{"id":23577,"date":"2025-11-11T17:04:42","date_gmt":"2025-11-11T17:04:42","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1724-frente-al-ano-pasado\/"},"modified":"2025-11-11T17:04:42","modified_gmt":"2025-11-11T17:04:42","slug":"el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1724-frente-al-ano-pasado","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1724-frente-al-ano-pasado\/","title":{"rendered":"El precio medio del alquiler sube un 17,24% frente al a\u00f1o pasado"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/resumen_web-1.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/resumen_web-1.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Seg\u00fan pisos.com, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a fue de 13,94 euros por metro cuadrado en octubre de 2025, subiendo un 1,09% frente al pasado mes de septiembre<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/alquiler\/octubre-2025\/1664179\/\" rel=\"nofollow\">informe mensual de precios de alquiler elaborado por pisos.com<\/a>, la vivienda en alquiler en Espa\u00f1a tuvo en octubre de 2025 un precio medio por metro cuadrado de 13,94 euros. Esta cifra arroj\u00f3 una subida mensual del 1,09%. En la comparativa interanual, creci\u00f3 un 17,24%.<\/p>\n<p>La subida de las mensualidades de alquiler configura un mercado cada vez m\u00e1s tirante. Para Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, \u00abla falta de oferta de vivienda en arrendamiento dispara los precios\u00bb. En este sentido, el experto explica que \u00abla demanda de alquiler sigue siendo eminentemente urbana, y aunque muchos inquilinos se desplazan hacia las periferias, es complicado que el stock ocioso que hay en localizaciones mal conectadas se convierta en oferta efectiva\u00bb.\u00a0<\/p>\n<p>Respecto al intervencionismo, el portavoz del portal inmobiliario insiste en que \u00abno se puede castigar al propietario sin ofrecerle alternativas\u00bb, a\u00f1adiendo que \u00abimponer recargos sobre viviendas vac\u00edas puede acelerar su salida al mercado, pero quiz\u00e1 no como producto de alquiler residencial, sino como inmuebles a la venta que van a ser absorbidos r\u00e1pidamente por inversores\u00bb.<\/p>\n<p>Font se\u00f1ala que, \u00aben caso de que se pongan en alquiler, es probable que se reduzca el mantenimiento al m\u00ednimo, empeorando el parque\u00bb. Es por ello que el directivo opina que \u00abhay que resolver cuanto antes el choque entre una oferta en zonas de alta demanda que no crece al ritmo necesario y otra que permanece desocupada o infrautilizada\u00bb.<\/p>\n<p><strong>Barcelona fue la capital m\u00e1s cara y Palencia la m\u00e1s barata <\/strong><br \/>\nEl informe mensual de pisos.com revel\u00f3 que las regiones m\u00e1s caras para vivir de alquiler en octubre de 2025 fueron Madrid (21,52 \u20ac\/m\u00b2), Baleares (18,49 \u20ac\/m\u00b2) y Catalu\u00f1a (16,03 \u20ac\/m\u00b2), mientras que las rentas m\u00e1s econ\u00f3micas estuvieron en La Rioja (5,96 \u20ac\/m\u00b2), Castilla y Le\u00f3n (6,45 \u20ac\/m\u00b2) y Extremadura (6,63 \u20ac\/m\u00b2). En el \u00faltimo mes, el incremento m\u00e1s llamativo tuvo lugar en La Rioja (2,58%). El mayor ajuste se produjo en Murcia (-0,77%). Respecto al a\u00f1o pasado, Asturias (29,02%) fue la que m\u00e1s subi\u00f3. No hubo depreciaciones en este periodo.<\/p>\n<p>En la clasificaci\u00f3n de provincias por renta, en octubre de 2025, la primera posici\u00f3n fue para Madrid, con 21,52 euros por metro cuadrado. Le siguieron Barcelona (18,70 \u20ac\/m\u00b2) y Baleares (18,49 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto, Ourense cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n con 4,11\u00a0euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron \u00c1vila (4,31 \u20ac\/m\u00b2) y Soria (4,52 \u20ac\/m\u00b2). La provincia que m\u00e1s encareci\u00f3 sus alquileres en el \u00faltimo mes fue Badajoz (2,94%), mientras que la que m\u00e1s los abarat\u00f3 fue\u00a0Almer\u00eda (-2,70%). De un a\u00f1o a otro, la mayor subida registrada fue la de Guadalajara (29,88%). %). Solo Santa Cruz de Tenerife (-0,45%) recort\u00f3 sus rentas.<\/p>\n<p>En cuanto a las capitales de provincia, Barcelona fue la m\u00e1s cara para los inquilinos, con 29,55\u00a0euros por metro cuadrado. Le siguieron\u00a0Madrid (28,50 \u20ac\/m\u00b2)\u00a0y Donostia-San Sebasti\u00e1n (20,96 \u20ac\/m\u00b2). Por el contrario,\u00a0Palencia fue la m\u00e1s barata con 6,90 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia econ\u00f3micas fueron\u00a0Zamora (7,19 \u20ac\/m\u00b2) y Ciudad Real (7,37 \u20ac\/m\u00b2). \u00c1vila (3,01%) protagoniz\u00f3 las subidas mensuales, mientras que\u00a0Palencia (-2,82%)\u00a0fue la capital que m\u00e1s se devalu\u00f3 en este periodo. Frente a octubre de 2024, Sevilla (31,08%) lider\u00f3 los incrementos. El recorte m\u00e1s llamativo lo arroj\u00f3\u00a0Lleida (-14,25%).\u00a0<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":23578,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio medio del alquiler sube un 17,24% frente al a\u00f1o pasado - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1724-frente-al-ano-pasado\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio medio del alquiler sube un 17,24% frente al a\u00f1o pasado - Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:description\" content=\"Seg\u00fan pisos.com, el precio medio del alquiler en Espa\u00f1a fue de 13,94 euros por&hellip;\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1724-frente-al-ano-pasado\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"Blog Club del Emprendimiento\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/resumen_web-1.jpg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary_large_image\" \/>\n<meta name=\"twitter:label1\" content=\"Tiempo de lectura\" \/>\n\t<meta name=\"twitter:data1\" content=\"3 minutos\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1724-frente-al-ano-pasado\/\",\"url\":\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-medio-del-alquiler-sube-un-1724-frente-al-ano-pasado\/\",\"name\":\"El precio medio del alquiler sube un 17,24% frente al a\u00f1o pasado - 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