{"id":24987,"date":"2025-12-18T11:04:36","date_gmt":"2025-12-18T11:04:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/tecnotramit-la-vivienda-seguira-tensionada-en-2026-debido-a-su-regulacion-la-falta-de-oferta-y-la-volatilidad-emocional\/"},"modified":"2025-12-18T11:04:36","modified_gmt":"2025-12-18T11:04:36","slug":"tecnotramit-la-vivienda-seguira-tensionada-en-2026-debido-a-su-regulacion-la-falta-de-oferta-y-la-volatilidad-emocional","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/tecnotramit-la-vivienda-seguira-tensionada-en-2026-debido-a-su-regulacion-la-falta-de-oferta-y-la-volatilidad-emocional\/","title":{"rendered":"Tecnotramit: \u00abLa vivienda seguir\u00e1 tensionada en 2026 debido a su regulaci\u00f3n, la falta de oferta y la volatilidad emocional\u00bb"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/3630.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/3630.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La compa\u00f1\u00eda defiende la seguridad jur\u00eddica y marcos fiscales previsibles para reducir la prima de riesgo y multiplicar la entrada de capital internacional. As\u00ed, Tecnotramit observa oportunidades claras para el 2026 en el build-to-rent, la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica y los mercados regionales en expansi\u00f3n<\/p>\n<p><\/p>\n<p>La actual tensi\u00f3n del mercado residencial no puede explicarse \u00fanicamente desde variables econ\u00f3micas. As\u00ed lo advierte <strong><a href=\"http:\/\/www.tecnotramit.com\/\" rel=\"nofollow\">Tecnotramit<\/a><\/strong>, una de las <strong>principales compa\u00f1\u00edas<\/strong> en <strong>Espa\u00f1a y Portugal<\/strong> de servicios a <strong>empresas inmobiliarias<\/strong> y <strong>entidades financieras<\/strong>. La organizaci\u00f3n se\u00f1ala que la falta de oferta convive con din\u00e1micas comportamentales que distorsionan decisiones y expectativas. Sesgos como el anclaje, el <strong>FOMO (miedo a quedarse fuera) o la imitaci\u00f3n social incrementan la ansiedad de acceso y aceleran operaciones<\/strong>, incluso cuando algunos indicadores muestran mejoras.<\/p>\n<p>\u00abLos precios no solo responden a oferta y demanda: tambi\u00e9n a<strong> emociones, expectativas colectivas e incentivos mal dise\u00f1ados<\/strong>\u00ab, apunta <strong>Vicen\u00e7 Hern\u00e1ndez Reche<\/strong>, economista, doctor en Psicolog\u00eda Econ\u00f3mica y CEO de Tecnotramit. En este contexto, subraya que <strong>las pol\u00edticas p\u00fablicas deben evitar la \u00abtrampa del corto plazo\u00bb<\/strong>, en la que la urgencia pol\u00edtica conduce a medidas visibles pero contraproducentes.<\/p>\n<p>El experto se\u00f1ala que las administraciones deben <strong>combinar ayudas inmediatas con una planificaci\u00f3n estable<\/strong> que incremente la capacidad productiva del sistema: <strong>suelo disponible, seguridad jur\u00eddica, colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada y estabilidad normativa<\/strong>. \u00abEl gran desaf\u00edo es que la vivienda exige pol\u00edticas de ciclo largo en entornos electorales de ciclo corto\u00bb, advierte.<\/p>\n<p>La falta de producci\u00f3n contin\u00faa siendo, seg\u00fan Tecnotramit, el principal cuello de botella. <strong>Costes crecientes, falta de mano de obra, rigidez administrativa y normativas cambiantes ralentizan el desarrollo de nuevos proyectos<\/strong>. A ello se suma la resistencia social a nuevas promociones y una fragmentaci\u00f3n institucional que dificulta la coordinaci\u00f3n. Para revertir esta situaci\u00f3n, Hern\u00e1ndez Reche propone <strong>agilizar licencias, profesionalizar la gesti\u00f3n urban\u00edstica, estabilizar el marco regulatorio y liberar suelo de forma planificada<\/strong>. \u00abSin una acci\u00f3n integral y medible, la oferta nunca alcanzar\u00e1 el ritmo que exige la demanda\u00bb, afirma.<\/p>\n<p>La <strong>estabilidad normativa<\/strong> es tambi\u00e9n <strong>clave para atraer inversi\u00f3n<\/strong>. El CEO de Tecnotramit destaca que <strong>los inversores no reh\u00fayen el riesgo, sino la incertidumbre no cuantificable<\/strong>. Por ello, considera imprescindible consolidar <strong>reglas estables, seguridad jur\u00eddica, transparencia y marcos fiscales previsibles<\/strong>. Esta estabilidad, se\u00f1ala, reduce la prima de riesgo, acelera decisiones y multiplica la entrada de capital internacional. As\u00ed mismo, Hern\u00e1ndez Reche observa oportunidades claras en el <strong>build-to-rent, la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica y los mercados regionales en expansi\u00f3n<\/strong>, donde la demanda internacional sigue siendo un motor relevante.<\/p>\n<p>Mirando al futuro, Tecnotramit identifica tres variables decisivas para construir un mercado residencial m\u00e1s equilibrado: regulaci\u00f3n estable y coordinada, mayor capacidad de producci\u00f3n y diversificaci\u00f3n de la oferta, y un uso intensivo de datos y tecnolog\u00eda que reduzca la volatilidad emocional del mercado. La <strong>digitalizaci\u00f3n, el PropTech y nuevas v\u00edas de financiaci\u00f3n, como private credit o tokenizaci\u00f3n<\/strong>, contribuir\u00e1n a un sector m\u00e1s eficiente, previsible y menos condicionado por percepciones sesgadas. \u00abUn mercado basado en informaci\u00f3n fiable y reglas claras es m\u00e1s accesible y resiliente\u00bb, concluye Hern\u00e1ndez Reche.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":24988,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Tecnotramit: &quot;La vivienda seguir\u00e1 tensionada en 2026 debido a su regulaci\u00f3n, la falta de oferta y la volatilidad emocional&quot; - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/tecnotramit-la-vivienda-seguira-tensionada-en-2026-debido-a-su-regulacion-la-falta-de-oferta-y-la-volatilidad-emocional\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Tecnotramit: &quot;La vivienda seguir\u00e1 tensionada en 2026 debido a su regulaci\u00f3n, la falta de oferta y la volatilidad emocional&quot; - 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