{"id":22715,"date":"2025-10-16T16:04:30","date_gmt":"2025-10-16T16:04:30","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-inicia-las-obras-de-kora-maresia-su-nuevo-complejo-en-costa-teguise-que-sera-inaugurado-en-2027\/"},"modified":"2025-10-16T16:04:30","modified_gmt":"2025-10-16T16:04:30","slug":"kategora-inicia-las-obras-de-kora-maresia-su-nuevo-complejo-en-costa-teguise-que-sera-inaugurado-en-2027","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-inicia-las-obras-de-kora-maresia-su-nuevo-complejo-en-costa-teguise-que-sera-inaugurado-en-2027\/","title":{"rendered":"Kategora inicia las obras de Kora Mares\u00eda, su nuevo complejo en Costa Teguise que ser\u00e1 inaugurado en 2027"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/KATEGORA_KoraMaresia_EXT_PISCINA.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/10\/KATEGORA_KoraMaresia_EXT_PISCINA.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>Con una inversi\u00f3n de 46M\u20ac, este nuevo complejo ubicado en la costa oriental de Lanzarote reactivar\u00e1 un antiguo proyecto tur\u00edstico que qued\u00f3 paralizado en su fase inicial de obras, aportando un enfoque renovado de sostenibilidad, integraci\u00f3n paisaj\u00edstica y revalorizaci\u00f3n del entorno. Con un 60% de sus unidades vendidas, Kora Mares\u00eda tendr\u00e1 una superficie total construida de m\u00e1s de 22.000 m2 y 144 unidades alojativas <\/p>\n<p><\/p>\n<p><a href=\"https:\/\/kategora.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=Kategora_ndp_InicioObraMaresia\" rel=\"nofollow\">Kategora Real Estate<\/a> ha comenzado oficialmente las obras de<strong> <a href=\"https:\/\/kora-maresia.kategora.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=Kategora_ndp_InicioObraMaresia\" rel=\"nofollow\">Kora Mares\u00eda<\/a>, su nuevo complejo \u2018Beach\u2019 ubicado en primera l\u00ednea de la costa oriental de Lanzarote, en Costa Teguise<\/strong>. Este enclave privilegiado, junto a la playa de Jablillo y a escasos minutos de la playa de Las Cucharas, ser\u00e1 el escenario de un nuevo complejo de<strong> 22.000 m\u00b2 construidos sobre una parcela de 17.625 m\u00b2<\/strong>. La actuaci\u00f3n supone la reactivaci\u00f3n de un proyecto previamente aprobado, al que se le incorpora una visi\u00f3n <strong>m\u00e1s sostenible, integradora y respetuosa con el entorno insular<\/strong>. \u2063<\/p>\n<p>Kora Mares\u00eda contar\u00e1 con<strong> licencia extrahotelera en suelo terciario y ser\u00e1 operado por la gestora hotelera de Kategora Real Estate, <a href=\"https:\/\/koraliving.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=Kategora_ndp_InicioObraMaresia\" rel=\"nofollow\">Kora Living<\/a><\/strong>. El complejo dispondr\u00e1 de <strong>144 unidades alojativas<\/strong> distribuidas en nueve tipolog\u00edas diferentes, con uno, dos o tres dormitorios, y con superficies que oscilan entre los 78 m\u00b2 y los 266 m\u00b2 \u2014incluyendo<strong> amplias terrazas privadas <\/strong>con vistas al oc\u00e9ano Atl\u00e1ntico\u2014. El proyecto, que contin\u00faa en fase de comercializaci\u00f3n con un <strong>60% de las unidades vendidas, proyecta una rentabilidad que se sit\u00faa en torno al 6,5%, con unidades disponibles desde los 315.000 euros<\/strong>. \u2063<\/p>\n<p>El dise\u00f1o arquitect\u00f3nico de Kora Mares\u00eda ha sido desarrollado por el estudio local <strong>ISOC<\/strong>, en colaboraci\u00f3n con el reconocido estudio internacional <strong>HofmanDujardin<\/strong>. Esta uni\u00f3n ha dado lugar a un proyecto que fusiona arquitectura contempor\u00e1nea con sensibilidad local, inspirado en la est\u00e9tica atemporal de la isla y adaptado a la fuerza del paisaje lanzarote\u00f1o. De esta manera, <strong>la morfolog\u00eda del conjunto, su materialidad y proporci\u00f3n buscan la armon\u00eda con el contexto volc\u00e1nico y marino de la isla<\/strong>. Las l\u00edneas limpias, los tonos terrosos y la horizontalidad del volumen evocan una arquitectura que\u00a0\u00abpodr\u00eda haber nacido de la propia tierra\u00bb, se\u00f1ala<strong> Eneko Balda, Chief Development Officer de Kategora Real Estate<\/strong>.<\/p>\n<p>HofmanDujardin firma tambi\u00e9n el interiorismo del complejo, donde predominan <strong>materiales nobles y locales como la piedra volc\u00e1nica, la madera empleada tradicionalmente y fibras naturales como la hoja de palma<\/strong>. Esta est\u00e9tica se traslada a cada una de las unidades alojativas, combinando est\u00e9tica, confort y funcionalidad, con <strong>amplias terrazas que ofrecen un espacio de privacidad al aire libre<\/strong>. Por otro lado, el complejo contar\u00e1 con <strong>12.700 m\u00b2 de zonas comunes<\/strong>,<strong> concebidas como espacios polivalentes,<\/strong> donde se realizar\u00e1n diversas actividades que fomentar\u00e1n la interacci\u00f3n entre los hu\u00e9spedes. Entre ellas, destacan <strong>tres piscinas exteriores (de entre 42 m\u00b2 y 164 m\u00b2), m\u00e1s de 8.500 m\u00b2 de jardines, terrazas abiertas como la de recepci\u00f3n, espacios <em>wellness<\/em>, zona gastron\u00f3mica, un mercado gourmet con productos kil\u00f3metro cero o <em>coworking<\/em>, entre otros. Adem\u00e1s, el complejo dispondr\u00e1 de 152 plazas de aparcamiento<\/strong>. \u2063<\/p>\n<p>La propuesta paisaj\u00edstica ha sido ideada por el estudio local <strong>La Tarde Paisaje<\/strong>, especializado en desarrollar proyectos singulares adaptados a cada clima. Para Kora Mares\u00eda han dise\u00f1ado un<strong> recorrido vegetal multisensorial a base de especies aut\u00f3ctonas capaces de estimular los sentidos y fomentar la biodiversidad insular, reduciendo al mismo tiempo el consumo h\u00eddrico<\/strong>. La vegetaci\u00f3n no se limita al jard\u00edn; est\u00e1 presente en<strong> terrazas, patios, cubiertas y zonas de transici\u00f3n, convirtiendo todo el complejo en un homenaje al paisaje canario<\/strong>. Adem\u00e1s, la disposici\u00f3n de Kora Mares\u00eda hace que el mar sea una extensi\u00f3n de cada apartamento, con unas vistas sin precedentes. Por ello, <strong>Kategora Real Estate va a llevar a cabo una actuaci\u00f3n que permitir\u00e1 recuperar y valorizar un frente costero anteriormente degradado, transform\u00e1ndolo en un espacio de valor paisaj\u00edstico, cultural y medioambiental, as\u00ed como la integraci\u00f3n con el paseo mar\u00edtimo existente<\/strong>. \u00abRecuperar este enclave y devolverle su valor como espacio abierto al mar forma parte de nuestro compromiso con la isla\u00bb, destaca<strong> Kepa Apraiz, CEO y fundador de Kategora Real Estate<\/strong>. \u2063<\/p>\n<p>Esta visi\u00f3n integradora no solo responde a la est\u00e9tica, sino que forma parte del compromiso medioambiental de la compa\u00f1\u00eda vasca. <strong>Kora Mares\u00eda ha sido concebido como un edificio sostenible, tanto en su construcci\u00f3n como en su futura gesti\u00f3n<\/strong>. Incorporar\u00e1 soluciones activas y pasivas que logran un funcionamiento sostenible; como una<strong> envolvente t\u00e9rmica, sistemas de iluminaci\u00f3n de alta eficiencia energ\u00e9tica, paneles solares con una potencia instalada de 100 kWh, y una Estaci\u00f3n Desaladora de Agua de Mar (EDAM)<\/strong>, actualmente en fase de tramitaci\u00f3n administrativa. Seg\u00fan indica el Chief Development Officer de Kategora Real Estate, esta implementaci\u00f3n \u00ab<strong>permitir\u00e1 cubrir pr\u00e1cticamente el 100% del consumo de agua del complejo, ya sea para piscinas, riego o usos sanitarios\u00bb<\/strong>. <strong>Asimismo, se fomentar\u00e1 la movilidad sostenible con un parking para bicicletas de 74 m\u00b2 con m\u00e1s de 40 plazas<\/strong>.<\/p>\n<p><strong>Con una inversi\u00f3n total de 46 millones de euros, el complejo se encuentra actualmente en fase de comercializaci\u00f3n, con m\u00e1s del 60% de las unidades vendidas y est\u00e1 previsto que abra sus puertas en 2027<\/strong>. Kora Mares\u00eda, explica Apraiz, \u00abencarna nuestra forma de entender la inversi\u00f3n inmobiliaria: <strong>respetuosa con el entorno, fiel a la identidad local, eficiente para el inversor y enriquecedora para quienes se alojan\u00bb<\/strong>. Este nuevo complejo, integrado en la l\u00ednea \u2018Beach\u2019 de la compa\u00f1\u00eda vasca, se suma a la red de complejos inmobiliarios sostenibles que Kategora desarrolla en destinos estrat\u00e9gicos. Todos sus proyectos buscan ofrecer<strong> alojamientos flexibles, respaldados por una arquitectura plenamente integrada en su entorno, un compromiso firme con la sostenibilidad y una gesti\u00f3n hotelera experiencial a cargo de Kora Living<\/strong>. \u2063<\/p>\n<p>&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8212;&#8211;<\/p>\n<p><strong>Kategora Real Estate<\/strong>, compa\u00f1\u00eda vasca fundada en 2006, es una promotora inmobiliaria y gestora con 20 a\u00f1os de experiencia nacional e internacional\u202fen el sector living. Bajo un modelo de coinversi\u00f3n, desarrollan complejos inmobiliarios sostenibles, innovadores, perdurables y con un dise\u00f1o atractivo orientados\u202fal alojamiento flexible y experiencial en destinos vacacionales y entornos urbanos. A trav\u00e9s de su marca hotelera, Kora Living, Kategora opera los complejos bajo tres l\u00edneas de producto: Beach, Urban y Flex. En la actualidad, cuentan con una cartera de inmuebles en 3 pa\u00edses que supera los 900\u202fM\u20ac; 3 complejos en explotaci\u00f3n y 17 en dise\u00f1o y construcci\u00f3n, que les permitir\u00e1 contar con m\u00e1s de 3.000 unidades alojativas en explotaci\u00f3n en 2027.\u202f\u00a0<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":22716,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Kategora inicia las obras de Kora Mares\u00eda, su nuevo complejo en Costa Teguise que ser\u00e1 inaugurado en 2027 - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-inicia-las-obras-de-kora-maresia-su-nuevo-complejo-en-costa-teguise-que-sera-inaugurado-en-2027\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kategora inicia las obras de Kora Mares\u00eda, su nuevo complejo en Costa Teguise que ser\u00e1 inaugurado en 2027 - 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