{"id":23890,"date":"2025-11-19T10:04:32","date_gmt":"2025-11-19T10:04:32","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-personal-shopper-inmobiliario-llegara-al-30-del-mercado-en-2035-segun-gonzalo-bernardos\/"},"modified":"2025-11-19T10:04:32","modified_gmt":"2025-11-19T10:04:32","slug":"el-personal-shopper-inmobiliario-llegara-al-30-del-mercado-en-2035-segun-gonzalo-bernardos","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-personal-shopper-inmobiliario-llegara-al-30-del-mercado-en-2035-segun-gonzalo-bernardos\/","title":{"rendered":"El personal shopper inmobiliario llegar\u00e1 al 30% del mercado en 2035, seg\u00fan Gonzalo Bernardos"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Enric_Jimenez_y_Gonzalo_Bernardos.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/Enric_Jimenez_y_Gonzalo_Bernardos.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan Gonzalo Bernardos, economista, y Enric Jim\u00e9nez, CEO de Property Buyers, la pr\u00f3xima d\u00e9cada transformar\u00e1 la compra de vivienda: entre el 30% y 40% de los compradores priorizar\u00e1 sostenibilidad, digitalizaci\u00f3n y datos. En un evento de la compa\u00f1\u00eda en el que Bernardos ha participado como invitado, se ha tratado, entre otros temas, c\u00f3mo el asesoramiento independiente permite obtener hasta un 5% m\u00e1s de valor y reducir un 60% los tiempos<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El mercado inmobiliario espa\u00f1ol se prepara para una transformaci\u00f3n sin precedentes. En un evento digital organizado por Property Buyers, el economista Gonzalo Bernardos y el CEO de la compa\u00f1\u00eda, Enric Jim\u00e9nez, anticipan que en 2035 la adquisici\u00f3n de vivienda ser\u00e1 un proceso mucho m\u00e1s profesionalizado, digital y guiado por datos. En este nuevo contexto de oferta limitada y compradores altamente informados, quienes cuenten con un asesor inmobiliario independiente podr\u00edan obtener hasta un 7% m\u00e1s de rentabilidad en su inversi\u00f3n frente a quienes adquieran sin asesoramiento.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Bernardos, \u00ablos compradores que basen sus decisiones en datos y se apoyen en expertos con informaci\u00f3n de mercado precisa no solo comprar\u00e1n mejor, sino que lo har\u00e1n de forma m\u00e1s segura, rentable y sostenible\u00bb. Enric Jim\u00e9nez a\u00f1ade: \u00aben la pr\u00f3xima d\u00e9cada, la diferencia entre comprar acompa\u00f1ado o no por un profesional con datos ser\u00e1 equivalente a varios a\u00f1os de rentabilidad acumulada\u00bb.<\/p>\n<p>De acuerdo con datos de la Asociaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Personal Shopper Inmobiliario (AEPSI), este modelo ha pasado de representar apenas el 1% del mercado nacional en 2010, a concentrar ya el 8% de las operaciones de compraventa en 2025, lo que equivale a m\u00e1s de 5.760 millones de euros en transacciones acumuladas.\u00a0<\/p>\n<p>Property Buyers by somRIE, empresa pionera y uno de los principales impulsores del crecimiento del sector, ha intermediado m\u00e1s de 480 millones de euros a trav\u00e9s de su red de m\u00e1s de 45 consultores activos. Su Club de Inversores, centrado en proyectos <em>Work in Progress<\/em> (WIP) y vivienda asequible, agrupa a m\u00e1s de 400 miembros y ha levantado 43 millones de euros de capital, financiando operaciones por valor de m\u00e1s de 75 millones.<\/p>\n<p>\u00abDurante estos 15 a\u00f1os hemos comprobado que los compradores que cuentan con asesoramiento independiente obtienen hasta un 5% m\u00e1s de valor en su vivienda y reducen los tiempos de compra en m\u00e1s de un 60%, frente a quienes adquieren sin acompa\u00f1amiento profesional\u00bb, se\u00f1ala Enric Jim\u00e9nez, CEO de Property Buyers. \u00abEn 2035, este modelo ser\u00e1 la norma: la figura del asesor especializado ser\u00e1 esencial para garantizar seguridad, transparencia y rentabilidad en cada operaci\u00f3n\u00bb.<\/p>\n<p>El estudio presentado durante el evento revela que la digitalizaci\u00f3n y el uso del Big Data est\u00e1n transformando por completo la identificaci\u00f3n de oportunidades y el an\u00e1lisis de riesgos. En el caso de Property Buyers, la incorporaci\u00f3n de herramientas tecnol\u00f3gicas avanzadas ha permitido acortar los plazos de adquisici\u00f3n en un 70% y optimizar cada fase del proceso, consolidando el asesoramiento independiente como nuevo est\u00e1ndar del mercado.<\/p>\n<p><strong>2035: as\u00ed comprar\u00e1 vivienda el comprador informado<\/strong><br \/>\nLa sostenibilidad y la eficiencia energ\u00e9tica se consolidan como factores decisivos en la valoraci\u00f3n de los inmuebles. En la actualidad, solo el 15% del parque residencial espa\u00f1ol cumple con los est\u00e1ndares energ\u00e9ticos fijados por la Uni\u00f3n Europea para 2030, lo que abre un mercado potencial de m\u00e1s de 300.000 millones de euros en rehabilitaci\u00f3n y renovaci\u00f3n urbana durante la pr\u00f3xima d\u00e9cada.<\/p>\n<p>\u00abLa tecnolog\u00eda no sustituir\u00e1 al experto; lo har\u00e1 m\u00e1s necesario. El futuro del sector ser\u00e1 la alianza entre datos, experiencia y \u00e9tica profesional\u00bb, destaca el economista Gonzalo Bernardos, subrayando que los asesores especializados jugar\u00e1n un papel clave para identificar las oportunidades m\u00e1s rentables y minimizar riesgos.<\/p>\n<p>Los expertos prev\u00e9n, adem\u00e1s, un reequilibrio territorial en la demanda residencial. Las periferias de las grandes ciudades ganan protagonismo gracias a la mejora de infraestructuras, la expansi\u00f3n del teletrabajo y el acceso a servicios digitales de calidad. En los \u00faltimos tres a\u00f1os, las operaciones en municipios perif\u00e9ricos han crecido un 25% respecto al total nacional, lideradas por zonas con buena conectividad y servicios digitales completos.<\/p>\n<p>Seg\u00fan Bernardos, hacia 2035 hasta un 40% de los compradores priorizar\u00e1 estas localizaciones, buscando m\u00e1s espacio y bienestar, lo que podr\u00eda generar revalorizaciones de hasta un 15% superiores a las del centro urbano y redefinir el mapa residencial espa\u00f1ol.<\/p>\n<p>Otro desaf\u00edo clave ser\u00e1 la brecha entre la vivienda obsoleta y la sostenible. Los inmuebles con baja eficiencia energ\u00e9tica pueden registrar hasta un<strong> <\/strong>3% menos de rentabilidad media frente a los rehabilitados. \u00abLa brecha entre vivienda obsoleta y sostenible seguir\u00e1 creciendo. En los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, los compradores cada vez priorizar\u00e1n eficiencia y certificaci\u00f3n energ\u00e9tica, y quienes no se adapten ver\u00e1n su atractivo y valor depreciarse significativamente\u00bb, advierte Gonzalo Bernardos.<\/p>\n<p>El concepto de hogar tambi\u00e9n evoluciona hacia espacios multifuncionales. Seg\u00fan datos de Property Buyers by somRIE, actualmente el 40% de los compradores ya prioriza viviendas con despacho o zonas adaptables al teletrabajo, reflejando una tendencia hacia modelos habitacionales h\u00edbridos donde la frontera entre trabajo y descanso se difumina.<\/p>\n<p>Esta combinaci\u00f3n de innovaci\u00f3n tecnol\u00f3gica, conocimiento especializado y compromiso \u00e9tico define al comprador del futuro: un cliente informado, consciente de sus decisiones y respaldado por profesionales que velan exclusivamente por sus intereses.<\/p>\n<p>Property Buyers by somRIE refuerza as\u00ed su posici\u00f3n de liderazgo, demostrando que el modelo PSI seguir\u00e1 evolucionando y marcar\u00e1 la pauta de c\u00f3mo se comprar\u00e1 vivienda en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, con una tasa de recomendaci\u00f3n del 84% (NPS 4,2 sobre 5), garantizando eficiencia, seguridad y oportunidades reales para todos los compradores.<\/p>\n<p>Fundada en 2009, Property Buyers by somRIE celebra su 15\u00ba aniversario consolidando un modelo \u00fanico de representaci\u00f3n del comprador frente a la intermediaci\u00f3n tradicional. La compa\u00f1\u00eda ha crecido junto a sus clientes y franquiciados, innovando constantemente y adapt\u00e1ndose a las necesidades de un mercado que exige profesionalizaci\u00f3n, transparencia y eficiencia en cada operaci\u00f3n.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":23891,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El personal shopper inmobiliario llegar\u00e1 al 30% del mercado en 2035, seg\u00fan Gonzalo Bernardos - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-personal-shopper-inmobiliario-llegara-al-30-del-mercado-en-2035-segun-gonzalo-bernardos\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El personal shopper inmobiliario llegar\u00e1 al 30% del mercado en 2035, seg\u00fan Gonzalo Bernardos - 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