{"id":27946,"date":"2026-04-07T09:04:30","date_gmt":"2026-04-07T09:04:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/visitas-privadas-en-kategora-oceanika-para-invertir-en-apartamentos-hoteleros-en-malaga\/"},"modified":"2026-04-07T09:04:30","modified_gmt":"2026-04-07T09:04:30","slug":"visitas-privadas-en-kategora-oceanika-para-invertir-en-apartamentos-hoteleros-en-malaga","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/visitas-privadas-en-kategora-oceanika-para-invertir-en-apartamentos-hoteleros-en-malaga\/","title":{"rendered":"Visitas privadas en Kategora Oceanika para invertir en apartamentos hoteleros en M\u00e1laga"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/20260326_piscina_02.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/20260326_piscina_02.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Con un 50 % de sus apartamentos vendidos, la promotora vasca Kategora celebrar\u00e1 del 22 al 24 de abril una serie de visitas exclusivas para conocer este nuevo proyecto flex living que proyecta una rentabilidad neta estimada del 6,5% para sus inversores. Kategora Oceanika, ubicado en Torremolinos (M\u00e1laga), abri\u00f3 sus puertas a principios de marzo bajo la gesti\u00f3n de la marca hotelera Kora Living, que opera el complejo bajo la denominaci\u00f3n Kora Olea<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Kategora\u00a0Oceanika<\/strong>, el proyecto\u00a0de apartamentos hoteleros en inversi\u00f3n\u00a0de\u00a0la promotora vasca\u00a0Kategora\u00a0en\u00a0Torremolinos (M\u00e1laga)\u00a0\u2014reconocido\u00a0como\u00a0el\u00a0<strong>mayor edificio hotelero en madera del sur de Europa<\/strong>\u00a0e impulsado\u00a0por la\u00a0promotora\u00a0malague\u00f1a\u00a0<strong>Nuovit<\/strong>\u2014\u00a0invita a\u00a0potenciales inversores\u00a0a\u00a0participar en las\u00a0<strong>visitas privadas para grupos reducidos que se organizar\u00e1n\u00a0los pr\u00f3ximos\u00a022, 23 y 24 de abril\u00a0<\/strong>de 2026, <strong><a href=\"https:\/\/kora-oceanika.kategora.com\/visita-apartamentos?utm_source=ndp&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=kategora_oceanika_opendoor&amp;channel=Performance&amp;chaneldescription=Press%20Release\" rel=\"nofollow\">con inscripci\u00f3n ya disponible a trav\u00e9s de\u00a0este enlace<\/a><\/strong>.\u00a0Esta iniciativa incluye\u00a0un recorrido\u00a0guiado\u00a0por\u00a0el complejo\u00a0y\u00a0sus\u00a0apartamentos, donde los asistentes podr\u00e1n\u00a0conocer\u00a0en detalle\u00a0el modelo de inversi\u00f3n desarrollado por\u00a0Kategora\u00a0y descubrir de primera mano las caracter\u00edsticas de\u00a0este\u00a0activo\u00a0compuesto por\u00a0180 apartamentos.\u00a0<strong>Con\u00a0el\u00a050\u00a0%\u00a0de sus unidades\u00a0ya\u00a0vendidas, el\u00a0complejo\u00a0se encuentra en funcionamiento desde principios de marzo<\/strong>, operado por su marca hotelera\u00a0<strong>Kora\u00a0Living\u00a0<\/strong>bajo el nombre de\u00a0<strong>Kora\u00a0Olea<\/strong>.<\/p>\n<p>Ubicado\u00a0a escasos minutos de la\u00a0<strong>Playa de Los \u00c1lamos<\/strong>, con una excelente conexi\u00f3n con el centro de M\u00e1laga y el aeropuerto internacional,\u00a0Kategora\u00a0Oceanika\u00a0ha supuesto una\u00a0inversi\u00f3n de\u00a0<strong>40 millones de euros<\/strong>\u00a0y cuenta con\u00a0<strong>10.000 m\u00b2 construidos<\/strong>.\u00a0El proyecto\u00a0responde al modelo Flex\u00a0de\u00a0Kategora,\u00a0basado en alojamientos situados en \u00e1reas urbanas estrat\u00e9gicas, bien comunicados y orientados a estancias de corta y media duraci\u00f3n,\u00a0con una clara vocaci\u00f3n de integraci\u00f3n en el entorno local.\u00a0Como se\u00f1ala\u00a0<strong>Kepa Apraiz, CEO y fundador de\u00a0Kategora\u00a0y\u00a0Kora\u00a0Living<\/strong>: \u00abEstas jornadas de puertas abiertas permitir\u00e1n acercar a los\u00a0potenciales\u00a0inversores a la realidad del proyecto. Poder visitar un activo ya operativo, recorrer sus espacios y comprender\u00a0el modelo de\u00a0inversi\u00f3n y de\u00a0alojamiento sostenible\u00a0que impulsamos desde\u00a0Kategora\u00a0ofrece una visi\u00f3n clara de la<strong>\u00a0solidez del activo y de su atractivo como inversi\u00f3n a largo plazo\u00bb<\/strong>.<\/p>\n<p>Kategora\u00a0Oceanika\u00a0destaca por su oferta de espacios comunes.\u00a0El complejo dispone de\u00a0<strong>m\u00e1s de 1.200 m\u00b2 de \u00e1reas interiores y m\u00e1s de 5.000 m\u00b2 de zonas exteriores<\/strong>, que incluyen piscina, gimnasio, espacios de coworking, \u00e1reas gastron\u00f3micas, sol\u00e1rium, jardines y zonas de encuentro dise\u00f1adas para fomentar la interacci\u00f3n entre hu\u00e9spedes.\u00a0Parte de estos servicios\u00a0<strong>estar\u00e1n tambi\u00e9n abiertos a empresas y usuarios externos<\/strong>, reforzando su vocaci\u00f3n como\u00a0<strong>dinamizador\u00a0social,\u00a0cultural y econ\u00f3mico de la zona.<\/strong><\/p>\n<p>Desde el punto de vista constructivo, el proyecto ha sido dise\u00f1ado por los estudios\u00a0<strong>Bakpak\u00a0<\/strong>y\u00a0<strong>Eovastudio<\/strong>, con interiorismo de\u00a0<strong>HMY\u00a0Consulting\u00a0&amp;\u00a0Design<\/strong>. La ingenier\u00eda, fabricaci\u00f3n industrializada de la madera y montaje ha sido realizada por<strong>\u00a0Egoin\u00a0Wood\u00a0Group<\/strong>, utilizando\u00a0<strong>madera laminada y CLT con certificaci\u00f3n PEFC procedente de bosques gestionados de forma sostenible<\/strong>. En total, el edificio incorpora\u00a0<strong>3.500 m\u00b3 de madera de pino radiata y alerce<\/strong>, lo que equivale a\u00a0<strong>3.500 toneladas de CO\u2082 almacenadas en su estructura<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<p>Adem\u00e1s,\u00a0Kategora\u00a0Oceanika\u00a0incorpora diversas estrategias de eficiencia energ\u00e9tica,\u00a0como sistemas de\u00a0<strong>aerotermia, 144 paneles fotovoltaicos, ventilaci\u00f3n cruzada, una envolvente t\u00e9rmica altamente eficiente y el uso de vegetaci\u00f3n aut\u00f3ctona\u00a0de bajo consumo h\u00eddrico<\/strong>. Gracias a este enfoque integral, el complejo ha obtenido una<strong>\u00a0calificaci\u00f3n \u00abMuy buena\u00bb en la certificaci\u00f3n BREEAM<\/strong>.\u00a0Para\u00a0<strong>Eneko Balda,\u00a0Chief\u00a0Development\u00a0Officer\u00a0de\u00a0Kategora<\/strong>, \u00abla industrializaci\u00f3n en madera y el\u00a0dise\u00f1o pasivo del complejo\u00a0permite alcanzar niveles muy altos de eficiencia energ\u00e9tica y\u00a0confort t\u00e9rmico, mejorando la experiencia de los usuarios durante todo el a\u00f1o, especialmente en un destino con las condiciones clim\u00e1ticas de la Costa del Sol\u00bb.\u00a0<\/p>\n<p>Bajo el modelo de\u00a0<strong>alojamiento flexible<\/strong>, con<strong>\u00a0estancias de corta y media duraci\u00f3n<\/strong>,\u00a0Kategora\u00a0Oceanika\u00a0se presenta como una soluci\u00f3n habitacional complementaria\u00a0<strong>operada bajo licencia hotelera<\/strong>\u00a0que combina servicios propios de un hotel con estancias flexibles adaptadas a las nuevas formas de viajar y trabajar.\u00a0\u00abEl Flex\u00a0Living\u00a0responde a una demanda creciente de alojamiento temporal en ciudades y destinos con fuerte dinamismo econ\u00f3mico y tur\u00edstico. En este contexto, proyectos como\u00a0Kategora\u00a0Oceanika\u00a0ofrecen a los inversores un activo con gesti\u00f3n profesionalizada y vocaci\u00f3n de largo plazo\u00bb,\u00a0destaca Apraiz.\u00a0<\/p>\n<p>El \u00e9xito del modelo \u2018Flex\u2019 de\u00a0Kategora\u00a0en Vitoria-Gasteiz, con\u00a0<strong>Kora\u00a0Green City<\/strong>\u00a0\u2014el mayor alojamiento\u00a0Passivhaus\u00a0de Europa\u2014, se refleja en los resultados obtenidos en 2025:\u00a0<strong>una rentabilidad neta (fija y variable) superior al 9 % y una ocupaci\u00f3n del 95 %<\/strong>. A ello se suma\u00a0<strong>Kora\u00a0Nivaria\u00a0Beach<\/strong>, su complejo \u2018Beach\u2019 en Tenerife, que el pasado a\u00f1o tambi\u00e9n super\u00f3 el 9% de rentabilidad neta,\u00a0<strong>con una ocupaci\u00f3n del 93 %<\/strong>. En este contexto, estas jornadas permitir\u00e1n acercarse el futuro del Flex\u00a0Living\u00a0en M\u00e1laga, donde\u00a0Kategora\u00a0Oceanika\u00a0proyecta una\u00a0<strong>rentabilidad neta estimada del 6,5 % anual<\/strong>, con apartamentos disponibles desde los 238.000 euros.\u00a0<\/p>\n<p>Su emplazamiento estrat\u00e9gico en la Costa del Sol,\u00a0uno de los principales destinos tur\u00edsticos del pa\u00eds\u00a0\u2014con\u00a0<strong>m\u00e1s de 14,7 millones de pasajeros al a\u00f1o<\/strong>\u2014,\u00a0se ve reforzado por la proximidad al\u00a0<strong>Parque Tecnol\u00f3gico de M\u00e1laga<\/strong>,\u00a0uno de los principales polos de innovaci\u00f3n del sur de Europa.\u00a0\u00a0Un contexto que consolida\u00a0a\u00a0Kategora\u00a0Oceanika\u00a0como\u00a0<strong>un activo bien posicionado para generar valor a largo plazo<\/strong>, combinando demanda tur\u00edstica, dinamismo empresarial, alta calidad arquitect\u00f3nica y una gesti\u00f3n profesionalizada.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Las jornadas\u00a0incluir\u00e1\u00a0visitas\u00a0guiadas\u00a0por parte del equipo comercial de\u00a0Kategora<\/strong>, quienes estar\u00e1n disponibles para resolver\u00a0todas las preguntas de los asistentes y compartir los detalles del\u00a0proyecto.\u00a0Los interesados en participar en las\u00a0visitas privadas del\u00a0<strong>22, 23 y 24 de abril\u00a0<\/strong>podr\u00e1n <a href=\"https:\/\/kora-oceanika.kategora.com\/visita-apartamentos?utm_source=ndp&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=kategora_oceanika_opendoor&amp;channel=Performance&amp;chaneldescription=Press%20Release\" rel=\"nofollow\"><strong>reservar su plaza\u00a0en el\u00a0siguiente\u00a0enlace<\/strong><\/a>\u00a0y descubrir de primera mano c\u00f3mo el\u00a0<strong>Flex\u00a0Living\u00a0se consolida como uno de los segmentos con mayor crecimiento dentro del mercado inmobiliario europeo<\/strong>.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":27947,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - 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