{"id":20091,"date":"2025-07-16T13:05:54","date_gmt":"2025-07-16T13:05:54","guid":{"rendered":""},"modified":"2025-07-16T13:05:54","modified_gmt":"2025-07-16T13:05:54","slug":"un-informe-de-pwc-revela-que-los-alquileres-de-corta-duracion-contribuyen-a-la-economia-de-madrid-con-2-mil-millones-de-euros-de-pib-y-su-restriccion-no-solucionara-los-problemas-de-acceso-a-la-vivien","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/un-informe-de-pwc-revela-que-los-alquileres-de-corta-duracion-contribuyen-a-la-economia-de-madrid-con-2-mil-millones-de-euros-de-pib-y-su-restriccion-no-solucionara-los-problemas-de-acceso-a-la-vivien\/","title":{"rendered":"Un informe de PwC revela que los alquileres de corta duraci\u00f3n contribuyen a la econom\u00eda de Madrid con 2 mil millones de euros de PIB y su restricci\u00f3n no solucionar\u00e1 los problemas de acceso a la vivienda"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image3.png\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/image3.png\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>PwC ha presentado un informe, encargado por Madrid Aloja, en el que estima una contribuci\u00f3n econ\u00f3mica de 2.098 millones de euros por parte de los alquileres de corta duraci\u00f3n (ACD) en Madrid y advierte sobre el impacto negativo asociado a las restricciones de esta actividad en la ciudad<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El estudio, elaborado con datos de fuentes p\u00fablicas y privadas, se\u00f1ala que la eliminaci\u00f3n de esta modalidad de alojamiento \u2014elegida mayoritariamente por familias\u2014 pondr\u00eda en riesgo una parte de la contribuci\u00f3n actual a la econom\u00eda madrile\u00f1a y no lograr\u00eda resolver los problemas asociados a la escasez de vivienda en la ciudad.<\/p>\n<p>Madrid Aloja ha reiterado la importancia de establecer una regulaci\u00f3n clara, proporcionada y basada en datos objetivos, que proteja la convivencia y el acceso a la vivienda, pero que, al mismo tiempo, salvaguarde el desarrollo econ\u00f3mico y la capacidad de Madrid para acoger grandes eventos internacionales.<\/p>\n<p>\u00abLas pol\u00edticas p\u00fablicas deben reconocer el papel esencial que desempe\u00f1an los alquileres de corta duraci\u00f3n en el tejido econ\u00f3mico y social de Madrid, y avanzar hacia un marco regulatorio equilibrado que fomente su desarrollo responsable. Esta actividad es fundamental para el crecimiento econ\u00f3mico de la ciudad y para, por ejemplo, garantizar su capacidad de albergar grandes eventos internacionales. Es momento de dejar atr\u00e1s visiones simplistas y estigmatizadoras, y apostar por soluciones reales y detalladas que aborden la complejidad de desaf\u00edos como el acceso a la vivienda\u00bb, asegura Adolfo Meras, presidente de Madrid Aloja y vicepresidente de Federaci\u00f3n Espa\u00f1ola de Asociaciones de Viviendas y Apartamentos Tur\u00edsticos (FEVITUR).\u00a0<\/p>\n<p><strong>2.098 millones de euros de PIB y m\u00e1s de 35.000 puestos de trabajo en riesgo<\/strong><br \/>\nEl informe elaborado por PwC revela que, solo durante el a\u00f1o pasado, la actividad de los alojamientos de corta duraci\u00f3n en Madrid gener\u00f3 un impacto econ\u00f3mico de 2.098 millones de euros de PIB, equivalente al 1,2% del PIB de la ciudad. El 66% de su impacto benefici\u00f3 de forma indirecta a sectores como la restauraci\u00f3n, el comercio, el ocio y la cultura. Adem\u00e1s, esta modalidad alojativa fue responsable de la generaci\u00f3n de 35.273 empleos, lo que representa el 2,1% del total de ocupados en la ciudad.\u00a0<\/p>\n<p>El 64% de estos puestos de trabajo se generaron de manera indirecta en \u00e1reas clave para la vida urbana, y, por cada empleo directo en el sector, se generaron 5,2 empleos adicionales en el conjunto de la econom\u00eda.\u00a0<\/p>\n<p><strong>Una oferta fundamental para absorber la afluencia de grandes eventos: ferias empresariales, F\u00f3rmula 1 o festivales<\/strong><br \/>\nPwC apunta que esta oferta ha sido determinante para absorber la totalidad de la afluencia de grandes eventos como los <strong>conciertos de Taylor Swift y Duki, el festival Mad Cool o FITUR<\/strong>. De esta manera, <strong>sin los alojamientos de corta duraci\u00f3n, la ciudad habr\u00eda afrontado un d\u00e9ficit de hasta 20.000 plazas<\/strong> que el alojamiento tradicional no podr\u00eda haber cubierto.\u00a0<\/p>\n<p>Los alojamientos de corta duraci\u00f3n tendr\u00e1n un papel a\u00fan m\u00e1s fundamental en 2026. En septiembre del pr\u00f3ximo a\u00f1o y durante tres d\u00edas, Madrid acoger\u00e1 el <strong>Gran Premio de F\u00f3rmula 1, un evento que se espera atraiga a m\u00e1s de 93.000 visitantes<\/strong>, por lo que, en este escenario, la demanda de alojamiento supondr\u00eda el 150% la capacidad de la oferta tradicional.\u00a0<\/p>\n<p>Seg\u00fan el informe de PwC, <strong>sin los alojamientos de corta duraci\u00f3n, Madrid solo podr\u00eda cubrir el 44% de la demanda<\/strong> prevista (41.157 personas), dejando m\u00e1s de 52.000 plazas sin respuesta. Esta capacidad flexible y distribuida ser\u00e1 clave para garantizar que la capital est\u00e9 a la altura de los grandes eventos internacionales que impulsen su imagen y econom\u00eda.<\/p>\n<p><strong>Una alternativa preferida por familias y viajeros que buscan opciones m\u00e1s accesibles que la oferta tradicional y quieren integrarse en la vida local<\/strong><br \/>\nEn 2024, los alquileres de corta duraci\u00f3n se consolidaron como una de las opciones preferidas en Madrid: uno de cada cuatro visitantes eligieron este tipo de alojamiento. Seg\u00fan el estudio realizado por PwC, con datos de Eurostat y el Instituto Nacional de Estad\u00edstica, la cuota de mercado del ACD aument\u00f3 cinco puntos porcentuales respecto al a\u00f1o anterior, impulsada especialmente por familias y grupos: el 80% de los hu\u00e9spedes viaja acompa\u00f1ado de su pareja o familia y un 39% lo hace con ni\u00f1os. El atractivo de espacios amplios y funcionales, junto con una experiencia m\u00e1s hogare\u00f1a, se suma al factor econ\u00f3mico, ya que cerca del 45% de los visitantes prioriza el precio y encuentra en el ACD una alternativa m\u00e1s accesible frente a la oferta tradicional.<\/p>\n<p>Asimismo, el informe revela una clara tendencia hacia la descentralizaci\u00f3n del turismo. Este tipo de alojamientos est\u00e1 presente en los 21 distritos de la ciudad y, en un tercio de ellos, representa m\u00e1s de la mitad de la oferta alojativa. Esto contribuye a reducir la congesti\u00f3n en el centro y a dinamizar barrios menos tur\u00edsticos, evitando que el turismo se concentre \u00fanicamente en las zonas hist\u00f3ricas y saturadas.\u00a0<\/p>\n<p>En contraste, el resto de la oferta alojativa no alcanza a cubrir todos los distritos, lo que seg\u00fan PwC podr\u00eda suponer un problema considerable si el ACD no existiera porque el turismo se concentrar\u00eda a\u00fan m\u00e1s en las zonas c\u00e9ntricas. Sin la disponibilidad de viviendas de ACD, los visitantes que actualmente eligen alojarse en \u00e1reas menos c\u00e9ntricas se ver\u00edan obligados a hospedarse en el centro, incrementando la presi\u00f3n y la saturaci\u00f3n en las zonas que ya soportan una mayor afluencia tur\u00edstica.<\/p>\n<p><strong>Sin impacto en el incremento del precio de la vivienda en Madrid<\/strong><br \/>\nEl estudio de PwC no identifica que exista una relaci\u00f3n directa entre la presencia de alquileres de corta duraci\u00f3n y el aumento de los precios de la vivienda en Madrid. Los datos muestran que estos alojamientos representan solo el 1,1% del parque total de viviendas de la ciudad, porcentaje que se reduce al 0,4% en los casos de uso intensivo. Por el contrario, la capital dispone de casi 97.000 viviendas vac\u00edas, quince veces m\u00e1s que el n\u00famero de viviendas destinadas al alquiler de corta duraci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n<p>El estudio muestra como los distritos que han registrado los mayores incrementos en los precios del alquiler, como Latina, Villaverde, Puente de Vallecas, Usera y Carabanchel, cuentan con una presencia m\u00ednima de este tipo de alojamientos. Incluso en el distrito Centro, donde se concentra el 44% de las viviendas de alquiler de corta duraci\u00f3n, el aumento de precios ha sido solo ligeramente superior al promedio de la ciudad.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":20092,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Un informe de PwC revela que los alquileres de corta duraci\u00f3n contribuyen a la econom\u00eda de Madrid con 2 mil millones de euros de PIB y su restricci\u00f3n no solucionar\u00e1 los problemas de acceso a la vivienda - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/un-informe-de-pwc-revela-que-los-alquileres-de-corta-duracion-contribuyen-a-la-economia-de-madrid-con-2-mil-millones-de-euros-de-pib-y-su-restriccion-no-solucionara-los-problemas-de-acceso-a-la-vivien\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Un informe de PwC revela que los alquileres de corta duraci\u00f3n contribuyen a la econom\u00eda de Madrid con 2 mil millones de euros de PIB y su restricci\u00f3n no solucionar\u00e1 los problemas de acceso a la vivienda - 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