{"id":23403,"date":"2025-11-05T18:04:46","date_gmt":"2025-11-05T18:04:46","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-330-frente-al-ano-pasado-segun-el-ultimo-informe-de-pisos-com\/"},"modified":"2025-11-05T18:04:46","modified_gmt":"2025-11-05T18:04:46","slug":"el-precio-de-la-vivienda-sube-un-330-frente-al-ano-pasado-segun-el-ultimo-informe-de-pisos-com","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-330-frente-al-ano-pasado-segun-el-ultimo-informe-de-pisos-com\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda sube un 3,30% frente al a\u00f1o pasado seg\u00fan el \u00faltimo informe de pisos.com"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/resumen_web.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/11\/resumen_web.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en octubre de 2025 tuvo un precio medio de 2.418 euros por metro cuadrado, subiendo un 0,20% frente a septiembre<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Seg\u00fan el <strong><a href=\"https:\/\/www.pisos.com\/aldia\/informes\/venta\/octubre-2025\/1664160\/\" rel=\"nofollow\">informe mensual de precios de venta de pisos.com<\/a><\/strong>, el precio medio de la vivienda de segunda mano en Espa\u00f1a en el mes de octubre de 2025 fue de 2.418 euros por metro cuadrado. Esta cifra supuso una subida del 0,20% frente al pasado mes de septiembre, cuando el precio por unidad de superficie fue de 2.413 euros. El repunte con respecto a octubre de 2024 fue del 3,30%, ya que el precio medio hace un a\u00f1o se situ\u00f3 en los 2.341 euros por metro cuadrado.<\/p>\n<p>La tensi\u00f3n se ha instalado en el mercado de la vivienda en venta en Espa\u00f1a. Los precios contin\u00faan subiendo con fuerza, la oferta es reducida y los compradores se encuentran en una posici\u00f3n cada vez m\u00e1s complicada para acceder a una propiedad. Esta escalada transmite el mensaje de que \u00abhay que actuar r\u00e1pido\u00bb, seg\u00fan Ferran Font, director de Estudios de pisos.com, ya que \u00abesperar significar\u00eda asumir condiciones menos favorables\u00bb.<\/p>\n<p>Para el experto, esta sensaci\u00f3n de urgencia, desvirt\u00faa la operaci\u00f3n: \u00abComprar una vivienda deber\u00eda ser un proceso meditado, no un sprint\u00bb, admite el experto, a\u00f1adiendo que, \u00aben muchos casos, los compradores anticipan que los precios seguir\u00e1n subiendo, lo que crea un efecto de espiral\u00bb.<\/p>\n<p>Aunque la oferta de vivienda disponible arroja ligeros aumentos en los \u00faltimos meses, es del todo insuficiente para equilibrar la presi\u00f3n alcista de la demanda. \u00abEn un pa\u00eds donde la vivienda en propiedad es el pilar del ahorro familiar, es importante facilitar la accesibilidad\u00bb, opina el portavoz del portal inmobiliario.<\/p>\n<p><strong>Donostia-San Sebasti\u00e1n fue la capital m\u00e1s cara y Ja\u00e9n la m\u00e1s barata<\/strong><br \/>\nSeg\u00fan el informe mensual de pisos.com, las regiones m\u00e1s caras en octubre de 2025 fueron Baleares (5.105 \u20ac\/m\u00b2), Madrid (4.516 \u20ac\/m\u00b2) y Pa\u00eds Vasco (3.291 \u20ac\/m\u00b2), y las m\u00e1s baratas Extremadura (845 \u20ac\/m\u00b2), Castilla-La Mancha (950 \u20ac\/m\u00b2) y Castilla y Le\u00f3n (1.239 \u20ac\/m\u00b2). Interanualmente, el repunte m\u00e1s llamativo se registr\u00f3 en Madrid (6,49%) y el mayor ajuste en Castilla y Le\u00f3n (-7,77%).<\/p>\n<p>Respecto a las provincias, el incremento m\u00e1s abultado de un a\u00f1o a otro se localiz\u00f3 en Madrid (6,46%). La que m\u00e1s baj\u00f3 fue Zamora (-16,34%). En la clasificaci\u00f3n de las provincias por precio, la primera posici\u00f3n en octubre de 2025 fue para Baleares, con 5.105 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (4.516 \u20ac\/m\u00b2) y Guip\u00fazcoa (3.825 \u20ac\/m\u00b2). En el lado opuesto estuvo Ciudad Real, que cerr\u00f3 la clasificaci\u00f3n con 707 euros por metro cuadrado. Otras provincias econ\u00f3micas fueron Ja\u00e9n (774 \u20ac\/m\u00b2) y Cuenca (802 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n<p>En cuanto a las capitales de provincia, la subida m\u00e1s intensa frente a octubre de 2024 se produjo en Toledo (12,66%). El mayor recorte lo arroj\u00f3 Girona (-9,57%). Ordenando las capitales de provincia por precio, Donostia-San Sebasti\u00e1n fue la m\u00e1s cara, con 6.603 euros por metro cuadrado. Le siguieron Madrid (6.315 \u20ac\/m\u00b2) y Palma (5.308 \u20ac\/m\u00b2). La capital de Ja\u00e9n fue la m\u00e1s asequible con 1.265 euros por metro cuadrado. Otras capitales de provincia baratas fueron Zamora (1.304 \u20ac\/m\u00b2) y Ciudad Real (1.378 \u20ac\/m\u00b2).<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":23404,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio de la vivienda sube un 3,30% frente al a\u00f1o pasado seg\u00fan el \u00faltimo informe de pisos.com - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-sube-un-330-frente-al-ano-pasado-segun-el-ultimo-informe-de-pisos-com\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio de la vivienda sube un 3,30% frente al a\u00f1o pasado seg\u00fan el \u00faltimo informe de pisos.com - 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