{"id":23248,"date":"2025-10-31T15:04:35","date_gmt":"2025-10-31T15:04:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-subira-hasta-un-8-y-se-rozaran-las-800-000-compraventas-en-2025-segun-donpiso\/"},"modified":"2025-10-31T15:04:35","modified_gmt":"2025-10-31T15:04:35","slug":"el-precio-de-la-vivienda-subira-hasta-un-8-y-se-rozaran-las-800-000-compraventas-en-2025-segun-donpiso","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-subira-hasta-un-8-y-se-rozaran-las-800-000-compraventas-en-2025-segun-donpiso\/","title":{"rendered":"El precio de la vivienda subir\u00e1 hasta un 8% y se rozar\u00e1n las 800.000 compraventas en 2025, seg\u00fan donpiso"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/oficina_dp.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/oficina_dp.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Madrid, Catalu\u00f1a, Andaluc\u00eda y Comunidad Valenciana concentrar\u00e1n m\u00e1s del 50% de la demanda este a\u00f1o. A ellas se sumar\u00e1n las autonom\u00edas del norte de Espa\u00f1a, con un comportamiento positivo debido a factores como el turismo residencial, la atracci\u00f3n inversora y la recuperaci\u00f3n del comprador nacional<\/p>\n<p><\/p>\n<p>Cuando ya han transcurrido los tres primeros trimestres del 2025, la red inmobiliaria nacional <a href=\"https:\/\/www.donpiso.com\/\" rel=\"nofollow\"><strong>donpiso<\/strong><\/a> prev\u00e9 que el <strong>precio medio de la vivienda en Espa\u00f1a <\/strong>aumentar\u00e1 un <strong>8% a lo largo del a\u00f1o, rozando los 2.000 euros\/m\u00b2<\/strong>, impulsado por la estabilizaci\u00f3n de los tipos de inter\u00e9s, una demanda contenida tras los \u00faltimos a\u00f1os y una escasa oferta de obra nueva. En las <strong>grandes capitales espa\u00f1olas<\/strong>, el precio alcanzar\u00e1 los <strong>4.000 euros\/m\u00b2<\/strong>. Adem\u00e1s, el n\u00famero total de <strong>compraventas<\/strong> en el mercado residencial podr\u00eda alcanzar las <strong>800.000 operaciones este a\u00f1o, casi un 25% m\u00e1s respecto a las 641.919\u00a0registradas en 2024<\/strong>.<\/p>\n<p>Las comunidades aut\u00f3nomas con mayor dinamismo en la demanda residencial ser\u00e1n <strong>Madrid, Catalu\u00f1a, la Comunidad Valenciana y Andaluc\u00eda<\/strong>, que concentrar\u00e1n conjuntamente <strong>m\u00e1s del 50% de las operaciones<\/strong> de compraventa previstas. A ellas se sumar\u00e1n las <strong>autonom\u00edas del norte del pa\u00eds<\/strong>, con un comportamiento positivo debido a factores como el <strong>turismo residencial<\/strong>, la <strong>atracci\u00f3n inversora<\/strong> y la recuperaci\u00f3n del <strong>comprador nacional<\/strong>.<\/p>\n<p>\u00abLa consolidaci\u00f3n del empleo, la falta de oferta y la presi\u00f3n de la demanda van a impulsar los precios y el volumen de compraventas este a\u00f1o, que alcanzar\u00e1 niveles del 2007\u00bb, valora <strong>Emiliano Berm\u00fadez, subdirector general de donpiso<\/strong>. \u00abAunque <strong>no prevemos un \u2018boom\u2019, s\u00ed anticipamos un 2025 de mucho crecimiento<\/strong>. El incremento de precios est\u00e1 provocando un<strong> repunte del inter\u00e9s de la demanda en capitales medias y entornos metropolitanos<\/strong>, pues el comprador decide entrar en el mercado antes de que los pisos se encarezcan a\u00fan m\u00e1s\u00bb.<\/p>\n<p>En cuanto al <strong>perfil del comprador<\/strong>, se mantiene la tendencia de adquisiciones vinculadas a mejora de residencia habitual, especialmente entre <strong>familias y j\u00f3venes con acceso a financiaci\u00f3n<\/strong>, junto a una reactivaci\u00f3n progresiva, aunque moderada, de la <strong>inversi\u00f3n en vivienda como refugio ante la inflaci\u00f3n<\/strong>. El mercado hipotecario tambi\u00e9n vive un contexto favorable, con buenas condiciones en la concesi\u00f3n de cr\u00e9ditos y un eur\u00edbor que ronda el 2,2% en octubre.<\/p>\n<p>donpiso recuerda que la <strong>escasez de vivienda asequible y la falta de pol\u00edticas estructurales en suelo, urbanismo y construcci\u00f3n<\/strong> siguen siendo los principales frenos para el acceso al mercado de la vivienda por parte de la ciudadan\u00eda y un crecimiento sostenible del sector. \u00ab<strong>La demanda existe. El reto es atenderla con oferta viable, precios asumibles y seguridad jur\u00eddica para el propietario. Si no, no se resolver\u00e1 la crisis habitacional que vive Espa\u00f1a<\/strong>\u00ab, concluye Berm\u00fadez.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":23249,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El precio de la vivienda subir\u00e1 hasta un 8% y se rozar\u00e1n las 800.000 compraventas en 2025, seg\u00fan donpiso - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-precio-de-la-vivienda-subira-hasta-un-8-y-se-rozaran-las-800-000-compraventas-en-2025-segun-donpiso\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El precio de la vivienda subir\u00e1 hasta un 8% y se rozar\u00e1n las 800.000 compraventas en 2025, seg\u00fan donpiso - 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