{"id":27774,"date":"2026-03-21T11:04:38","date_gmt":"2026-03-21T11:04:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/los-25-municipios-con-mayor-subida-del-alquiler-en-un-ano-registran-incrementos-de-hasta-el-29\/"},"modified":"2026-03-21T11:04:38","modified_gmt":"2026-03-21T11:04:38","slug":"los-25-municipios-con-mayor-subida-del-alquiler-en-un-ano-registran-incrementos-de-hasta-el-29","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/los-25-municipios-con-mayor-subida-del-alquiler-en-un-ano-registran-incrementos-de-hasta-el-29\/","title":{"rendered":"Los 25 municipios con mayor subida del alquiler en un a\u00f1o registran incrementos de hasta el 29%"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/roofs-catalan-city-figueres.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/03\/roofs-catalan-city-figueres.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan datos de pisos.com correspondientes a febrero de 2026, en solo doce meses el precio del alquiler de un piso de 90 m\u00b2 en Medina del Campo ha pasado de 515 euros a 667 euros al mes, mientras que en Riba-roja de T\u00faria ha escalado de 862 a 1.100 euros<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El encarecimiento del alquiler en Espa\u00f1a no entiende de tama\u00f1os ni de geograf\u00edas. Un an\u00e1lisis de <a href=\"http:\/\/pisos.com\/\" rel=\"nofollow\">pisos.com<\/a> a partir de los datos de febrero de 2025 y febrero de 2026 revela que los 25 municipios con mayor incremento de precio en el \u00faltimo a\u00f1o<strong> se distribuyen por once comunidades aut\u00f3nomas distintas,<\/strong> desde Galicia hasta Canarias, y que los porcentajes de subida oscilan entre el 6% y el 29% en solo doce meses.<\/p>\n<p><strong>Los municipios donde m\u00e1s ha subido el alquiler<\/strong><br \/>\nEl municipio vallisoletano de <strong>Medina del Campo<\/strong> encabeza el ranking con una subida del <strong>29%<\/strong>, lo que en t\u00e9rminos pr\u00e1cticos significa que el alquiler de un piso de 90 m\u00b2 ha pasado de costar 516 euros al mes en febrero de 2025 a 667 euros en febrero de 2026. En segunda posici\u00f3n se sit\u00faa <strong>Riba-roja de T\u00faria<\/strong>, en la provincia de Valencia, con un incremento del <strong>28%<\/strong>: el precio de una vivienda tipo ha escalado de 862 a 1.100 euros mensuales.<\/p>\n<p>\u00abLa subida en municipios como Medina del Campo o Riba-roja de T\u00faria responde a din\u00e1micas bien conocidas: la falta de oferta en las grandes ciudades cercanas empuja la demanda hacia localidades de su entorno, que no estaban preparadas para absorberla y donde el parque de vivienda en alquiler es limitado\u00bb, se\u00f1ala <strong>Ferran Font, portavoz y director de Estudios de pisos.com<\/strong>.<\/p>\n<p>A continuaci\u00f3n se sit\u00faa <strong>Laguna de Duero<\/strong>, tambi\u00e9n en Valladolid, con un incremento del <strong>19%<\/strong> que eleva el precio de los 679 a los 805 euros por una vivienda de 90 m\u00b2. Le sigue <strong>Los Corrales de Buelna<\/strong> (Cantabria) con una subida del <strong>14%<\/strong>, desde 703 hasta 804 euros, empatada porcentualmente con <strong>Petrer<\/strong> (Alicante), donde el alquiler ha pasado de 573 a 654 euros al mes.<\/p>\n<p><strong>Cantabria, Madrid y la Comunitat Valenciana, entre las m\u00e1s afectadas<\/strong><br \/>\nEl municipio gerundense de <strong>Begur<\/strong> experimenta un alza del <strong>13%<\/strong>, con precios que ya alcanzan los 2.489 euros mensuales para un piso tipo, convirti\u00e9ndolo en el municipio m\u00e1s caro del ranking. Con el mismo porcentaje de incremento figura <strong>Sanl\u00facar de Barrameda<\/strong> (C\u00e1diz), donde el alquiler ha pasado de 1.073 a 1.208 euros. Tambi\u00e9n con un 12% de subida aparecen <strong>X\u00e0tiva<\/strong> (Valencia), con precios que han subido de 574 a 642 euros, y <strong>Colmenar Viejo<\/strong> (Madrid), de 1.059 a 1.182 euros al mes.<\/p>\n<p>\u00abVemos con preocupaci\u00f3n c\u00f3mo municipios medianos y peque\u00f1os se incorporan a una din\u00e1mica de encarecimiento que durante a\u00f1os concentramos en las grandes capitales. En algunos casos, como Begur o Laredo, hay factores estacionales y tur\u00edsticos que explican parte de la subida; en otros, como Colmenar Viejo o Laguna de Duero, es la presi\u00f3n del \u00e1rea metropolitana la que tira al alza de los precios\u00bb, apunta Font.<\/p>\n<p>Con subidas del <strong>11%<\/strong> figuran <strong>Laredo<\/strong> (Cantabria), donde el alquiler de un piso de 90 m\u00b2 ya supera los 1.650 euros mensuales, <strong>Lorca<\/strong> (Murcia), de 628 a 696 euros, y <strong>Culleredo<\/strong> (A Coru\u00f1a), de 804 a 890 euros. El madrile\u00f1o <strong>Villanueva de la Ca\u00f1ada<\/strong> sube un <strong>10%<\/strong>, desde 1.403 hasta 1.545 euros, al mismo nivel que <strong>El Casar<\/strong>, en Guadalajara, que pasa de 643 a 705 euros.<\/p>\n<p><strong>Incrementos m\u00e1s moderados, pero sostenidos<\/strong><br \/>\nEl tramo de subidas menor agrupa al mayor n\u00famero de municipios del ranking. En este grupo se encuentran municipios andaluces como <strong>Cabra<\/strong> (C\u00f3rdoba) y <strong>Loja<\/strong> (Granada), ambos con un 8%, que pasan respectivamente de 489 a 530 euros y de 496 a 536 euros al mes. Tambi\u00e9n con un 8% de incremento est\u00e1n <strong>G\u00e1ldar<\/strong> (Las Palmas), donde el alquiler sube de 894 a 964 euros, <strong>Santa Fe<\/strong> (Granada), de 652 a 702 euros, y <strong>Mairena del Alcor<\/strong> (Sevilla), de 466 a 501 euros al mes.<\/p>\n<p>Con subidas del 7% se sit\u00faan <strong>La Vall d&#8217;Uix\u00f3<\/strong> (Castell\u00f3n), de 633 a 681 euros, <strong>Alcobendas<\/strong> (Madrid), cuyo alquiler ha pasado de 1.575 a 1.689 euros para una vivienda de 90 m\u00b2, <strong>Lal\u00edn<\/strong> (Pontevedra), de 488 a 521 euros, y <strong>Castrill\u00f3n<\/strong> (Asturias), de 872 a 929 euros. Cierran el ranking <strong>Manises<\/strong> (Valencia), de 953 a 1.013 euros, y <strong>Salda\u00f1a<\/strong> (Palencia), de 449 a 477 euros, ambos con un incremento del <strong>6%<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abEl mercado del alquiler en Espa\u00f1a sigue tensionado en municipios que hasta hace poco no figuraban en los grandes titulares sobre vivienda, lo que no es una anomal\u00eda, sino el reflejo de una presi\u00f3n que se ha extendido m\u00e1s all\u00e1 de las grandes capitales y que afecta a ciudades medias y municipios del \u00e1rea metropolitana de grandes urbes\u00bb, advierte Font.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":27775,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Los 25 municipios con mayor subida del alquiler en un a\u00f1o registran incrementos de hasta el 29% - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/los-25-municipios-con-mayor-subida-del-alquiler-en-un-ano-registran-incrementos-de-hasta-el-29\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Los 25 municipios con mayor subida del alquiler en un a\u00f1o registran incrementos de hasta el 29% - 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