{"id":19907,"date":"2025-07-10T08:05:19","date_gmt":"2025-07-10T08:05:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-aterriza-bajo-el-cielo-de-madrid-con-un-nuevo-proyecto-hotelero-de-73-millones-de-euros\/"},"modified":"2025-07-10T08:05:19","modified_gmt":"2025-07-10T08:05:19","slug":"kategora-aterriza-bajo-el-cielo-de-madrid-con-un-nuevo-proyecto-hotelero-de-73-millones-de-euros","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-aterriza-bajo-el-cielo-de-madrid-con-un-nuevo-proyecto-hotelero-de-73-millones-de-euros\/","title":{"rendered":"Kategora aterriza bajo el cielo de Madrid con un nuevo proyecto hotelero de 73 millones de euros"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/DRAWFIELD_MADBIT-02-Aerea_Nocturna_sin_blanco.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/DRAWFIELD_MADBIT-02-Aerea_Nocturna_sin_blanco.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"Kategora aterriza bajo el cielo de Madrid con un nuevo proyecto hotelero de 73 millones de euros\"><\/a><\/p>\n<p>El nuevo complejo hotelero, cuya apertura est\u00e1 prevista para 2027, supone un hito estrat\u00e9gico dentro del plan de expansi\u00f3n de la compa\u00f1\u00eda vasca <\/p>\n<p><\/p>\n<p><strong><a href=\"https:\/\/kategora.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=Kategora_ndp_lanzamientoMadrid\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Kategora Real Estate<\/a> acelera su estrategia de crecimiento con el lanzamiento de Kora Lumen<\/strong>, su primer proyecto en la capital espa\u00f1ola. Este nuevo<strong> complejo hotelero de 4 estrellas <\/strong>supone un paso clave en su plan de expansi\u00f3n nacional, consolidando la apuesta de la compa\u00f1\u00eda vasca por integrarse en una de las ciudades m\u00e1s din\u00e1micas y con mayor proyecci\u00f3n de Europa. Con este anuncio,<strong> Kategora da inicio a la fase de comercializaci\u00f3n del activo<\/strong>, con el objetivo de atraer inversores interesados en formar parte de una operaci\u00f3n s\u00f3lida, sostenible y rentable. La rentabilidad proyectada se sit\u00faa en torno al 7%, con apartamentos disponibles desde los 206.000 euros.\u00a0<\/p>\n<p>El proyecto, que contar\u00e1 con una<strong> inversi\u00f3n de 73 millones de euros<\/strong>, est\u00e1 ubicado en el<strong> distrito tecnol\u00f3gico de Madrid \u2014 distrito MADBIT<\/strong> \u2014, y ha sido concebido como una soluci\u00f3n h\u00edbrida que responde a las nuevas formas de viajar con una propuesta de <strong>alojamiento flexible, sostenible y con espacios adaptados a diferentes perfiles de usuario<\/strong>. Su localizaci\u00f3n privilegiada, <strong>pr\u00f3xima a IFEMA, al Aeropuerto Adolfo Su\u00e1rez Madrid-Barajas y al Estadio Metropolitano<\/strong>, lo convierte en un punto de conexi\u00f3n estrat\u00e9gico para n\u00f3madas digitales, trabajadores desplazados, asistentes a ferias y congresos, y turistas temporales.\u00a0<\/p>\n<p>Sobre una parcela de casi 9.000 m\u00b2 se levantar\u00e1 un complejo de<strong> 22.000 m\u00b2 construidos<\/strong>, con planta baja y cuatro alturas. El edificio albergar\u00e1 325 unidades de entre 30 y 60 m\u00b2, organizados en ocho tipolog\u00edas, y contar\u00e1 con una amplia gama<strong> de zonas comunes en m\u00e1s de 3.000 m\u00b2: gimnasio, piscina, sol\u00e1rium, coworking, txokos gastron\u00f3micos, jardines, restaurante y cafeter\u00eda.\u00a0\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Kora Lumen \u00abcuenta con espacios pensados para el descanso, el trabajo y la socializaci\u00f3n\u00bb, indica <strong>Pedro G\u00f3mez, Project Manager del proyecto.<\/strong> La planta baja, concebida como el coraz\u00f3n del edificio, articular\u00e1 de forma abierta todos estos espacios, con transiciones fluidas entre las zonas interiores y exteriores. Adem\u00e1s, este proyecto introduce un concepto innovador en los complejos gestionados por<strong> <a href=\"https:\/\/koraliving.com\/?utm_source=pr&amp;utm_medium=referral&amp;utm_campaign=Kategora_ndp_lanzamientoMadrid\" target=\"_blank\" rel=\"nofollow noopener\">Kora Living<\/a>, gran parte de su espacio se destinar\u00e1 a zonas verdes dise\u00f1adas por el paisajista Alex Fenollar,<\/strong> que integrar\u00e1n <strong>especies aut\u00f3ctonas<\/strong> para favorecer el<strong> confort t\u00e9rmico natural, con un enfoque funcional, est\u00e9tico y medioambiental.<\/strong><\/p>\n<p>El hotel, que sigue la l\u00ednea \u2018Flex\u2019 de Kategora, ha sido concebido como un <strong>edificio sostenible y eficiente, orientado a minimizar su impacto ambiental <\/strong>y reducir al m\u00e1ximo su consumo energ\u00e9tico. Seg\u00fan se\u00f1ala G\u00f3mez, \u00abel objetivo es que el complejo hotelero alcance los<strong> est\u00e1ndares del certificado BREEAM<\/strong>, garantizando un edificio eficiente, saludable y responsable con su entorno\u00bb.\u00a0 Por ello, contar\u00e1 con<strong> tecnolog\u00edas activas y pasivas<\/strong>, entre las que destacan los <strong>sistemas de energ\u00eda fotovoltaica, aerotermia e iluminaci\u00f3n de alta eficiencia energ\u00e9tica,<\/strong> entre otros.\u00a0\u00a0<\/p>\n<p>El nombre del complejo, \u00abLumen\u00bb, hace referencia \u00aba la unidad que expresa la energ\u00eda luminosa emitida o recibida por un cuerpo en la unidad de tiempo\u00bb.<strong> \u00abEsta elecci\u00f3n est\u00e1 inspirada en los cielos amplios y cambiantes de Madrid\u00bb<\/strong>, explica G\u00f3mez, \u00abcuyos colores y formas han guiado la narrativa arquitect\u00f3nica y el interiorismo del proyecto, con espacios donde la luz natural ser\u00e1 protagonista\u00bb. En palabras del Project Manager,<strong> Kora Lumen <\/strong>es, en esencia<strong>, \u00abun oasis bajo el cielo de Madrid\u00bb.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>El dise\u00f1o arquitect\u00f3nico ha sido liderado por <strong>b720-Ferm\u00edn V\u00e1zquez Arquitectos,<\/strong> estudio reconocido internacionalmente por su sensibilidad con el entorno urbano, que ha sabido captar la<strong> esencia local de la ciudad de Madrid<\/strong> <strong>y su tradicional arquitectura<\/strong> para crear<strong> un edificio acogedor con el hu\u00e9sped, funcional y conectado con su entorno<\/strong>. Por su parte, los estudios<strong> Plutarco y EstudioReciente<\/strong> han trasladado la atm\u00f3sfera del cielo madrile\u00f1o al interior de los apartamentos, a trav\u00e9s de un<strong> interiorismo emocional y sensorial<\/strong>, en el que el <strong>color y los materiales naturales generan una atm\u00f3sfera c\u00e1lida y contempor\u00e1nea<\/strong>, en sinton\u00eda con la<strong> identidad del paisaje madrile\u00f1o.\u00a0<\/strong><\/p>\n<p>Con una <strong>apertura estimada para 2027<\/strong>, la llegada a Madrid supone un paso clave en la estrategia de Kategora Real Estate y un nuevo impulso para su operadora hotelera, Kora Living. <strong>La entrada a las dos grandes capitales del pa\u00eds \u2014 Barcelona\u00a0y, ahora Madrid con Kora Lumen<\/strong>\u2014 marca un punto de inflexi\u00f3n en la trayectoria de la firma vasca. <strong>En palabras de su CEO y fundador, Kepa Apraiz:<\/strong> \u00abEl salto de peque\u00f1as a grandes capitales no es s\u00f3lo un crecimiento natural, sino <strong>una estrategia clave para maximizar el valor de todos los\u00a0proyectos de la compa\u00f1\u00eda <\/strong>y posicionar a Kategora como l\u00edder en mercados globales\u00bb. Adem\u00e1s de ofrecer una experiencia de alojamiento \u00fanica y diferencial, Kora Lumen representa una oportunidad de inversi\u00f3n alineada con las demandas actuales del mercado: sostenibilidad, rentabilidad y seguridad jur\u00eddica.<\/p>\n<p><strong>Kategora Real Estate<\/strong>, compa\u00f1\u00eda vasca fundada en 2006, es una promotora inmobiliaria y gestora con 20 a\u00f1os de experiencia nacional e internacional en el sector living. Bajo un modelo de coinversi\u00f3n, desarrollan complejos inmobiliarios sostenibles, innovadores, perdurables y con un dise\u00f1o atractivo orientados al alojamiento flexible y experiencial en destinos vacacionales y entornos urbanos. A trav\u00e9s de su marca hotelera, Kategora opera los complejos bajo tres l\u00edneas de producto: Beach, Urban y Flex. En la actualidad, cuentan con una cartera de inmuebles en 3 pa\u00edses que supera los 650M\u20ac; 3 complejos en explotaci\u00f3n y 13 en dise\u00f1o y construcci\u00f3n, que les permitir\u00e1 contar con m\u00e1s de 2.500 unidades alojativas en explotaci\u00f3n en 2027.\u00a0<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":19908,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Kategora aterriza bajo el cielo de Madrid con un nuevo proyecto hotelero de 73 millones de euros - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/kategora-aterriza-bajo-el-cielo-de-madrid-con-un-nuevo-proyecto-hotelero-de-73-millones-de-euros\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Kategora aterriza bajo el cielo de Madrid con un nuevo proyecto hotelero de 73 millones de euros - 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