{"id":24787,"date":"2025-12-11T15:04:36","date_gmt":"2025-12-11T15:04:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1802-frente-al-ano-pasado\/"},"modified":"2025-12-11T15:04:36","modified_gmt":"2025-12-11T15:04:36","slug":"el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1802-frente-al-ano-pasado","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1802-frente-al-ano-pasado\/","title":{"rendered":"El precio medio del alquiler sube un 18,02% frente al a\u00f1o pasado"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/resumen_web-1.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/resumen_web-1.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,08 euros por metro cuadrado en noviembre de 2025, subiendo un 1% frente al pasado mes de octubre<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/alquiler\/noviembre-2025\/1664283\/\" rel=\"nofollow\">informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo en noviembre de 2025 un precio medio por metro cuadrado de 14,08 euros. Esta cifra arroj\u00f3 una subida mensual del 1%. En la comparativa interanual, creci\u00f3 un 18,02%.<\/p>\n<p>\u00abEl mercado del alquiler en Espa\u00f1a vive una tensi\u00f3n in\u00e9dita porque la oferta simplemente no acompa\u00f1a a la demanda\u00bb, sostiene Seg\u00fan Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, afirmando que \u00abpara muchos ciudadanos, el alquiler ya no es una etapa temporal, sino la \u00fanica v\u00eda posible ante la imposibilidad de acceder a la compra por falta de ahorro previo o por salarios ajustados, algo especialmente notable entre los m\u00e1s j\u00f3venes, que incluso para alquilar necesitan ayuda familiar\u00bb.<\/p>\n<p>Igualmente, el experto hace hincapi\u00e9 en que \u00abuna parte del parque se ha ido al alquiler tur\u00edstico, que ofrece ingresos mayores y m\u00e1s flexibles, o al alquiler temporal, centrado en trabajadores desplazados o estudiantes internacionales\u00bb. Para Font, ambos modelos se han extendido porque tienen \u00abmenos riesgos y m\u00e1s control para el propietario, que abandona el alquiler residencial debido a su mayor rigidez en los contratos, cuando no se opta directamente por vender\u00bb.<\/p>\n<p>El directivo comenta que \u00abel alquiler ya no es un puente hacia la propiedad, sino la residencia estable forzada para buena parte de la poblaci\u00f3n\u00bb. En este sentido, el portavoz del portal inmobiliario valora que \u00abmientras la oferta siga cayendo y las reglas del juego generen incertidumbre, la dificultad para acceder a una vivienda digna en alquiler seguir\u00e1 siendo uno de los grandes problemas sociales del pa\u00eds\u00bb.<\/p>\n<p><strong>La capital m\u00e1s cara fue Barcelona y la m\u00e1s barata Ja\u00e9n<\/strong><br \/>\nEl informe mensual de pisos.com revel\u00f3 que las regiones m\u00e1s caras para vivir de alquiler en noviembre de 2025 fueron Madrid (21,63 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (18,51 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (16,22 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en La Rioja (6,10 \u20ac\/m\u00b2), Castilla y Le\u00f3n (6,58 \u20ac\/m\u00b2) y Extremadura (6,70 \u20ac\/m\u00b2). En el \u00faltimo mes, el incremento m\u00e1s llamativo tuvo lugar en Asturias (2,91%). El \u00fanico descenso fue el de Canarias (-0,54%). Respecto al a\u00f1o pasado, subieron todas las regiones. Los repuntes m\u00e1s intensos los arrojaron Galicia (29,75%), Asturias (29,66%) y Castilla y Le\u00f3n (28,52%).<\/p>\n<p>En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, en noviembre de 2025 la primera posici\u00f3n fue para Madrid con 21,63 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (18,72 \u20ac\/m\u00b2) y Baleares (18,51 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n con 4,20 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (4,40 \u20ac\/m\u00b2) y Soria (4,61 \u20ac\/m\u00b2). La provincia que m\u00e1s encareci\u00f3 sus alquileres en el \u00faltimo mes fue A Coru\u00f1a (3,44%), mientras que la que m\u00e1s los abarat\u00f3 fue Las Palmas (-0,70%). De un a\u00f1o a otro, la mayor subida registrada fue la de A Coru\u00f1a (30,29%). Solo Santa Cruz de Tenerife (-2,33%) ajust\u00f3 sus rentas de alquiler.<\/p>\n<p>En cuanto a capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos con 30,13 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (29,39 \u20ac\/m\u00b2) y Donostia-San Sebasti\u00e1n (21,17 \u20ac\/m\u00b2). Por el contrario, Ja\u00e9n fue la m\u00e1s barata con 6,65 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econ\u00f3micas Zamora (7,22 \u20ac\/m\u00b2) y Ciudad Real (7,39 \u20ac\/m\u00b2). Sevilla (4,32%) protagoniz\u00f3 las subidas mensuales, mientras que Palencia (-3,68%) fue la capital que m\u00e1s se devalu\u00f3 en este periodo. Frente a noviembre de 2024, Sevilla (33,99%) lider\u00f3 los incrementos. El recorte m\u00e1s llamativo lo arroj\u00f3 Huelva (-15,64%).<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":24788,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio medio del alquiler sube un 18,02% frente al a\u00f1o pasado - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1802-frente-al-ano-pasado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio medio del alquiler sube un 18,02% frente al a\u00f1o pasado - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Seg\u00fan pisos.com, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a fue de 14,08 euros por&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1802-frente-al-ano-pasado\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/12\/resumen_web-1.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1802-frente-al-ano-pasado\/\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1802-frente-al-ano-pasado\/\",\"name\":\"El precio medio del alquiler sube un 18,02% frente al a\u00f1o pasado - 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