{"id":27913,"date":"2026-04-03T13:04:35","date_gmt":"2026-04-03T13:04:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-039-en-el-primer-trimestre\/"},"modified":"2026-04-03T13:04:35","modified_gmt":"2026-04-03T13:04:35","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-039-en-el-primer-trimestre","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-039-en-el-primer-trimestre\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 0,39% en el primer trimestre"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/resumen_web.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/04\/resumen_web.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"El precio de la vivienda sube un 0,39% en el primer trimestre\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a tuvo un precio medio de 2.436 euros por metro cuadrado en el mes de marzo de 2026, subiendo un 3,44% respecto al mismo mes del a\u00f1o pasado<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/venta\/marzo-2026\/1664822\/\" rel=\"nofollow\">informe trimestral de precios de venta de pisos.com<\/a>, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en el mes de marzo de 2026 fue de 2.436 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,39% frente a diciembre de 2025. Interanualmente, el ascenso alcanz\u00f3 el 3,44%. El ascenso con respecto a febrero de 2026 fue del 0,04%, ya que el precio medio el mes pasado fue de 2.435 euros por metro cuadrado.<\/p>\n<p>La tendencia al alza del precio de la vivienda contin\u00faa, aunque algo m\u00e1s suavizada. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, \u00ablos repuntes son un fen\u00f3meno sostenido que evidencia un profundo desequilibrio entre oferta y demanda\u00bb. Para Font, \u00abla producci\u00f3n de vivienda nueva contin\u00faa siendo insuficiente, lo que desplaza gran parte de la presi\u00f3n hacia el mercado de segunda mano, que no se repone a la misma velocidad que los compradores interesados\u00bb.<\/p>\n<p>Las operaciones de compraventa se siguen sucediendo porque hay perfiles solventes. El portavoz del portal inmobiliario considera que \u00abhay inversores, pero tambi\u00e9n ahorradores y personas que tienen apoyo econ\u00f3mico familiar, pero en general, el acceso a la vivienda se est\u00e1 deteriorando de forma progresiva para determinadas rentas\u00bb.<\/p>\n<p>Font indica que \u00abel mercado de vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a se encuentra en una fase de expansi\u00f3n intensa pero desequilibrada, por lo que \u00abse necesitan pol\u00edticas que act\u00faen sobre la oferta, especialmente en vivienda asequible, ya que, sin un aumento significativo del parque disponible, cualquier intento de contenci\u00f3n de precios ser\u00e1 limitado\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Comunidades Aut\u00f3nomas<\/strong><br \/>\nEn el primer trimestre del a\u00f1o, los mayores repuntes se dieron en Regi\u00f3n de Murcia (1,37%), Comunidad Valenciana (0,79%) y Navarra (0,70%). Las \u00fanicas bajadas se dieron en Arag\u00f3n (-0,03%) y La Rioja (-0,02%). Interanualmente, Navarra (8,35%), Madrid (7,06%) y Cantabria (1,38%) arrojaron los ascensos m\u00e1s significativos. Los mayores\u00a0descensos se dieron en Extremadura (-9,59%), Castilla y Le\u00f3n (-9,56%) y Arag\u00f3n (-5,53%. La regi\u00f3n m\u00e1s cara en marzo de 2026 fue Baleares (5.140 \u20ac\/m\u00b2) y la m\u00e1s barata Extremadura (846 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n<p><strong>Provincias<\/strong><br \/>\nLas subidas trimestrales m\u00e1s llamativas se localizaron en Murcia (1,37%), Ciudad Real (1,20%) y Badajoz (1,04%), mientras que los retrocesos m\u00e1s marcados tuvieron lugar en C\u00e1ceres (-0,61%), Soria (-0,51%) y Lugo (-0,36%). De un a\u00f1o a otro, las que m\u00e1s repuntaron fueron Navarra (8,35%), Madrid (7,06%) y Barcelona (2,21%). En el apartado de ca\u00eddas, las que m\u00e1s cayeron fueron Zamora (-20,01%), Huesca (-17,27%) y Soria (-15,78%). La provincia m\u00e1s cara fue Baleares (5.140 \u20ac\/m\u00b2) y la m\u00e1s barata Ciudad Real (718 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n<p><strong>Capitales de provincia<\/strong><br \/>\nFrente a diciembre de 2025, Ciudad Real (4,09%), Teruel (3,29%) y Pontevedra (3,02%) fueron las capitales que m\u00e1s incrementaron su precio. Almer\u00eda (-1,04%), Las Palmas de Gran Canaria (-0,83%) y Lleida (-0,72%) fueron las que m\u00e1s bajaron. En el \u00faltimo a\u00f1o, Toledo (10,23%), Teruel (7,73%) y Ciudad Real (7,69%) fueron las que vieron incrementado su precio en mayor medida. Los mayores ajustes se dieron en Valladolid (-14,48%), Santa Cruz de Tenerife (-10,28%) y Soria (-9,12%). La capital m\u00e1s cara fue Donostia-San Sebasti\u00e1n (6.618 \u20ac\/m\u00b2) y la m\u00e1s barata Ja\u00e9n (1.269 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n<p><strong>Distritos<\/strong><br \/>\nEl distrito madrile\u00f1o m\u00e1s caro fue Retiro (9.858 \u20ac\/m\u00b2) y el m\u00e1s barato, Villaverde (2.204 \u20ac\/m\u00b2). En el primer trimestre, Latina (3,57%) fue el que m\u00e1s subi\u00f3. La mayor bajada la arroj\u00f3 Salamanca (-6,57%). L\u00b4Eixample (6.681 \u20ac\/m\u00b2) fue el distrito m\u00e1s caro de Barcelona y el m\u00e1s barato, Nou Barris (2.858 \u20ac\/m\u00b2). La subida trimestral m\u00e1s alta se registr\u00f3 en Sant Mart\u00ed (1,67%), mientras que Sant Andreu (-0,44%) registr\u00f3 la bajada m\u00e1s intensa. El distrito valenciano m\u00e1s caro fue L\u00b4Eixample (4.527 \u20ac\/m\u00b2) y el m\u00e1s barato, Pobles del Nord (1.542 \u20ac\/m\u00b2). La mayor subida trimestral fue la de Benicalap (4,70%). Pobles de l\u2019Oest (-3,55%) lider\u00f3 las ca\u00eddas.<\/p>\n<p><strong>Municipios<\/strong><br \/>\nLas mayores subidas trimestrales se dieron en Villena (9,27%), en Alicante; Andorra (9,24%), en Teruel; y Covaleda (9,19%), en Soria. Las que m\u00e1s bajaron fueron Monreal del Campo (-6,36%), en Teruel; Allariz (-5,45%), en Ourense; y El Casar (-5,12%), en Guadalajara. Los que m\u00e1s crecieron de un a\u00f1o a otro fueron S\u00f3ller (32,58%), en Baleares; Andratx (32,19%), en Baleares; y O\u00f1ati (32,10%), en Guip\u00fazcoa. Los que m\u00e1s vieron decrecer su precio medio fueron Allariz (-25,71%), en Ourense; Pedro Mu\u00f1oz (-25,48%), en Ciudad Real; y Celanova (-24,64%), en Ourense. El municipio m\u00e1s caro fue Formentera (10.027 \u20ac\/m\u00b2), en Baleares, y el m\u00e1s barato, Albalate del Arzobispo (275 \u20ac\/m\u00b2), en Teruel.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":27914,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio de la vivienda sube un 0,39% en el primer trimestre - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-039-en-el-primer-trimestre\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio de la vivienda sube un 0,39% en el primer trimestre - 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