{"id":23922,"date":"2025-11-19T14:04:38","date_gmt":"2025-11-19T14:04:38","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/espana-se-queda-sin-vivienda-asequible-solo-el-30-de-los-pisos-en-venta-baja-de-los-150-000-euros\/"},"modified":"2025-11-19T14:04:38","modified_gmt":"2025-11-19T14:04:38","slug":"espana-se-queda-sin-vivienda-asequible-solo-el-30-de-los-pisos-en-venta-baja-de-los-150-000-euros","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/espana-se-queda-sin-vivienda-asequible-solo-el-30-de-los-pisos-en-venta-baja-de-los-150-000-euros\/","title":{"rendered":"Espa\u00f1a se queda sin vivienda asequible: solo el 30% de los pisos en venta baja de los 150.000 euros"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/CONCEP1.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/CONCEP1.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan un an\u00e1lisis de pisos.com sobre la distribuci\u00f3n de precios en el mercado de compraventa, Baleares lidera el ranking de comunidades con los inmuebles m\u00e1s caros, con un 67% de ellos por encima de los 500.000\u20ac. Por otra parte, en Extremadura, Arag\u00f3n y Castilla y Le\u00f3n m\u00e1s de la mitad de las viviendas se venden por menos de 150.000\u20ac<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El mercado inmobiliario espa\u00f1ol de compraventa presenta una notable polarizaci\u00f3n en funci\u00f3n de la ubicaci\u00f3n geogr\u00e1fica, seg\u00fan revela un estudio del portal inmobiliario\u00a0<a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/\" rel=\"nofollow\">pisos.com<\/a> que analiza la distribuci\u00f3n de inmuebles en venta por franjas de precio. A nivel nacional, <strong>el 29,58% de las viviendas en venta tienen un precio inferior a los 150.000\u20ac<\/strong>, mientras que, en el extremo opuesto, <strong>el 22,76% supera los 500.000\u20ac<\/strong>.<\/p>\n<p>Las franjas intermedias presentan porcentajes similares: <strong>el 28,88% de los inmuebles se sit\u00faa entre 250.000\u20ac y 500.000\u20ac<\/strong>, y <strong>el 18,78% entre 150.000\u20ac y 250.000\u20ac<\/strong>. Esta distribuci\u00f3n evidencia que m\u00e1s de la mitad del mercado se concentra en los segmentos m\u00e1s extremos de precio, dejando las franjas medias con menor representaci\u00f3n.<\/p>\n<p><strong>Baleares, Madrid y Canarias: los mercados de mayor valor<\/strong><br \/>\nPor comunidades aut\u00f3nomas, las <strong>Islas Baleares lideran con claridad el ranking de precios m\u00e1s elevados, con un 67,33% de inmuebles por encima de los 500.000\u20ac<\/strong>. En Baleares, <strong>solo el 13,58% de las viviendas en venta tienen un precio inferior a 250.000\u20ac<\/strong>, lo que refleja la ausencia de oferta asequible. <strong>En la Comunidad de Madrid, aproximadamente uno de cada tres inmuebles (32,63%) supera el medio mill\u00f3n de euros<\/strong>, posicion\u00e1ndose como el segundo mercado m\u00e1s caro del pa\u00eds.<\/p>\n<p>Le sigue Canarias, donde <strong>el 30,31% de las viviendas sobrepasan los 500.000\u20ac<\/strong>. \u00abMadrid y Canarias se han consolidado en los \u00faltimos a\u00f1os como destinos de alta demanda, tanto por motivos laborales como por calidad de vida. Esto ha generado una escalada de precios alarmante\u00bb, explica <strong>Ferran Font, director de Estudios de <\/strong><a href=\"http:\/\/pisos.com\/\" rel=\"nofollow\"><strong>pisos.com<\/strong><\/a>.<\/p>\n<p><strong>El Pa\u00eds Vasco (26,97%), Andaluc\u00eda (25,79%) y la Comunidad Valenciana (23,81%) <\/strong>completan el grupo de autonom\u00edas, donde aproximadamente<strong> uno de cada cuatro inmuebles supera los 500.000\u20ac<\/strong>, aunque con importantes diferencias provinciales en su interior. Sin embargo, <strong>Catalu\u00f1a<\/strong> presenta un equilibrio mayor en su distribuci\u00f3n, con un 30,68% de viviendas en la franja de 250.000\u20ac a 500.000\u20ac y <strong>un 21,53% por encima del medio mill\u00f3n.<\/strong><\/p>\n<p>En el lado opuesto del espectro se sit\u00faan varias comunidades del interior peninsular. <strong>Extremadura lidera el ranking de mercados m\u00e1s asequibles, con un 60,55% de viviendas en venta por debajo de los 150.000\u20ac<\/strong> y apenas un 2,81% que supere los 500.000\u20ac. <strong>Arag\u00f3n (60,61%), Castilla y Le\u00f3n (55,68%) y Castilla-La Mancha (57,75%) presentan porcentajes similares<\/strong>, con m\u00e1s de la mitad de su oferta concentrada en el segmento de menor precio.<\/p>\n<p>Estas comunidades mantienen adem\u00e1s una escasa presencia en el segmento alto, con porcentajes que no superan el 4,23% de viviendas por encima de 500.000\u20ac. <strong>\u00abLas comunidades del interior ofrecen oportunidades reales de acceso a la vivienda en propiedad.<\/strong> M\u00e1s de la mitad de la oferta se sit\u00faa por debajo de los 150.000\u20ac, lo que contrasta radicalmente con la situaci\u00f3n de las zonas costeras y las grandes capitales\u00bb, destaca Font.<\/p>\n<p><strong>Ranking provincial: viviendas en alza por encima de medio mill\u00f3n<\/strong><br \/>\nA nivel provincial, <strong>seis territorios destacan por concentrar m\u00e1s del 30% de su oferta de compraventa en el segmento superior a 500.000\u20ac<\/strong>. Las Islas Baleares lideran con un impactante 67,33%, seguidas de M\u00e1laga (48,84%), Guip\u00fazcoa (36,59%), Santa Cruz de Tenerife (35,20%), Madrid (32,63%) y Girona (30,12%).<\/p>\n<p>\u00abProvincias como M\u00e1laga, Baleares o Guip\u00fazcoa combinan factores como el <strong>atractivo tur\u00edstico, la demanda internacional y, en algunos casos, una fiscalidad favorable<\/strong> que han disparado los precios hasta niveles que dificultan enormemente el acceso a la vivienda para la poblaci\u00f3n local\u00bb, analiza el director de Estudios de pisos.com.<\/p>\n<p>En el extremo contrario, <strong>numerosas provincias del interior mantienen una amplia oferta por debajo de los 150.000\u20ac<\/strong>. Teruel lidera este ranking con un 79,72% de inmuebles en este segmento, seguida de Ja\u00e9n (71,53%), Cuenca (71,90%), Ciudad Real (70,49%), Zamora (68,29%), \u00c1vila (66,93%) y Badajoz (61,40%).<\/p>\n<p><strong>Capitales de provincia: contrastes entre urbes costeras e interiores<br \/>\nEn el segmento de m\u00e1s de 500.000\u20ac, San Sebasti\u00e1n lidera con un extraordinario 62,47% <\/strong>de los inmuebles que superan esta cifra, consolid\u00e1ndose como<strong> la capital que concentra un mayor porcentaje de inmuebles en dicha franja de precios.<\/strong> Le siguen Palma de Mallorca (60,48%), M\u00e1laga (36,33%) y Madrid (35,02%). \u00abLas grandes capitales costeras y las ciudades con mayor proyecci\u00f3n internacional concentran los precios m\u00e1s elevados. San Sebasti\u00e1n y Palma destacan, especialmente, con <strong>seis de cada diez viviendas en venta por encima del medio mill\u00f3n de euros<\/strong>\u00ab, se\u00f1ala Font.<\/p>\n<p>En el segmento m\u00e1s asequible, <strong>varias capitales mantienen porcentajes significativos de vivienda por debajo de los 150.000\u20ac<\/strong>. Zamora lidera este apartado con un 60,20%, seguida de Almer\u00eda (58,64%), Lleida (55,94%) y Tarragona (55,19%). Huelva (49,84%), Ja\u00e9n (48,50%) y Segovia (46,19%) completan el grupo de capitales con mayor oferta en este tramo de precio.<\/p>\n<p>\u00abLa diferencia entre capitales es cada vez m\u00e1s pronunciada. Mientras en San Sebasti\u00e1n o Palma resulta pr\u00e1cticamente imposible encontrar vivienda por menos de 250.000\u20ac, en ciudades como Zamora, Almer\u00eda o Lleida m\u00e1s de la mitad de la oferta se sit\u00faa por debajo de los 150.000\u20ac. <strong>Esta realidad est\u00e1 marcando los flujos migratorios internos y las decisiones de inversi\u00f3n inmobiliaria de muchos espa\u00f1oles\u00bb<\/strong>, concluye Ferran Font.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":23923,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Espa\u00f1a se queda sin vivienda asequible: solo el 30% de los pisos en venta baja de los 150.000 euros - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/espana-se-queda-sin-vivienda-asequible-solo-el-30-de-los-pisos-en-venta-baja-de-los-150-000-euros\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Espa\u00f1a se queda sin vivienda asequible: solo el 30% de los pisos en venta baja de los 150.000 euros - 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