{"id":24996,"date":"2025-12-18T12:04:45","date_gmt":"2025-12-18T12:04:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/ascension-advisory-cierra-una-operacion-de-sale-leaseback-industrial-en-toledo-para-opengate-capital\/"},"modified":"2025-12-18T12:04:45","modified_gmt":"2025-12-18T12:04:45","slug":"ascension-advisory-cierra-una-operacion-de-sale-leaseback-industrial-en-toledo-para-opengate-capital","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/ascension-advisory-cierra-una-operacion-de-sale-leaseback-industrial-en-toledo-para-opengate-capital\/","title":{"rendered":"Ascension Advisory cierra una operaci\u00f3n de \u2018sale leaseback\u2019 industrial en Toledo para OpenGate Capital"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Ascension_Advisory.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/Ascension_Advisory.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La operaci\u00f3n, realizada para Aluminium Solutions Group, permite reforzar el balance y mantener el control operativo del activo industrial<\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong>Ascension Advisory<\/strong> se complace en anunciar el cierre con \u00e9xito de una operaci\u00f3n industrial de <em>sale leaseback<\/em> (venta con arrendamiento posterior) en Toledo, Espa\u00f1a, realizada en nombre de <strong>Aluminium Solutions Group (ASG)<\/strong>, compa\u00f1\u00eda participada por <strong>OpenGate Capital<\/strong>.<\/p>\n<p>Aluminium Solutions Group es una empresa industrial especializada en <strong>extrusi\u00f3n de aluminio y soluciones de aluminio de valor a\u00f1adido<\/strong>, que presta servicio a diversos mercados industriales y comerciales en toda Europa. OpenGate Capital es una firma global de <em>private equity<\/em> especializada en la adquisici\u00f3n y gesti\u00f3n de compa\u00f1\u00edas para crear nuevo valor mediante mejoras operativas, innovaci\u00f3n y crecimiento.<\/p>\n<p>La transacci\u00f3n ha incluido una <strong>instalaci\u00f3n industrial de 44.026 metros cuadrados<\/strong>, ubicada sobre una parcela de <strong>56.330 metros cuadrados<\/strong>, que constituye un activo productivo cr\u00edtico para las operaciones de ASG en Espa\u00f1a, <strong>Extrusiones de Toledo (EXTOL)<\/strong>. Como parte del <em>sale leaseback<\/em>, EXTOL firm\u00f3 un <strong>nuevo contrato de arrendamiento a largo plazo triple neto<\/strong>, lo que le permite mantener el control operativo total del activo clave mientras libera un importante valor inmobiliario para el negocio.<\/p>\n<p>Los fondos obtenidos en la operaci\u00f3n se destinaron a <strong>reforzar el balance de ASG<\/strong> y a proporcionar mayor flexibilidad financiera para apoyar iniciativas operativas y el crecimiento a largo plazo.<\/p>\n<p>La planta de Toledo desempe\u00f1a un papel central dentro de la huella industrial de ASG y cuenta con una <strong>ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica<\/strong>, con una s\u00f3lida conectividad log\u00edstica y acceso a los principales mercados europeos. El contrato de arrendamiento incluye <strong>actualizaciones anuales de la renta<\/strong> y est\u00e1 respaldado por una <strong>s\u00f3lida garant\u00eda corporativa<\/strong>, lo que aporta estabilidad a largo plazo y una adecuada alineaci\u00f3n entre el inquilino y el inversor inmobiliario.<\/p>\n<p>\u00abEsta operaci\u00f3n refleja nuestro enfoque continuo en fortalecer a las compa\u00f1\u00edas de nuestra cartera mejorando su eficiencia de capital, al tiempo que preservamos la flexibilidad operativa de los negocios\u00bb, se\u00f1al\u00f3 <strong>St\u00e9phane Feldmann, <em>Principal<\/em> de OpenGate Capital.<\/strong><\/p>\n<p>\u00abLas operaciones de <em>sale leaseback<\/em> bien estructuradas como esta permiten a las compa\u00f1\u00edas respaldadas por <em>private equity<\/em> optimizar su estructura de capital y redirigir recursos hacia usos con mayor retorno dentro del negocio. Esta transacci\u00f3n demuestra c\u00f3mo el inmobiliario puede aprovecharse estrat\u00e9gicamente para apoyar iniciativas de crecimiento, modernizaci\u00f3n y eficiencia operativa, preservando al mismo tiempo la flexibilidad en la gesti\u00f3n diaria\u00bb, afirm\u00f3 <strong>Chelsea Mandel<\/strong>, <strong><em>Managing <\/em>Director de Ascension Advisory<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abA nivel global, las firmas de <em>private equity<\/em> est\u00e1n utilizando cada vez m\u00e1s el <em>sale leaseback<\/em> como una estrategia clave de cartera para aflorar valor y respaldar el crecimiento de sus compa\u00f1\u00edas participadas\u00bb, a\u00f1adi\u00f3.<\/p>\n<p>El equipo de Ascension Advisory llev\u00f3 a cabo un <strong>proceso competitivo de comercializaci\u00f3n<\/strong> con la participaci\u00f3n de m\u00faltiples inversores interesados y, finalmente, seleccion\u00f3 a <strong>Serris Reim<\/strong>, en nombre de <strong>SOGENIAL Immobilier<\/strong>, como adjudicatario. Serris Reim estuvo representada por <strong>Colliers Espa\u00f1a<\/strong>, bajo la direcci\u00f3n de <strong>Oriol Gual<\/strong> y su equipo.<\/p>\n<p><strong>Oriol Gual<\/strong>, <strong>director nacional de Industrial &amp; Log\u00edstica de Colliers<\/strong>, coment\u00f3: \u00abLas operaciones de <em>sale &amp; leaseback<\/em> permiten a los inversores inmobiliarios acceder a activos industriales estrat\u00e9gicos con inquilinos s\u00f3lidos y contratos a largo plazo, garantizando flujos de caja estables y retornos atractivos. En el contexto de la reindustrializaci\u00f3n de Europa, este tipo de inversiones combinan seguridad, exposici\u00f3n a sectores productivos y creaci\u00f3n de valor sostenible\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Sobre Ascension Advisory<br \/>\nAscension Advisory\u2122<\/strong> es una firma global de asesoramiento especializada en operaciones de <em>sale leaseback<\/em> inmobiliario y transacciones de M&amp;A para patrocinadores financieros, firmas de <em>private equity<\/em> y empresarios.<\/p>\n<p>Con un equipo con experiencia en <em>private equity<\/em>, banca de inversi\u00f3n, consultor\u00eda estrat\u00e9gica e inversi\u00f3n inmobiliaria, Ascension ofrece una ejecuci\u00f3n experta y soluciones estrat\u00e9gicas tanto en operaciones inmobiliarias como corporativas. Ya sea en la venta de un negocio, una adquisici\u00f3n estrat\u00e9gica o la liberaci\u00f3n de capital mediante un <em>sale leaseback<\/em>, Ascension ayuda a sus clientes a maximizar el valor y a impulsar el crecimiento a largo plazo.<\/p>\n<p><strong>Sobre OpenGate Capital<br \/>\nOpenGate Capital<\/strong> es una firma global de <em>private equity<\/em> especializada en la adquisici\u00f3n y gesti\u00f3n de compa\u00f1\u00edas para crear nuevo valor a trav\u00e9s de mejoras operativas, innovaci\u00f3n y crecimiento.<\/p>\n<p>Con sedes en Nueva York y Par\u00eds, OpenGate lleva transformando empresas desde 2005. Sus profesionales cuentan con la experiencia necesaria para adquirir, integrar, operar, desarrollar y escalar negocios de \u00e9xito. Hasta la fecha, OpenGate ha realizado m\u00e1s de <strong>50 adquisiciones plataforma<\/strong> en Norteam\u00e9rica y Europa.<\/p>\n<p>M\u00e1s informaci\u00f3n en <a href=\"http:\/\/www.opengatecapital.com\/\" rel=\"nofollow\"><strong>www.opengatecapital.com<\/strong><\/a>.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":24997,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Ascension Advisory cierra una operaci\u00f3n de \u2018sale leaseback\u2019 industrial en Toledo para OpenGate Capital - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/ascension-advisory-cierra-una-operacion-de-sale-leaseback-industrial-en-toledo-para-opengate-capital\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Ascension Advisory cierra una operaci\u00f3n de \u2018sale leaseback\u2019 industrial en Toledo para OpenGate Capital - 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