 \u20ac\/m\u00b2). La provincia que m\u00e1s encareci\u00f3 sus alquileres en el primer trimestre fue Segovia (8,35 %), mientras que el mayor descenso fue el de Lleida (-2,40 %). De un a\u00f1o a otro, la mayor subida registrada fue la de Asturias (31,47 %). La renta que m\u00e1s se ajust\u00f3 fue la de Santa Cruz de Tenerife (-7,77 %).<\/p>\n<p>En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos con un precio por metro cuadrado de 30,06 euros. Le siguieron Madrid (29,54 \u20ac\/m\u00b2) y Donostia-San Sebasti\u00e1n (21,13 \u20ac\/m\u00b2). Por el contrario, Palencia fue la m\u00e1s barata con 6,71 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econ\u00f3micas fueron Zamora (7,26 \u20ac\/m\u00b2) y Huelva (7,31 \u20ac\/m\u00b2). Santa Cruz de Tenerife (5,20 %) protagoniz\u00f3 las subidas trimestrales, mientras que Girona (-3,51 %) fue la capital que m\u00e1s se devalu\u00f3 en este periodo. Frente a marzo de 2025, Sevilla (27,88 %) lider\u00f3 los incrementos. El recorte m\u00e1s llamativo lo arroj\u00f3 Palencia (-18,96 %).<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":28075,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio medio del alquiler sube un 2,18 % en el primer trimestre - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-218-en-el-primer-trimestre\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio medio del alquiler sube un 2,18 % en el primer trimestre - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Seg\u00fan pisos.com, el precio medio de alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,52 euros por&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-218-en-el-primer-trimestre\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/resumen_web-1.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-218-en-el-primer-trimestre\/\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-218-en-el-primer-trimestre\/\",\"name\":\"El precio medio del alquiler sube un 2,18 % en el primer trimestre - 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