{"id":26440,"date":"2026-02-11T19:04:32","date_gmt":"2026-02-11T19:04:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/las-tasaciones-detectan-una-desaceleracion-del-valor-de-la-vivienda-en-madrid-tras-un-2025-al-alza\/"},"modified":"2026-02-11T19:04:32","modified_gmt":"2026-02-11T19:04:32","slug":"las-tasaciones-detectan-una-desaceleracion-del-valor-de-la-vivienda-en-madrid-tras-un-2025-al-alza","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/las-tasaciones-detectan-una-desaceleracion-del-valor-de-la-vivienda-en-madrid-tras-un-2025-al-alza\/","title":{"rendered":"Las tasaciones detectan una desaceleraci\u00f3n del valor de la vivienda en Madrid tras un 2025 al alza"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/infografia-tasacionpro-feb-2026.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2026\/02\/infografia-tasacionpro-feb-2026.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>El valor de tasaci\u00f3n de la vivienda en Madrid capital comienza a desacelerarse tras un 2025 de fuertes subidas. Un estudio de TasacionPro detecta que el crecimiento del \u00faltimo trimestre ha sido sensiblemente inferior al anual en varias zonas de la ciudad, con ajustes puntuales que abren oportunidades para compradores<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Tras un a\u00f1o marcado por importantes incrementos en el mercado inmobiliario, el valor de tasaci\u00f3n de la vivienda en Madrid capital comienza a mostrar <strong>signos de desaceleraci\u00f3n<\/strong>, con un crecimiento m\u00e1s moderado en los \u00faltimos meses y ajustes puntuales en algunas zonas de la ciudad.<\/p>\n<p>As\u00ed lo concluye un estudio realizado por <strong>TasacionPro<\/strong>, basado en el an\u00e1lisis del valor de tasaci\u00f3n de inmuebles residenciales en Madrid capital a partir de tasaciones reales realizadas por t\u00e9cnicos homologados.<\/p>\n<p>El informe se\u00f1ala que en el \u00faltimo trimestre el crecimiento del valor ha sido <strong>sensiblemente inferior<\/strong> al registrado en el conjunto de 2025. Esta evoluci\u00f3n se observa tanto en zonas c\u00e9ntricas como en distritos consolidados, donde el mercado mantiene valores elevados, pero ya no avanza al mismo ritmo que en los meses anteriores.<\/p>\n<p>En barrios del distrito Centro, como Chueca-Justicia, Huertas-Cortes o Malasa\u00f1a-Universidad, el incremento trimestral del valor de tasaci\u00f3n se sit\u00faa en torno al 1 %, frente a subidas anuales cercanas al 8 %. En otros puntos de la ciudad, como Costillares (Ciudad Lineal) o Rejas (San Blas-Canillejas), el estudio detecta incluso <strong>ajustes puntuales en el corto plazo<\/strong>, tras un a\u00f1o de subidas destacadas.<\/p>\n<p>Desde <strong><a href=\"https:\/\/tasacionpro.com\/\" rel=\"nofollow\">Tasacionpro<\/a><\/strong> explican que esta evoluci\u00f3n responde a una <strong>fase de normalizaci\u00f3n del mercado<\/strong>, habitual despu\u00e9s de periodos de crecimiento intenso. \u00abMadrid sigue siendo un mercado fuerte y din\u00e1mico, pero las tasaciones reflejan que el ritmo de subida se est\u00e1 moderando\u00bb, se\u00f1alan desde la compa\u00f1\u00eda.<\/p>\n<p><strong>Un dato relevante para compradores<\/strong><br \/>\nSeg\u00fan el estudio, esta desaceleraci\u00f3n del valor de tasaci\u00f3n resulta especialmente relevante para quienes est\u00e9n valorando la compra de vivienda en Madrid, ya que reduce el riesgo de adquirir inmuebles en m\u00e1ximos de valoraci\u00f3n, mejora el margen de negociaci\u00f3n y refuerza la importancia de contar con una tasaci\u00f3n actualizada y realista antes de cerrar una operaci\u00f3n.<\/p>\n<p>En este contexto, disponer de <strong><a href=\"https:\/\/tasacionpro.com\/\" rel=\"nofollow\">tasaciones inmobiliarias<\/a><\/strong> independientes y actualizadas resulta clave para operaciones de compraventa, herencias, divorcios o financiaci\u00f3n hipotecaria. De forma espec\u00edfica, en el caso de la compra de vivienda, la compa\u00f1\u00eda subraya la importancia de contar con una <strong><a href=\"https:\/\/tasacionpro.com\/tasacion-piso\/\" rel=\"nofollow\">tasaci\u00f3n de pisos<\/a><\/strong> ajustada al valor real del inmueble y al momento de mercado.<\/p>\n<p><strong>Nota metodol\u00f3gica<\/strong><br \/>\nEl estudio se ha elaborado a partir del an\u00e1lisis del <strong>valor de tasaci\u00f3n de viviendas en Madrid capital<\/strong>, comparando la variaci\u00f3n trimestral m\u00e1s reciente del 4\u00ba trimestre de 2025 con la variaci\u00f3n anual acumulada durante 2025. Los datos reflejan valores t\u00e9cnicos de tasaci\u00f3n y no precios de oferta publicados en portales inmobiliarios.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":26441,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Las tasaciones detectan una desaceleraci\u00f3n del valor de la vivienda en Madrid tras un 2025 al alza - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/las-tasaciones-detectan-una-desaceleracion-del-valor-de-la-vivienda-en-madrid-tras-un-2025-al-alza\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Las tasaciones detectan una desaceleraci\u00f3n del valor de la vivienda en Madrid tras un 2025 al alza - 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