{"id":19169,"date":"2025-06-18T17:05:45","date_gmt":"2025-06-18T17:05:45","guid":{"rendered":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-consolida-su-crecimiento-en-el-primer-semestre-de-2025\/"},"modified":"2025-06-18T17:05:45","modified_gmt":"2025-06-18T17:05:45","slug":"el-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-consolida-su-crecimiento-en-el-primer-semestre-de-2025","status":"publish","type":"noticia-corporativa","link":"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-consolida-su-crecimiento-en-el-primer-semestre-de-2025\/","title":{"rendered":"El mercado residencial de lujo en Espa\u00f1a consolida su crecimiento en el primer semestre de 2025"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02_aerea_noc5.jpg\" target=\"_blank\" class=\"fotonota\" rel=\"noopener\"> <img decoding=\"async\" src=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/02_aerea_noc5.jpg\" style=\"max-width:600px;\" border=\"0\" class=\"postImage\" alt=\"\"><\/a><\/p>\n<p>La demanda internacional sostiene la actividad en zonas prime, con Madrid y la Costa del Sol como polos de atracci\u00f3n destacados. La escasez de oferta y la normalizaci\u00f3n monetaria refuerzan la presi\u00f3n sobre los precios, seg\u00fan The Avenue Select Real Estate<\/p>\n<p><\/p>\n<p>El mercado inmobiliario de lujo en Espa\u00f1a ha cerrado el primer semestre del a\u00f1o con un comportamiento s\u00f3lido, caracterizado por una demanda persistente -especialmente internacional-, una oferta limitada y una revalorizaci\u00f3n moderada de los precios en zonas prime.<\/p>\n<p><strong>El incremento estimado de los precios en el segmento alto se sit\u00faa en torno al 5% interanual,<\/strong> seg\u00fan las principales consultoras consultadas, en un contexto de tipos de inter\u00e9s a la baja y una recuperaci\u00f3n sostenida de la inversi\u00f3n en activos residenciales de alta gama. Municipios como Marbella, Benahav\u00eds, Pozuelo de Alarc\u00f3n o zonas c\u00e9ntricas de Madrid mantienen ritmos de actividad que confirman el atractivo de estos mercados tanto para compradores como para inversores institucionales y particulares.<\/p>\n<p>En este contexto, la capital contin\u00faa posicion\u00e1ndose como un destino estrat\u00e9gico de inversi\u00f3n residencial a nivel europeo. \u00abEstamos observando operaciones cada vez m\u00e1s sofisticadas, con un notable protagonismo de clientes internacionales que priorizan seguridad jur\u00eddica, calidad de vida y valor patrimonial. En barrios como Salamanca o Chamber\u00ed, la demanda supera con creces la oferta disponible\u00bb, se\u00f1ala <strong>Juan Luis S\u00e1ez, Chief Production Officer<\/strong> en The Avenue.<\/p>\n<p>En l\u00ednea con esta configuraci\u00f3n geogr\u00e1fica del segmento prime, The Avenue opera con presencia directa en estas zonas clave a trav\u00e9s de sus oficinas en el centro de <a href=\"https:\/\/theavenue.realestate\/inmobiliaria-de-lujo\/madrid\/\" target=\"_blank\" title=\"Agencia de lujo inmobiliaria en Madrid\" rel=\"nofollow noopener\">Madrid<\/a>, dirigida por \u00c1lvaro Fanjul, y en <a href=\"https:\/\/theavenue.realestate\/inmobiliaria-de-lujo\/boadilla-del-monte\/\" target=\"_blank\" title=\"Agencia inmobiliaria de lujo el Boadilla\" rel=\"nofollow noopener\">Boadilla<\/a>, bajo la direcci\u00f3n de Jos\u00e9 Andr\u00e9s Laguna.<\/p>\n<p>A pesar de la eliminaci\u00f3n de la conocida \u2018Golden Visa\u2019 el pasado abril, la presencia de compradores extranjeros no se ha visto afectada de forma significativa. <strong>El 92% de las operaciones de lujo en Espa\u00f1a contin\u00faan firm\u00e1ndose por parte de no residentes,<\/strong> con fuerte presencia de capital procedente de Am\u00e9rica Latina, EE. UU., Europa occidental y, en crecimiento, Asia central y oriental.<\/p>\n<p>En paralelo, la Costa del Sol mantiene su posici\u00f3n como uno de los ejes principales del lujo inmobiliario europeo. La consolidaci\u00f3n de proyectos asociados a marcas internacionales -como las \u2018branded residences\u2019- y los altos niveles de calidad constructiva refuerzan el atractivo inversor de la regi\u00f3n, que ha visto c\u00f3mo localidades como Benahav\u00eds o Casares registran precios medios por encima de los tres millones de euros.<\/p>\n<p>En el entorno metropolitano de Madrid, municipios como Boadilla del Monte, Majadahonda o Pozuelo de Alarc\u00f3n destacan por su resiliencia y atractivo para el comprador nacional de alto poder adquisitivo. Seg\u00fan <strong>Alberto J. Bermejo, Corporate Development Director <\/strong>en<strong> <\/strong>The Avenue, \u00abel perfil del comprador nacional ha evolucionado: busca producto contempor\u00e1neo, bien ubicado, con alta eficiencia energ\u00e9tica y prestaciones tecnol\u00f3gicas. El lujo ya no se define \u00fanicamente por la ubicaci\u00f3n, sino por su adecuaci\u00f3n a nuevas formas de habitar\u00bb.<\/p>\n<p>El crecimiento del mercado se apoya tambi\u00e9n en la transformaci\u00f3n de la tipolog\u00eda de activos demandados. Mientras que las villas, muy cotizadas en cualquier ubicaci\u00f3n, siguen siendo predominantes en \u00e1reas costeras, <strong>en las ciudades se consolida una clara preferencia por apartamentos de lujo, especialmente \u00e1ticos y pisos altos con terrazas<\/strong>, dise\u00f1o arquitect\u00f3nico contempor\u00e1neo y ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica. En Madrid capital, este tipo de producto representa ya m\u00e1s del 60% de la oferta prime.<\/p>\n<p>De cara al segundo semestre del a\u00f1o, la tendencia apunta a una continuidad del ciclo expansivo moderado. Los analistas del sector coincidimos en se\u00f1alar la escasa oferta nueva, el contexto macroecon\u00f3mico favorable y el diferencial de precios frente a otras grandes capitales europeas como factores que seguir\u00e1n impulsando el segmento prime en Espa\u00f1a.<\/p>\n<p><strong>Sobre\u00a0<a href=\"https:\/\/theavenue.realestate\/\" target=\"_blank\" title=\"Agencia inmobiliaria de lujo\" rel=\"nofollow noopener\">The Avenue<\/a><\/strong><br \/>\nGracias a la\u00a0amplia experiencia en el sector inmobiliario de lujo, ofrecemos un servicio integral en la asesor\u00eda, gesti\u00f3n y comercializaci\u00f3n de propiedades exclusivas, con presencia nacional e internacional, gestionando proyectos en Miami, Rep\u00fablica Dominicana, M\u00e9xico y Dubai. The Avenue cuenta con un equipo de profesionales altamente cualificados, con m\u00e1s de 25 a\u00f1os de trayectoria en el sector, lo que\u00a0permite adaptarnos a las necesidades espec\u00edficas de cada cliente y al valor \u00fanico de cada propiedad.<\/p>\n<\/div>\n","protected":false},"featured_media":19170,"template":"","meta":{"_acf_changed":false},"acf":[],"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v22.7 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>El mercado residencial de lujo en Espa\u00f1a consolida su crecimiento en el primer semestre de 2025 - Blog Club del Emprendimiento<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.clubdelemprendimiento.com\/blog\/noticia-corporativa\/el-mercado-residencial-de-lujo-en-espana-consolida-su-crecimiento-en-el-primer-semestre-de-2025\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"es_ES\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"El mercado residencial de lujo en Espa\u00f1a consolida su crecimiento en el primer semestre de 2025 - 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