{"id":26236,"date":"2026-02-05T14:04:34","date_gmt":"2026-02-05T14:04:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/alfa-inmobiliaria-preve-un-incremento-del-6-en-las-compraventas-en-su-red\/"},"modified":"2026-02-05T14:04:34","modified_gmt":"2026-02-05T14:04:34","slug":"alfa-inmobiliaria-preve-un-incremento-del-6-en-las-compraventas-en-su-red","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/alfa-inmobiliaria-preve-un-incremento-del-6-en-las-compraventas-en-su-red\/","title":{"rendered":"Alfa Inmobiliaria prev\u00e9 un incremento del 6% en las compraventas en su red"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>Estima que el comprador nacional ser\u00e1 su principal motor, en un mercado en el que el volumen total de operaciones se acercar\u00e1 a las 750.000 operaciones, con subidas de precios entre el 3% y el 6%<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Alfa Inmobiliaria prev\u00e9 que <strong>el n\u00famero de operaciones de compraventa gestionadas por su red crezca en torno a un 6% a lo largo de 2026<\/strong>. La compa\u00f1\u00eda atribuye esta evoluci\u00f3n a un contexto de mayor estabilidad econ\u00f3mica, la moderaci\u00f3n de la inflaci\u00f3n y un entorno hipotecario m\u00e1s favorable, factores que est\u00e1n impulsando el regreso del comprador nacional al mercado residencial.<\/p>\n<p>Pese a esta evoluci\u00f3n, el mercado inmobiliario contin\u00faa marcado por la falta de oferta, especialmente en el segmento de obra nueva. Para 2026 se prev\u00e9 la incorporaci\u00f3n de<strong> apenas 250.000 nuevas viviendas, una cifra que, en opini\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda, sigue siendo insuficiente <\/strong>para cubrir la demanda existente. Esta situaci\u00f3n mantiene la presi\u00f3n sobre los precios, aunque desde Alfa Inmobiliaria apuntan a subidas moderadas, en una horquilla <strong>de entre el 3% y el 6%<\/strong>, alejadas de escenarios de fuertes tensiones.<\/p>\n<p>En este contexto, Alfa Inmobiliaria refuerza su posicionamiento en <strong>el comprador nacional de clase media, que representa el 76% de su cartera. <\/strong>Se trata de un perfil que prioriza la adquisici\u00f3n de vivienda para uso habitual, con una visi\u00f3n a largo plazo y un especial inter\u00e9s por inmuebles bien comunicados y adaptados a las actuales necesidades.<\/p>\n<p>\u00abEstamos observando c\u00f3mo muchas familias de ingresos medios y medios-altos aprovechan unas condiciones <strong>hipotecarias m\u00e1s favorables, con cuotas que en algunos casos son hasta un 20% m\u00e1s bajas que en 2023, para cambiar o mejorar de vivienda<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala P\u00e9rez de la Torre, director general de Alfa Inmobiliaria. \u00abSe trata de un crecimiento ajeno a los movimientos especulativos\u00bb.<\/p>\n<p>Seg\u00fan los datos manejados por la compa\u00f1\u00eda,<strong> la vivienda de segunda mano seguir\u00e1 concentrando gran parte de la actividad, con un crecimiento cercano al 9% y precios medios en torno a los 204.000 euros<\/strong>. La <strong>obra nueva, por su parte, avanzar\u00e1 a un ritmo algo m\u00e1s moderado, con una subida estimada del 7,6% y un precio medio pr\u00f3ximo a los 305.000 euros<\/strong>. <strong>En ciudades medias<\/strong> como Zaragoza, Valladolid o A Coru\u00f1a, donde Alfa cuenta con una implantaci\u00f3n relevante, los precios <strong>crecer\u00e1n de forma m\u00e1s contenida, entre el 2% y el 4%.<\/strong><\/p>\n<p>De acuerdo con sus propias estimaciones, <strong>Alfa Inmobiliaria calcula que los precios medios de las operaciones gestionadas por su red aumentar\u00e1n alrededor de un 4% en 2026, concentr\u00e1ndose principalmente en viviendas con valores comprendidos entre los 150.000 y los 300.000 euros,<\/strong> el tramo que mejor refleja el comportamiento del mercado residencial de clase media.<\/p>\n<p>\u00abTodo apunta a que 2026 ser\u00e1 un a\u00f1o de transici\u00f3n relativamente estable, con crecimiento moderado y oportunidades claras en zonas perif\u00e9ricas de las grandes ciudades y en n\u00facleos urbanos intermedios\u00bb, a\u00f1ade el director general. \u00abEsta demanda solvente es la que est\u00e1 impulsando el crecimiento de nuestra red: <strong>el 82% de las consultas que recibimos proceden de compradores nacionales que analizan distintas opciones antes de decidir<\/strong> y valoran especialmente el acompa\u00f1amiento profesional\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Acerca de Alfa Inmobiliaria<\/strong><br \/>\nLos or\u00edgenes de Alfa Inmobiliaria se sit\u00faan a principios de los 90, cuando un grupo de profesionales del sector inmobiliario se uni\u00f3 para desarrollar sistemas de trabajo conjunto de una red inmobiliaria, y as\u00ed crearon sistemas de venta, captaci\u00f3n, retribuci\u00f3n para los comerciales, etc. Fruto de esta experiencia acumulada, se crea en 1.996 Alfa Inmobiliaria, con el objetivo de crear una red inmobiliaria nacional.<\/p>\n<p>Alfa Inmobiliaria se ha convertido en una de las principales franquicias del sector. Al cierre de noviembre de 2025 contaba con 201 oficinas operativas. De estas, 85 operan en Espa\u00f1a \u201445 de ellas en Madrid\u2014 y otras 92 en M\u00e9xico, adem\u00e1s de las 35 de Bolivia. En 2025 la red incorpor\u00f3 69 nuevas agencias, de las cuales 24 se abrieron en Espa\u00f1a y 10 en M\u00e9xico y 35 en Bolivia.\u00a0Cuenta con m\u00e1s de 29 a\u00f1os en el sector y est\u00e1 estructurada como una corporaci\u00f3n de Servicios Inmobiliarios Integrales que ofrece a sus clientes una total garant\u00eda en las transacciones.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":0,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Alfa Inmobiliaria prev\u00e9 un incremento del 6% en las compraventas en su red - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/alfa-inmobiliaria-preve-un-incremento-del-6-en-las-compraventas-en-su-red\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Alfa Inmobiliaria prev\u00e9 un incremento del 6% en las compraventas en su red - 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