{"id":23246,"date":"2025-10-31T15:04:34","date_gmt":"2025-10-31T15:04:34","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-sector-inmobiliario-cerrara-2025-con-750-000-compraventas-y-una-subida-de-precios-de-hasta-el-6-segun-tecnotramit\/"},"modified":"2025-10-31T15:04:34","modified_gmt":"2025-10-31T15:04:34","slug":"el-sector-inmobiliario-cerrara-2025-con-750-000-compraventas-y-una-subida-de-precios-de-hasta-el-6-segun-tecnotramit","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-sector-inmobiliario-cerrara-2025-con-750-000-compraventas-y-una-subida-de-precios-de-hasta-el-6-segun-tecnotramit\/","title":{"rendered":"El sector inmobiliario cerrar\u00e1 2025 con 750.000 compraventas y una subida de precios de hasta el 6%, seg\u00fan Tecnotramit"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/8855.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/8855.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Vicen\u00e7 Hern\u00e1ndez Reche, economista y CEO de Tecnotramit: \u00abEstamos en una situaci\u00f3n de fuerte presi\u00f3n de precios, aunque con origen muy distinto a la de 2008. Las repercusiones tendr\u00e1n m\u00e1s efectos graves a nivel social que macroecon\u00f3mico\u00bb<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El mercado inmobiliario espa\u00f1ol cerrar\u00e1 2025 con cerca de <strong>750.000 compraventas y un incremento de precios de entre el 4% y el 6%. <\/strong>En este contexto, si bien la tendencia es positiva, ya se advierten <strong>s\u00edntomas de desaceleraci\u00f3n hacia finales de a\u00f1o<\/strong>, especialmente si persisten los problemas de oferta, la inflaci\u00f3n o subidas en los tipos de inter\u00e9s. Son las previsiones de <strong><a href=\"http:\/\/www.tecnotramit.com\/\" rel=\"nofollow\">Tecnotramit<\/a><\/strong>, una de las principales compa\u00f1\u00edas de Espa\u00f1a y Portugal en gesti\u00f3n documental y legal vinculada a operaciones inmobiliarias e hipotecarias.<\/p>\n<p>El gran freno sigue siendo la <strong>escasez de obra nueva<\/strong>, con un <strong>d\u00e9ficit anual de m\u00e1s de 100.000<\/strong> <strong>viviendas<\/strong> entre lo que se construye (80.000-100.000) y lo que demanda el mercado (200.000). Esta brecha estructural, unida al crecimiento poblacional y al auge de los hogares unipersonales, seguir\u00e1 <strong>presionando al alza tanto los precios de compra como los alquileres<\/strong>, que se espera contin\u00faen subiendo en 2026.<\/p>\n<p>Sobre el riesgo de \u2018burbuja\u2019 inmobiliaria en Espa\u00f1a, <strong>Vicen\u00e7 Hern\u00e1ndez Reche, economista, doctor en Psicolog\u00eda Econ\u00f3mica y CEO de Tecnotramit<\/strong>, sostiene que \u00absi se tiene en cuenta\u00a0la ortodoxia financiera, la <strong>situaci\u00f3n actual se podr\u00eda definir como \u2018burbuja\u2019<\/strong>, aunque muy diferente a la de 2008 y con una serie de variables que la diferencian de cualquier otro activo de inversi\u00f3n\u00bb. \u00abHoy la demanda sigue fuerte, los criterios de financiaci\u00f3n son m\u00e1s prudentes y la subida de precios es asim\u00e9trica seg\u00fan la zona\u00bb. No obstante, el experto advierte de que <strong>una eventual \u2018explosi\u00f3n\u2019 de esa \u2018burbuja\u2019 tendr\u00e1 m\u00e1s efectos graves a nivel social que macroecon\u00f3mico<\/strong>, afectando a los colectivos con menos recursos.<\/p>\n<p>En cuanto al mercado hipotecario, Hern\u00e1ndez Reche anticipa que las hipotecas fijas <strong>ganar\u00e1n peso frente a las variables<\/strong>, aunque con un esfuerzo de acceso elevado. \u00ab<strong>Las nuevas hipotecas seguir\u00e1n con intereses relativamente altos respecto a los niveles previos a 2022<\/strong>, lo que seguir\u00e1 poniendo en aprietos a los hogares con rentas medias y bajas si los precios no se moderan\u00bb, advierte.<\/p>\n<p>Por \u00faltimo, el experto se\u00f1ala que la soluci\u00f3n pasa por un <strong>plan nacional de oferta y rehabilitaci\u00f3n<\/strong>: \u00abNecesitamos m\u00e1s vivienda, tanto libre como asequible y social, agilizar licencias y fomentar la rehabilitaci\u00f3n energ\u00e9tica a gran escala. Pero, sobre todo, urge que <strong>la pol\u00edtica de vivienda deje de guiarse por sesgos ideol\u00f3gicos y se fundamente en la realidad del mercado<\/strong>, aunque esto \u00faltimo es como pedir que haya paz en el mundo\u00bb.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":23247,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El sector inmobiliario cerrar\u00e1 2025 con 750.000 compraventas y una subida de precios de hasta el 6%, seg\u00fan Tecnotramit - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-sector-inmobiliario-cerrara-2025-con-750-000-compraventas-y-una-subida-de-precios-de-hasta-el-6-segun-tecnotramit\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El sector inmobiliario cerrar\u00e1 2025 con 750.000 compraventas y una subida de precios de hasta el 6%, seg\u00fan Tecnotramit - 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